Edificio Noray je stambeni kompleks smješten u San Pedro de Alcántari, popularnom gradskom području na Costa del Solu. Ovaj kompleks nudi dvosobni stan na prvanom katu, izgrađen standardom visoke kvalitete. Lokacija u blizini promenade i plaže omogućuje lak pristup svim lokalnim sadržajima. Stan površine 88 m² uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranu terasu i vlastito parkirno mjesto. Završena gradnja osigurava trenutnu dostupnost nekretnine bez čekanja na završetak radova.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, Edificio Noray nazičelnje je po uravnoteženoj kombinaciji urbanog življenja i pristupa prirodnim sadržajima. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) prvenstveno fokusirani na nižu cijenu, često na uštrb lokacije, Edificio Noray nudi centralnu poziciju u San Pedro de Alcántari sa svim sadržajima na dohvat ruke. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) može ponuditi novije građevine, ali bez zrele urbane infrastrukture koju ima San Pedro. Ključna prednost Edificio Noraya je veza s postojećim gradskim tkivom, umjesto izoliranosti u novim stambenim područjima. Za one koji traže kombinaciju mediteranskog načina življenja i praktičnosti gradske svakodnevice, ova lokacija nudi optimalan omjer između cijene, kvalitete i sadržaja, posebno s obzirom na blizinu međunarodnih škola, golf igrališta i zdravstvenih ustanova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u stambenom kompleksu Edificio Noray u urbanom dijelu San Pedro de Alcántare. Udaljen je 1,6 km od plaže Playa de San Pedro i 321 metara od najbližeg supermarketa. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju stambenog komfora i blizine gradske infrastrukture, sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Stan od 88 m² osmišljen je za funkcionalan život s dvije spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu. Prostor dnevne sobe blago se preliva u kuhinju s barskim stolom i izlazi na privatnu terasu, što omogućava ugodan dnevni boravak. Dodatna kupaonica i prostor za perilicu povećavaju praktičnost korištenja ovog stana.
Edificio Noray je kompleks koji je u potpunosti izgrađen i završen, bez aktivnih građevinskih radova. Stan je spreman za useljenje bez dodatnog čekanja. Građevina je dobro održavana sa sačuvanim zajedničkim prostorima, što ukazuje na stabilnost i zrelost stambenog kompleksa na tržištu nekretnina.
Stan ne nudi pogled na more sa svojih prostorija. Vlasništvo ne uključuje bazen u okviru stana, već se koristi zajednički bazen kompleksa. Kuhinja je djelomično opremljena, što zahtijeva dodatnu investiciju u kompletnu opremu prema osobnim željama kupca. Nema specijaliziranih sadržaja za osobe s posebnim potrebama.
Ovaj stan pogodan je za parove ili manje obitelji koji traže trajno boravište na Costa del Solu sa svim dnevnim potrebama na dohvat ruke. Zbog blizine mediteranske obale, nekretnina privlači one koji cijene lakoću življenja uz more, s mogućnošću plažanja tijekom pet mjeseci godišnje. Investitori će prepoznati potencijal nekretnine u razvijenom urbaniom području s dobro očuvanim infrastrukturnim elementima. Takoder, stvaratelji sadržaja ili digitalni nomadi mogu cijeniti uravnoteženu kombinaciju gradskog života i povezivosti s većim centrima kao što su Marbella i Puerto Banús, koji su lako dostupni. Završena gradnja čini ovaj stan privlačnim za one koji žele izbjeći rizike i čekanje vezana uz nekretnine u fazi izgradnje.
Stan u Edificio Norayu izgrađen je s pažnjom na detalje i funkcionalnost. Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama koje su idealne za mediteransko podneblje zbog svoje izdržljivosti i lakoće održavanja. Prozori su dimenzionirani kako bi osigurali dobru prirodnu illuminaciju prostora, dok termoizolacija zadovoljava standarde za uštedu energije. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama, uključujući tuš-kabinu u drugoj kupaonici. Kuhinja je djelomično opremljena s elementima koji omogućuju prilagodbu prema potrebama kupca. Terasa je projektirana s kombinacijom pokrivenog i nepokrivenog dijela, što omogućava korištenje tijekom cijele godine bez obzira na sunce ili kišu. Zajednički prostori kompleksa održavaju se redovito, što doprinosi ukupnom dojmu kvalitete življenja.
Cijena stana iznosi €590.000 što ga smješta u srednji cjenovni rang za stan u ovoj lokaciji. Cijena uključuje jedan parkirni prostor u zgradi, što predstavlja dodatnu vrijednost u području gdje je parkiranje često ograničeno. U odnosu na slične nekretnine u široj regiji Costa del Sol, ovaj stan nudi povoljan omjer cijene i kvadrature, posebno s obzirom da je završena i spremna za useljenje bez dodatnih investicija.
