Questo appartamento di 88 m² situato a San Pedro de Alcántara offre due camere da letto e due bagni in un complesso residenziale consolidato. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dal mare e dalle strutture locali, con una terrazza privata che si affaccia sulle aree comuni. L'appartamento è completamente finito e pronto per essere abitato, con un posto auto incluso nel prezzo.
San Pedro de Alcántara si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra ambiente residenziale e servizi turistici. A differenza di Marbella centro, offre un'atmosfera più rilassata mantenendo comunque facile accesso alle attrazioni principali. Rispetto a Estepona, San Pedro è più vicina a Marbella e Puerto Banús, riducendo i tempi di spostamento verso queste destinazioni. Confrontando i prezzi, ad Aquamar in Torre del Mar (a partire da 269.950 €) e Lantana Residencial in Mijas (a partire da 205.000 €), San Pedro presenta valori più elevati che riflettono la sua posizione consolidata e la maggiore vicinanza alle infrastrutture di lusso come Puerto Banús. La zona di San Pedro offre inoltre una maggiore densità di servizi rispetto a località più orientali come Torre del Mar, con 25 ristoranti e 11 farmacie entro 2 km di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata di San Pedro de Alcántara, a circa 1,5 km dalle spiagge più vicine. La posizione permette di raggiungere a piedi servizi essenziali come supermercati (321 m) e farmacie (112 m). Il complesso è ben collegato con il centro di Marbella e Puerto Banús.
L'appartamento dispone di due camere da letto, una con bagno privato, entrambe con accesso alla terrazza. Il soggiorno con zona pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, creando uno spazio indoor-outdoor adatto per il clima mediterraneo. La cucina è dotata di una penisola con colazione e locale lavanderia separato.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Si tratta di un complesso consolidato denominato Edificio Noray, noto per la sua manutenzione regolare e le aree comuni ben curate. Non ci sono tempi di attesa per la consegna della proprietà.
L'appartamento non dispone di giardino privato, ma beneficia di aree comuni ben mantenute. La superficie totale di 88 m² potrebbe essere considerata limitata per famiglie numerose. La distanza dall'aeroporto più vicino è di circa 48 km, che richiede un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti.
Questa proprietà è adatta a professionisti che cercano una residenza principale con facile accesso alle spiagge e ai servizi. È particolarmente indicata per coppie che apprezzano avere spazi esterni privati senza la manutenzione di una villa completa. Gli acquirenti che cercano una seconda casa per trascorrere periodi prolungati durante l'anno troveranno nella struttura e nella vicinanza ai servizi vantaggi significativi. La presenza di un posto auto incluso è un fattore importante per coloro che intendono spostarsi in auto nell'area della Costa del Sol. Anche gli investitori interessati a proprietà da affittare nel settore turistico possono trovare interessante la posizione vicina alle spiagge e alle attrazioni della zona.
L'appartamento presenta finiture moderne con attenzione ai dettagli funzionali. I bagni sono dotati di docce walk-in, un elemento che aumenta la praticità quotidiana. La cucina, parzialmente attrezzata, include una penisola con funzione da colazione che funge da elemento divisorio con la zona giorno. La terrazza, parzialmente coperta, offre uno spazio vivibile tutto l'anno, particolarmente apprezzabile nel clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole annuali. I materiali utilizzati nelle finiture seguono standard residenziali spagnoli, con particolare attenzione alla durabilità in ambiente costiero. L'edificio dispone di un ascensore, un elemento che aumenta l'accessibilità per tutti i residenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a due camere da letto è di 590.000 €. Questo importo include un posto auto nell'edificio. La proprietà si trova in un complesso consolidato con infrastrutture già sviluppate, il che influenza il valore rispetto ad altre nuove costruzioni nella regione. I prezzi in questa zona di San Pedro de Alcántara riflettono la vicinanza al mare e la qualità delle infrastrutture disponibili.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente residenziale equilibrato dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo. La mattina, i residenti possono raggiungere a piedi il supermercato a soli 321 metri o fare una passeggiata lungo il lungomare. Il centro cittadino offre numerosi caffè e ristoranti per la pausa pranzo. Nel pomeriggio, le spiagge vicine sono facilmente accessibili per relax o attività acquatiche. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive offre diverse opzioni per il tempo libero. La sera, la tranquillità del complesso residenziale offre un ambiente rilassante, mentre la vicinanza a Marbella e Puerto Banús permette di accedere a un'offerta di intrattenimento più ampia quando desiderato.
La vicinanza alle spiagge (1,5 km) permette di godere di passeggiate lungo il mare senza necessità di un veicolo. I servizi essenziali come farmacie (112 m), supermercati (321 m) e ristoranti (numerose opzioni entro 2 km) sono raggiungibili a piedi. Per lo svago, il campo da golf Magna Marbella si trova a 2,4 km, mentre diverse strutture sportive come il Rocodromo sono accessibili a meno di 1 km. L'ospedale più vicino è a 1,8 km, una distanza ragionevole per eventuali necessità mediche. La posizione offre un equilibrio tra accesso pedonale ai servizi quotidiani e disponibilità di trasporto pubblico con 10 linee di autobus e 50 fermate nell'area circostante.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento in San Pedro de Alcántara, con evidenziate le vicine spiagge, i campi da golf e le principali infrastrutture. Si nota la breve distanza dal mare e la disposizione dei servizi essenziali entro un raggio di 1 km, creando un ambiente urbano ricco di comodità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella, nella regione della Costa del Sol. La posizione offre un compromesso tra l'accessibilità alla vita urbana di Marbella (circa 10 km) e un ambiente residenziale più tranquillo. A est, Estepona è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, mentre Fuengirola si trova a circa 25 km verso est. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente diverse località della Costa del Sol mantenendo una base residenziale stabile con tutti i servizi necessari a portata di mano.
La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a 1,6 km dall'appartamento, circa 15-20 minuti a piedi. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile in auto in circa 10-15 minuti, mentre Puerto Banús dista circa 10 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 48 km di distanza, circa 35-40 minuti di auto. Per i golfisti, il Magna Marbella Golf è accessibile in 5 minuti di auto, mentre il Real Club de Golf Las Brisas è a circa 7 minuti di auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici più vicine si trovano a 3,2 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 19°C, che variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.856 ore di sole all'anno, la zona offre una delle esposizioni solari più lunghe d'Europa. La stagione balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 3,2% verso il mare creano un microclima piacevole con ventilazione naturale. Queste condizioni climatiche permettono di godere degli spazi esterni come la terrazza per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Pedro a 1,6 km e la Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Due spiagge nelle vicinanze hanno ottenuto il riconoscimento Blue Flag per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi nell'area circostante, tra cui il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Le strutture sportive sono ben rappresentate con il Rocodromo a 0,7 km, il centro sportivo Apolo a 0,9 km e il Polideportivo San Pedro a 1,2 km. Per gli appassionati di nautica, il porto turistico di Puerto Banús dista 3,5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella, nella regione della Costa del Sol. La posizione offre un compromesso tra l'accessibilità alla vita urbana di Marbella (circa 10 km) e un ambiente residenziale più tranquillo. A est, Estepona è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, mentre Fuengirola si trova a circa 25 km verso est. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente diverse località della Costa del Sol mantenendo una base residenziale stabile con tutti i servizi necessari a portata di mano.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL111985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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