يقع هذا المشروع السكني في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، في منطقة ساحلية حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. الشقة المكونة من غرفتي نوم وثمانية وثمانين متراً مربعاً تقع في طابق أرضي وتشرف على شرفة خاصة توفر إطلالات على المنطقة المحيطة. يقع المشروع على بعد 1.6 كيلومتر من شاطئ سان بيدرو، مما يسهل الوصول إلى البحر والمنطقة الساحلية. تم تطوير المشروع في منطقة سكنية هادئة مع مناطق مشتركة مصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة للسكان الدائمين والسياح على حد سواء.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، نجد أنه يوفر توازناً جيداً بين السعر والموقع. في حين أن مشاريع مثل إكوارمار في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، إلا أن سان بيدرو دي ألكانتارا تتميز بقربها من ماربيا والبنية التحتية الأكثر تطوراً. بالمقابل، تعد أسعار الشقق في ماربيا نفسها أعلى بكثير، مما يجعل هذا المشروع في سان بيدرو خياراً اقتصادياً مع الحفاظ على الوصول إلى نفس المناطق والخدمات. مقارنة بمشاريع مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يتمتع مشروع سان بيدرو بموقع ساحلي أكثر وصولاً إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي مدينة تابعة لبلدية ماربيا في منطقة أندلوسيا. تقع الشقة في منطقة ساحلية حضرية على بعد 1.6 كيلومتر من شاطئ سان بيدرو، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل مالاغا على بعد 48 كيلومتراً وجبل طارق على مسافة مماثلة، مما يسهل السفر الدولي.
تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 88 متراً مربعاً، مما يوفر مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. التصميم الداخلي يتضمن منطقة معيشة ومطعم مفتوحة تفتح مباشرة على الشرفة الخارجية الخاصة، مما يعزز الشعور بالاتصال بين الداخل والخارج. توفر غرفة النوم الرئيسية حماماً خاصاً ووصولاً مباشراً إلى الشرفة، بينما توفر الغرفة الثانية مساحة إضافية للضيوف أو الأطفال.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستفادة فوراً من الممتلكات دون انتظار فترة البناء. يقع المشروع في مبنى "إديفيسيو نوراي"، وهو مجمع سكني راسخ يتميز بالصيانة الجيدة والمناطق المشتركة الناضجة. حالة البناء المكتملة تضمن للمشترين رؤية واضحة لما سيحصلون عليه، دون مخاطر التأخيرات المحتملة في المشاريع قيد الإنشاء.
لا يوجد حمام سباحة خاص داخل الشقة، بل يمكن الوصول فقط إلى حمام السباحة المشترك في المجمع السكني. لا يوجد مساحة تخزين إضافية أو غرفة أدوات منفصلة بخلاف غرفة الخدمة المذكورة. المساحة الخارجية المخصصة للشقة تقتصر على الشرفة ولا تشمل حديقة خاصة. يقع المشروع في منطقة سكنية وليس في مجمع فاخر مع خدمات فندقية إضافية مثل الحراسة أو الخدمات الترفيهية المتخصصة.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. هي مثالية للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ ونمط الحياة المتوسطي دون الابتعاد كثيراً عن الخدمات الأساسية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية خلال فترات الراحة. للمستثمرين، تمثل الشقة فرصة جيدة للتأجير السياحي بسبب قربها من الشاطئ والخدمات والطلب على الإقامة في المنطقة.
تمتاز الشقة بمستوى جيد من التشطيبات والمواد المستخدمة. المطعم المفتوح مع المنطقة الخارجية يخلق تدفقاً طبيعياً بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز إحساساً بالاتساع. المطبخ مجهز جزئياً ويحتوي على شريط إفطار مصمم كجزيرة مرفقة بالجدار، مما يضيف لمسة عصرية ووظيفية. توفر غرفة الخدمة المنفصلة مساحة إضافية لتخزين الأدوات المنزلية والمعدات، مما يحافظ على تنظيم المطبخ الرئيسي. حمامات الشقة مجهزة بدش حديث، مع التركيز على الوظيفة العملية وسهولة الصيانة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 590,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة سان بيدرو الساحلية المرغوبة وحجمها المناسب مع غرفتي نوم وحمامين. يشمل السعر موقف سيارة واحد، مما يوفر قيمة إضافية في منطقة حيث تكون مواقف السيارات محدودة. تختلف الأسعار في منطقة سان بيدرو حسب البعد عن الشاطئ ومستوى التشطيبات وجودة الإطلالات. هذا السعر يضع الشقة في فئة العقارات المتوسطة إلى العليا في المنطقة، مما يجعلها استثماراً ثابتاً نظراً للطلب المستمر على العقارات في كوستا ديل سول.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية يومية مريحة في بيئة ساحلية حضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة الخاصة قبل الخصول للوظائف أو الأنشطة اليومية. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة جداً سيراً على الأقدام، مما يسهل عمليات الشراء اليومية. بعد الظهر، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة في البحر المتوسط. في المساء، تقدم المطاعب والمقاهي القريبة خيارات متنوعة لتناول العشاء دون الحاجة إلى استخدام السيارة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف ملاعب الجولف القريبة أو الاسترخاء في الحدائق العامة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 112 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 1.8 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع للخدمات الطبية في حالة الطوارئ. في مجال التعليم، توجد مدرسة واحدة على بعد مسافة قريبة، مع مدارس دولية مثل مدرسة إستيبونا الدولية على بعد 4.1 كيلومترات. تنتشر في المنطقة 25 مطعماً و13 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيه وتناول طعام متنوعة.
يظهر هذا الموقع المشروع في سياقه الجغرافي في سان بيدرو دي ألكانتارا. تقع الشقة بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والبنية التحتية للنقل. يمكن رؤية قربها من ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى محيطها بالمناطق الطبيعية والمناطق الحضرية. يبرز الموقع قرب الشاطئ والبنية التحتية الجيدة التي تربطه بمناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. يقع المشروع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب ماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة في هذه المدينة السياحية الشهيرة. إلى الغرب، تقع إستيبونا على بعد حوالي 15 كيلومتراً، وهي مدينة ساحلية تقليدية بسوق أسبوعي وميناء صيد نشط. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستفادة من كلا العالمين: الحياة الحضرية في ماربيا، والجو الأكثر هدوءاً في إستيبونا.
يقع المشروع على بعد 1.6 كيلومتر من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة، ويمكن الوصول إليه سيراً في حوالي 15-20 دقيقة أو بضع دقائق بالسيارة. تقع مدن رئيسية مثل ماربيا على مسافة قريبة، بينما يمكن الوصول إلى بويرتو بانوس السياحي في حوالي 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة للمسافرات الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كيلومتراً، أي حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف المعروفة مثل ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بمعدل 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 51 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.2% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئان حاصلاً على علم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يقع شاطئ سان بيدرو الرئيسي على بعد 1.6 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كيلومتر. لمحبي الجولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف المرموقة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). بالنسبة للأنشطة الرياضية الأخرى، تتوفر مراكز مثل روكودرومو (تسلق الصخور) على بعد 700 متر، وبوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.2 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. يقع المشروع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب ماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة في هذه المدينة السياحية الشهيرة. إلى الغرب، تقع إستيبونا على بعد حوالي 15 كيلومتراً، وهي مدينة ساحلية تقليدية بسوق أسبوعي وميناء صيد نشط. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستفادة من كلا العالمين: الحياة الحضرية في ماربيا، والجو الأكثر هدوءاً في إستيبونا.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL111985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
