Denne 2-værelses lejlighed i Edificio Noray er beliggende i San Pedro de Alcántara ved Costa del Sol. Lejligheden er færdigbygget og har et boligareal på 88 m² med en privat terrasse. Beliggenheden er kystnær med adgang til dagligvarebutikker og faciliteter i gåafstand. Egnet både til fast bosætning og som sekundærbolig i Sydspanien.
Sammenlignet med lignende ejendomme i andre dele af Costa del Sol repræsenterer denne lejlighed en midterste prisklasse. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas starter fra henholdsvis €269.950 og €205.000, hvilket er markant lavere end den aktuelle pris på €590.000. Disse lavere priser afspejler dog den mindre centrale beliggenhed og længere afstand til primære attraktioner som Marbella. San Pedro de Alcántaras position tæt på Marbella og Puerto Banús giver en højere beliggenhedsværdi, hvilket retfærdiggør prisdifferencen. Sammenlignet med direktlejligheder i Marbella centrum repræsenterer denne ejendom dog en mere overkommelig løsning med lignende adgang til faciliteter og klimaforhold. Områdets klima med 3.856 soltimer og 5 måneders badeforhold er sammenligneligt med andre kystdestinationer i regionen, men San Pedro de Alcántara tilbyder en mere lokal og mindre turistpræget atmosfære end mere kendte destinationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et etableret boligområde i San Pedro de Alcántara, med afstand til Playa de San Pedro på 1.6 km. Det bymæssige område tilbyder nem adgang til lokale tjenester og offentlig infrastruktur. Den nærliggende bebyggelse har en blanding af permanente beboere og feriegæster.
Lejligheden imødekommer behovet for praktisk bolig med to soveværelser og to badeværelser. Den åbne stue- og spisestuearrangement med direkte adgang til terrassen giver fleksible muligheder for dagligdag og underholdning. Det medfølgende parkeringspladsadresserer behovet for bilparkering i byområdet.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden byggeforsinkelser. Lejligheden er del af Edificio Noray, et veletableret kompleks med dokumenterede fællesområder og faciliteter. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggerier.
Lejligheden er ikke egnet til store familier med mere end to børn på grund af det begrænsede antal soveværelser. Den kystnære beliggenhed kan medføre øget støjniveau i højsæsonen. Grøntarealer er begrænset til fællesområder uden privat have.
Denne lejlighed passer til personer eller par, der ønsker en kombination af bynær bekvemmelighed og kystnær livsstil. Den er velegnet til professionelle, der arbejder remote og har brug for funktionelt boligareal med adgang til faciliteter. Den er også relevant for pensionister, der søger et moderat klima med let adgang til serviceudbud og rekreative områder. For investorer repræsenterer lejligheden et potentielt udlejningsobjekt på grund af dens placering i et populært område med turisme året rundt. Købere, der allerede kører Costa del Sol-området og værdsætter nærheden til Marbella og Puerto Banús uden de tilhørende prispålæg, vil finde denne ejendom attraktiv. Lejlighedens størrelse og layout gør den også anvendelig som feriebolig for et par eller en lille familie, der ønsker at tilbringe perioder i Sydspanien.
Lejlighedens indretning omfatter et delvist udstyret køkken med praktiske løsninger, herunder en væghængt ø med barfunktion. Badeværelserne er designet med moderne armaturer, herunder et badeværelse med walk-in bruseniche. Terrassen er opdelt i overdækket og åbne sektioner, hvilket giver fleksibilitet til brug under forskellige vejrforhold. Komplekset Edificio Noray er velholdt med velplejede fællesområder og poolfaciliteter, hvilket indikerer en forvaltningskvalitet, der sikrer ejendommens vedligeholdelse på lang sigt. Bygningens arkitektur og materialer afspejler typisk spansk byggestil med moderne elementer, der bidrager til energieffektivitet og holdbarhed under de lokale klimaforhold.
Lejligheden prissættes til €590.000, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på cirka €6.700. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og adgang til kompleksets fælles faciliteter. Markedet i San Pedro de Alcántara viser generelt højere priser end kystbyer længere øst, som reflekterer områdets popularitet og nærhed til Marbella. Prisen er i overensstemmelse med lignende ejendomme i samme område med tilsvarende størrelse og beliggenhed.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nærheden til bylivet og kysten. Morgenen kan starte med en kort gåtur til lokale cafeer eller supermarkedet inden for 350 meter. Om eftermiddagen tilbyder den private terrasse et sted for afslapning med udsigt til kompleksets grønne områder. Aftenen kan afsluttes med en spadseretur langs strandpromenaden, der ligger inden for rækkevidde. Lejlighedens placering i San Pedro de Alcántara giver adgang til et internationalt miljø med både spanske og udenlandske beboere. Urbaniseringen sikrer, at dagligdagsærender kan løses til fods, hvilket minimerer behovet for bil til almindelige gøremål.
