Butas yra San Pedro de Alcántara, pakrantės miestelyje Marbelljos savivaldybėje, Andalūzijoje. Tai pirmo aukšto butas Edificio Noray pastate, su 2 miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir 88 m² gyvenamuoju plotu. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs pakrantės rajone, tik 1,5 km nuo Playa de San Pedro. Pastatas yra gerai įrengtas ir prižiūrimas, žinomas dėl taikaus gyvenamųjų kvartalų atmosferos ir artumo prie jūros bei vietinių patogumų.
Palyginti su panašiais nekilnojamojo turto objektais regione, šis San Pedro de Alcántara butas siūlo ryškius pranašumus pagal vietą ir išbaigtumą. Palygintinas Aquamar plėtros projektas Torre del Mar prasideda žymiai žemesne kaina €269 950, bet yra įsikūręs toliau rytuose palei pakrantę, galbūt toliau nuo Marbelljos patogumų. Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) siūlo prieinamumą, bet gali nepateikti tokios pat tiesioginės prieigos prie paplūdimio arba įrengto kvartalo jausmo. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259 000) reprezentuoja kitą pasirinkimą, bet yra įsikūręs toliau vakarų nuo centrinės Costa del Sol lankytinų vietų. San Pedro nekilnojamojo turto prabangus kainodara atspindi jo strateginę padėtį tarp Marbelljos ir Esteponos, jo baigtą statusą (priešingai nei galimai naujiems projektams) ir išsamną vietinę infrastruktūrą, kuri apima daugybę restoranų, parduotuvių ir paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Nors kitos vietovės gali siūlyti naujesnius pastatus ar žemesnes kainas, San Pedro de Alcántara pateikia subalansuotą gyvenimo būdo pasirinkimą su iš karto prieinama prieiga prie tiek miesto būtinumų, tiek pakrantės poilsio, tai darantį jį ypatingai vertingą tiems, kurie pirmenybę teikia patogumams o ne kainai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra San Pedro de Alcántara, tik 1,5 km nuo paplūdimio ir įvairių patogumų pasiekiamumo atstumu. Vieta siūlo miesto aplinką su pakrantės artumu, leidžiant gyventojams gyventi gerai prijungtoje teritorijoje su lengvu prieiga prie kasdieninių būtinumų ir poilsio įrenginių. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs 51 m virš jūros lygio su vidutiniu 3,2% nuolydžiu link paplūdimio.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas tenkina ieškančių praktinio gyvenamojo ploto pakrantės aplinkoje poreikius. 88 m² išplanavimas apima bendrą svetainės ir valgomosios erdvę, atidarantą privačią terasą, suteikiančią vidaus-laiko gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas apima vieną parkavimo vietą, tenkinančią miesto parkavimo poreikius, ir turi iš dalies įrengtą virtuvę su pusryčių baru ir atskirą ūkinį kambarį funkcionamiam kasdieniniam gyvenimui.
Butas yra baigiamoje pastate (Edificio Noray), tai reiškia, kad nėra statybų vėlavimų ar neaiškumų. Kaip įrengtas nekilnojamasis turtas, jis siūlo iš karto prieinamą apgyvendinimą be laukimo baigimo. Pastatas apibūdinamas kaip gerai prižiūrimas su brandžiomis bendražmonių teritorijomis, tai rodo apgyvendintą plėtrą su patvirtinta infrastruktūra ir bendrais patogumais, kurie jau veikia ir funkcionuoja.
Butas iš pirmo aukšto padėties nepasiūlo jūros vaizdų. Jame nėra privačio sodo, tik 21 m² sklypo plotas. Nekilnojamasis turtas neapima kelių parkavimo vietų, tik viena vieta yra prieinama. Specifikacijose nėra minima oro kondicionieriaus įrengimas. Virtuvė yra tik iš dalies įrengta, reikalaujanti galimo papildomo įrangos savininko. Nekilnojamosios chartijos nepasiūlo privačaus baseino, tik prieiga prie bendro baseino.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės buveinės gerai įrengtoje pakrantės vietovėje su miesto patogumais. Jis ypač tinka tiems, kurie pirmenybę teikia artimui su patogumais, kai parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas patrauktų pirkėjų, ieškančių pasirengusio sprendimo be statybų vėlavimų. Dviejų miegamųjų išplanavimas jį tinka mažoms šeimoms ar tiems, kuriems reikia vietos reguliariams svečiams. Terasos ir artumo prie paplūdimio įtraukimas patrauktų tiems, kuriai vertina vidaus-laiko viduržemio jūros gyvenimo būdą. Golfo entuziastams vertintų vietovės pasiekiamumą prie keliolikos aikštynų per trumpą atstumą. Butas taip pat tarnauja kaip praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško poilsio namų, siūlančių metų metų naudojimą dėl regiono švelnaus klimato ir įrengtos infrastruktūros.
