サンペドロ・デ・アルカンタラのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市利便性とビーチアクセスのバランスに優れています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）はより手頃な価格ですが、サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベージャやプエルト・バヌスといった高級リゾート地へのアクセスに優れています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は丘陵部に位置し眺望が良い一方、サンペドロは平坦な地形で移動が容易です。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、サンペドロはより成熟した都市インフラを持ち、国際学校や医療施設へのアクセスも良好です。全体的に、この物件は価格と立地、周辺環境のバランスが取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはサンペドロ・デ・アルカンタラのビーチエリアに位置し、海岸から1.6キロメートルの距離にあります。周辺は都市部でありながら、スーパーマーケットまで321メートル、薬局まで112メートルと、日常生活に必要な施設が近接しています。この地域は比較的平坦で、ビーチまでの傾斜は3.2%と穏やかです。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、カップルや小家族に適した居住スペースを提供します。プライベートテラスと屋外リビングエリアは、地中海の気候を活かした生活スタイルを可能にします。専用駐車場とゲート付き複合施設のセキュリティ機能は、居住者の安全と利便性を考慮した設計です。
この物件はすでに完成しており、すぐに入居可能な状態です。エディフィシオ・ノライは確立された住宅地域であり、成熟した共同エリアと良好な維持管理が特徴です。建物はエレベーターを備え、すべての共用施設が完成しています。購入後直ちに利用を開始できる既存の建物です。
このアパートメントはエネルギー効率ラベルに関する特定の情報がありません。プライベateガーデンはなく、共同の緑地のみが利用可能です。キッチンは部分的に装備されており、追加の機器が必要となる可能性があります。最上階ではなく、上階の眺望は得られません。この物件にはプールはありますが、屋内プールやジムのような追加の施設はありません。
このアパートメントは、定住または休暇用の住宅としてスペイン沿岸部での生活を希望する人々に適しています。ビーチと都市施設の両方に近いため、アクティブな退職生活を送りたいシニア層にも適しています。また、年間を通じて温暖な気候で過ごすことを希望するカップルや、子供の教育機会を求める家族にも魅力的な選択肢です。投資目的としても、サンペドロ・デ・アルカンタラの安定した不動産市場と観光地としての人気を考慮すると、賃貸需要が見込める物件です。
このアパートメントは、実用的で現代的な仕上げが特徴です。リビングエリアは明るく、ダイニングエリアと組み合わさっており、プライベートテラスへ直接アクセスできる設計です。マスターベッドルームは専用バスルームを備え、テラスへ直接出られることで屋内外のシームレスな生活を可能にしています。バスルームにはウォークインシャワーが設置され、利便性を考慮した仕様です。キッチンは朝食バー付きのウォールアタッチドアイランドデザインを採用し、別ユーティリティルームが追加の収納スペースを提供します。全体として、日常の快適性と機能性を重視した質の高い仕上がりです。
このアパートメントの価格は59万ユーロからとなっています。この価格には88平方メートルの居住面積、21平方メートルの私有テラス、および1台分の私有駐車場が含まれています。サンペドロ・デ・アルカンタラ地域の類似物件と比較すると、平均的な価格帯に位置します。ビーチへの近さと都市施設へのアクセスの良さを考慮すると、この物件はコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
このサンペドロ・デ・アルカンタラのアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを体験したい人々に適した場所です。朝はテラスでコーヒーを飲み、日中はビーチへアクセスし、夕方には地元のレストランやカフェで過ごすことができます。徒歩圏内に多くの施設があるため、日常の買い物やサービスへのアクセスに便利です。週末にはマルベージャやプエルト・バヌスへ短時間でアクセスでき、より多様なレジャーや文化活動を楽しむことができます。冬季も温暖な気候のため、一年を通じて快適に過ごせる居住環境です。
このアパートメントの周辺環境は、生活に必要な施設が近接している点が特徴です。スーパーマーケットは321メートル、薬局は112メートル、病院は1.8キロメートルに位置し、日常のサービスへのアクセスに優れています。レストラン25店舗、カフェ13店舗、銀行11店舗が半径2キロメートル圏内にあり、多様な選択肢が利用可能です。教育施設として、1校の学校と複数の国際学校（ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなど）が数キロ圏内にあります。公共交通機関も充実しており、10路線のバスと50の停留所が地域をカバーしています。
この地図はサンペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、主要な道路網からアクセスしやすい場所です。周辺にはビーチ、商業施設、レジャー施設が集中しており、日常生活に必要なものがほぼすべて近くに揃っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはマルベージャ市の一部であるサンペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的な場所にあります。マルベージャ市中心部へは短時間でアクセスでき、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスまでも3.5キロメートルと近距離です。エステポナ（東へ約15キロメートル）やフエンヒローラ（西へ約30キロメートル）といった周辺都市とも良好なアクセスを確保しており、地域全体の施設やサービスを利用できる戦略的な位置にあります。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サンペドロまでは1.6キロメートル、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは48キロメートル、車で約40分の距離です。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4キロメートル）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8キロメートル）が近くにあります。マリーナ施設として、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.5キロメートル）も利用可能です。EV充電ステーションは3.2キロメートルにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンペドロ・デ・アルカンタラの気候は、年間平均気温19.0度、年間平均気温の範囲が12-27度と非常に安定しています。年間の日照時間は3,856時間に達し、一年の大部分で太陽を楽しむことができます。海水温が20度以上になる5ヶ月間が水泳シーズンと見なされ、春から秋にかけてビーチアクティビティを満喫できます。このアパートメントは海抜51メートルに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と比較的穏やかで、移動に不便はありません。地域の年間平均降雨量は限られており、乾燥した地中海性気候の特徴を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンペドロ・デ・アルカンタラ周辺には、品質の高いビーチが点在しています。最も近いプレヤ・デ・サンペドロ（1.6キロメートル）とプレヤ・カニーナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0キロメートル）は、地元住民や観光客に人気です。特に、グアダルミナとビーナス・バハディージャはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の品質が保証されています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8-2.9キロメートル）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1キロメートル）など、複数の高品質なゴルフコースが利用可能です。また、ロコドロモ（0.7キロメートル）やアポロ（0.9キロメートル）などのスポーツ施設も近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはマルベージャ市の一部であるサンペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的な場所にあります。マルベージャ市中心部へは短時間でアクセスでき、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスまでも3.5キロメートルと近距離です。エステポナ（東へ約15キロメートル）やフエンヒローラ（西へ約30キロメートル）といった周辺都市とも良好なアクセスを確保しており、地域全体の施設やサービスを利用できる戦略的な位置にあります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL111985
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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