San Pedro de Alcántara tilbyder en balance mellem byliv og kystnær atmosfære. Afstanden til Marbella (cirka 10 km) og Puerto Banús (cirka 6 km) giver adgang til større bymæssige tilbud uden at være direkte i de mest turistprægede zoner. Lokalt findes et udbud af restauranter, butikker og servicefaciliteter inden for gåafstand. Sportsfaciliteter som Rocodromo klatrecentrum (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km) bidrager til et aktivt lokalmiljø. Det lokale sygehus ligger 1.8 km væk, hvilket giver tryghed for helbredsmæssig service. Området har 32 lokale helligdage årligt, hvilket afspejler en aktiv kulturel kalender med byfester og arrangementer, der giver indblik i det andalusiske samfundsliv.
Kortet viser lejlighedens placering i San Pedro de Alcántara med nærhed til kystlinjen og de omkringliggende faciliteter. Afstande til strande, golfbaner og servicecentre er tydeligt markerede, hvilket illustrerer den praktiske hverdagslogistik for beboere. Placeringen afspejler en balance mellem kystnær livsstil og bynær bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Byen fungerer som en mellemstor by med mere afbalanceret prissætning end det eksklusive Marbella, samtidig med at den tilbyder bedre infrastruktur end mindre kystbyer. Positioneringen cirka 10 km vest for Marbella giver adgang til større byfunktioner uden de høje priser, der kendetegner kernen af Marbella. Sammenlignet med byer længere øst som Fuengirola eller Mijas tilbyder San Pedro de Alcántara en mere afslappet atmosfære med bevaret lokal karakter. Vest for San Pedro findes byer som Estepona, der udvikler sig hurtigt, hvilket giver San Pedro en central position i den vestlige del af Costa del Sol.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de San Pedro) er 1.6 km, hvilket svarer til cirka 20 minutters gang eller få minutter med bil eller cykel. Til Puerto Banús er der 3.5 km, mens Marbella centrum ligger cirka 10 km væk. Málaga lufthavn er beliggende 48 km væk, hvilket giver en køretid på cirka 35-40 minutter uden for myldretiden. Golfinteresserede har adgang til Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Supermarkeder og dagligvarer findes inden for 350 meter, hvilket gør dagligindkøb praktiske. Det offentlige transportnet består af 10 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et typisk sydspansk kystklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C året rundt. Den årlige middeltemperatur på 19.0°C kombineret med 3.856 soltimer skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til oktober. Beliggenheden i 51 meters højde over havets overflade og den moderate hældning på 3.2% mod stranden bidrager til naturlig drænage og undgår ekstreme temperatursvingninger. Den lokale topografi kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der er mildere end indlandet om sommeren og mindre fugtigt end lavtliggende kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på adskillige strandmuligheder med Playa de San Pedro som den nærmeste på 1.6 km. To Blue Flag-strande findes i området (Guadalmina og Venus-Bajadilla), hvilket garanterer vandkvalitet og faciliteter. Golfinteresserede har valget mellem flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), begge anerkendte baner med 18 huller. Sportsfaciliteter som Rocodromo klatrecentrum (0.7 km) og Apolo sportscenter (0.9 km) tilbyder træningsmuligheder udendørs. For vandsportsentusiaster ligger havnene Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9.3 km) inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til både sejlads og andre maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Byen fungerer som en mellemstor by med mere afbalanceret prissætning end det eksklusive Marbella, samtidig med at den tilbyder bedre infrastruktur end mindre kystbyer. Positioneringen cirka 10 km vest for Marbella giver adgang til større byfunktioner uden de høje priser, der kendetegner kernen af Marbella. Sammenlignet med byer længere øst som Fuengirola eller Mijas tilbyder San Pedro de Alcántara en mere afslappet atmosfære med bevaret lokal karakter. Vest for San Pedro findes byer som Estepona, der udvikler sig hurtigt, hvilket giver San Pedro en central position i den vestlige del af Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL111985
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