Butas pasižymi šviesiu ir patogiu išplanavimu su praktiniais dizaino elementais. Bendra svetainės ir valgomosios erdvė tiesiogiai atveria į erdvią privačią terasą, sukuriant sklandų vidaus-laiko perėjimą. Terasa apima tiek dengtą, tiek atvirą dalį, suteikiant universalumą skirtingoms oro sąlygoms. Virtuvė yra iš dalies įrengta su pusryčių baru, suprojektuotu kaip prie sienos pritvirtinta sala, papildyta atskiru ūkiniu kambariu papildomam patogumui. Pagrindinis miegamasis apima vonios kambarį ir tiesioginę prieigą prie terasos, pagerinant erdvės ir prabangos jausmą. Antras vonios kambarys turi vaikščiojimo dušą, pridedant modernią funkcionalumą. Pats pastatas apibūdinamas kaip gerai įrengtas ir prižiūrimas, reiškiantis tvirtą statybos kokybę. Bendrosios zonos yra pažymėtos kaip brandžios, rodančios įrengtą kraštovaizdį ir patogumus, kurie atlaikė laiko išbandymus.
Kainos €590 000, šis butas reprezentuoja aukštesnę rinkos dalį 2 miegamųjų būstui San Pedro de Alcántara. Kaina atspindi jo baigtą statusą, pirmo aukšto poziciją su terasa ir vienos parkavimo vietos įtraukimą. Palyginti su panašiais nekilnojamojo turto objektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259 000), šis nekilnojamasis turtas yra pozicionuotas kaip prabangus. Kainos lygis gali būti pagrįstas jo įrengtu pastato kokybe, pirma klase pakrantės vieta ir iš karto prieinamumas be statybų rizikos.
Kasdieninis gyvenimas šiame San Pedro de Alcántara bute sukasi apie jo strateginę vietą netoli miesto patogumų ir pakrantės pramogų. Gyventojai gali pradėti dieną kavos privačioje terasoje, tada eiti į artimas parduotuves, vaistines ir kavinės - visos yra per 321 metrus. Paplūdimys yra tik 1,5 km atstumu, lengvai pasiekiamas pėsčiomis, dviračiu ar trumpa kelione. Vidutinis klimatas su maždaug 3 856 saulės valandų per metus skatina lauko veiklas per didžiąją metų dalį. Popietės galima praleisti bendro baseino arba tyrinėjant daugybę restoranų rajone. Golfo entuziastams keliolika aikštynų yra per 3 km spinduliu. Vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame praktiniai kasdieniniai poreikiai ir poilsio veiklos yra lengvai pasiekiamos be ilgų kelionių.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara siūlo miesto patogumų ir pakrantės poilsio mišinį. Buto vieta suteikia iš karto prieigą prie kasdieninių būtinumų, su maisto prekybos centru tik 321 m atstumu ir vaistine per 112 m. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 1,8 km nuo nekilnojamojo turto. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešuoju transportu su 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių netoliese. Maitinimosi galimybės yra gausios su 25 restoranais per 2 km spinduliu. Paplūdimys Playa de San Pedro yra 1,5 km atstumu, siūlantis reguliarias pakrantės veiklas. Miesto infrastruktūra palaiko patogų gyvenimo būdą su 11 bankų ir 13 kavinės netoliese. Šeimoms yra viena mokykla per 2 km, o keletas tarptautinių mokyklų yra pasiekiamos per 7,6 km spinduliu. Šių patogumų derinys artimame atstume sukuria aplinką, kurioje kasdieninės rūpesčiai ir poilsio veiklos yra lengvai valdomos.