Život u Edificio Norayu odvija se u urbanom ritmu s naglaskom na pješačku dostupnost. Jutarnja kupovina može se obaviti u obližnjem supermarketu udaljenom nekoliko minuta hoda, dok se za lijekove može otići do ljekarne na samo 112 metara. Dan možete započeti kavom u jednoj od 13 bliskih kavana, a obitelji s djecom imaju pristup školi u krugu od 2 km. Poslijepodne možete provesti na plaži udaljenoj 15-20 minuta hoda ili uživati u sjeni zajedničkog vrta kompleksa. Večeri su idealne za šetnju uz obalu ili druženje na terasi. Ova lokacija posebno pogoduje onima koji ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne potrebe. San Pedro de Alcántara nudi 32 lokalna godišnja festivala, doprinoseći bogatom društvenom kalendaru bez obzira na godišnje doba.
Stan se nalazi na 51 metar nadmorske visine, s blagim padom od 3,2% prema moru, što osigurava prirodnu drenažu i povoljne uvjete bez stvaranja jakih nagiba. U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, 11 bankovnih poslovnica, 11 ljekarni i 13 kavana, što ukazuje na visoku koncentraciju uslužnih djelatnosti. Športski rekreacijski centri udaljeni su od 0,7 do 1,2 km, uključujući klimatski centar, sportsku dvoranu i gimnastičke klubove. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, dok za izlete šire regije dostupan je automobil ili javni prijevoz s 10 autobusnih linija i 50 stajališta u blizini. Godišnje se u prosjeku bilježi 3.856 sunčanih sati, što stvara uvjete za aktivni vanjski život tijekom cijele godine.
Karta pokazuje Edificio Noray u kontekstu San Pedro de Alcántare, sa stanom pozicioniranim u neposrednoj blizini gradske infrastrukture. Plava linija označava pješačku stazu prema plaži, dok zelene površine prikazuju golf igrališta i rekreacijske zone. Siva mreža predstavlja mrežu ulica i poveznicu s obližnjim gradovima Marbellom i Puerto Banúsom.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara nalazi se između Marbelle i Estepone, što ga čini važnom poveznicom u zapadnom dijelu Costa del Sola. Udaljen je oko 6 km zapadno od centra Marbelle i 20 km istočno od Estepone, što omogućava jednostavan pristup oba veća urbana centra. Pozicioniranje u ovom dijelu obale osigurava uravnoteženu kombinaciju mira i pristupa većim gradskim sadržajima. Regija poznata po svom luksuznom turizmu i internacionalnoj populaciji, ali San Pedro de Alcántara zadržava autentičniji, manje turistički karakter u odnosu na neposrednu okolicu Marbelle.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 km, što je pješice oko 15-20 minuta lagane šetnje. Golf klubovi Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) dostupni su za manje od 10 minuta vožnje. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 48 km, što je otprilike 40-50 minuta vožnje ovisno o prometu. Luka Puerto Deportivo José Banus udaljena je 3,5 km, dok je centar Marbelle lako dostupan za 10-15 minuta. Za dnevne potrebe, najbliži supermarket udaljen je samo 321 metra, a bolnica 1,8 km. Međunarodne škole, poput British International School, nalaze se na udaljenosti od 7,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Pedro de Alcántare karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C. Ljetne temperature kreću se do 27°C, a zimske rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje bilježi 3.856 sati sunca, što stidealne uvjete za život na otvorenom. Plivačka sezona traje pet mjeseci godišnje, kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija na 51 metar nadmorske visine doprinosi prijatnom ljetnom vjetru i smanjenju vlažnosti. Blagi pad terena prema moru od 3,2% osigurava prirodnu ventilaciju i sprječava zadržavanje vode, čineći klimat uvjete ugodnima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze dvije plaže s Blue Flag oznakom: Guadalmina i Venus-Bajadilla, koje svake godine prolaze stroge kriterije kvalitete vode i sadržaja. Glavna plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 km i nudi dobro uređene pješačke staze, restorane i opremu za plažne aktivnosti. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri igrališta: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Sportski centri uključuju penjačku stijenu Rocodromo (0,7 km), centar Apolo (0,9 km) i sportsku dvoranu Polideportivo San Pedro (1,2 km), što omogućava raznovrsne rekreacijske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara nalazi se između Marbelle i Estepone, što ga čini važnom poveznicom u zapadnom dijelu Costa del Sola. Udaljen je oko 6 km zapadno od centra Marbelle i 20 km istočno od Estepone, što omogućava jednostavan pristup oba veća urbana centra. Pozicioniranje u ovom dijelu obale osigurava uravnoteženu kombinaciju mira i pristupa većim gradskim sadržajima. Regija poznata po svom luksuznom turizmu i internacionalnoj populaciji, ali San Pedro de Alcántara zadržava autentičniji, manje turistički karakter u odnosu na neposrednu okolicu Marbelle.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL111985
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