Žemėlapis rodo buto vietą San Pedro de Alcántara, pozicionuotą tarp Viduržemio jūros pietuose ir pagrindinio miesto ploto šiaurėje. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli paplūdimio promenados, su lengva prieiga prie vietinių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paslaugas. Žemėlapis iliustruoja artumą prie pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai, paplūdimys ir transporto maršrutai, paryškindamas strateginę padėtį, kuri jungia pakrantės gyvenimą su miesto patogumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strategiškai pozicionuota Marbelljos savivaldybėje, siūlydama miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo pusiausvyrą. Miestelis yra apytiksliai 10 km į vakarus nuo centrinės Marbelljos, suteikdamas prieigą prie didesnio miesto patogumų išlaikant ramesnę atmosferą. Rytuose didesnis miesto centras Malaga yra apie 60 km atstumu, o vakaruose Estepona yra apytiksliai 20 km nutolusi. Ši pozicija padeda San Pedro de Alcántara į vakarų Costa del Sol širdį, padarydama ją idealia baze visam regionui tyrinėti. Vieta naudojasi iš didesnės Marbelljos srities infrastruktūra ir paslaugomis, išlaikydama savo unikalų charakterį kaip gyvenamąją ir turistinę vietą.
Butas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių tikslų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra tik 1,5 km atstumu, maždaug 15-20 minučių pėsčiomis ar trumpa dviračiu kelione. Marbelljos miestas lengvai pasiekiamas papildomam apsipirkimui ir paslaugoms. Tarptautiniam kelionių Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 48 km atstumu, maždaug 40 minučių kelio atstumu, priklausomai nuo eismo. Golfo entuziastai turi patogius pasirinkimus su Magna Marbella Golf 2,4 km ir Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km atstumu. Nekilnojamasis turtas taip pat yra gerai pozicionuotas prieigos prie Puerto Banús, maždaug 3,5 km atstumu, žinomo dėl jo uosto, apsipirkimo ir naktinio gyvenimo. Šie atstumai padaro vietovę praktišką tiek kasdieninėms veikloms, tiek kartais kelionėms į artimiausias lankytinas vietas.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi palankiu viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 19,0°C. Regionas patiria maždaug 3 856 saulės valandų per metus, sukurdamas idealias sąlygas lauko veikloms. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs 51 metrų virš jūros lygio su vidutiniu 3,2% nuolydžiu link paplūdimio. Temperatūros diapazonas per metus yra patogus, su vidurkiais tarp 12-27°C. Šis klimatas palaiko metų metų lauko gyvenimą, padarydamas terasą svarbią nekilnojamojo turto savybę. Saulės apimtis ir švelnios temperatūros sukuria puikias sąlygas mėgautis artimiausiais paplūdimiais, lauko valgymu ir bendrais baseinais per didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra įsikūręs netoli kelių paplūdimių, su Playa de San Pedro, esančiu artimiausiu, tik 1,5 km atstumu. Šis Mėlyne vėliava certikuotas paplūdimys siūlo švarius, saugius plaukimo sąlygas. Netoliese esantis Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) pateikia papildomas pakrantės galimybes. Rajonas gali pasigirti dviem Mėlynos vėliavos paplūdimiais, rodančiais aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golfo entuziastams, vieta yra ypač pranašesnė su Magna Marbella Golf 2,4 km ir Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km atstumu. Sporto įranga yra gausi, įskaitant Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km). Kokybiškų paplūdimių ir įvairių poilsio galimybių derinys padaro šią vietovę idealią tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą su prieiga prie tiek vandens sporto, tiek žemės pagrindo veiklų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai pozicionuota Marbelljos savivaldybėje, siūlydama miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo pusiausvyrą. Miestelis yra apytiksliai 10 km į vakarus nuo centrinės Marbelljos, suteikdamas prieigą prie didesnio miesto patogumų išlaikant ramesnę atmosferą. Rytuose didesnis miesto centras Malaga yra apie 60 km atstumu, o vakaruose Estepona yra apytiksliai 20 km nutolusi. Ši pozicija padeda San Pedro de Alcántara į vakarų Costa del Sol širdį, padarydama ją idealia baze visam regionui tyrinėti. Vieta naudojasi iš didesnės Marbelljos srities infrastruktūra ir paslaugomis, išlaikydama savo unikalų charakterį kaip gyvenamąją ir turistinę vietą.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL111985
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
