Este apartamento de 88 m² con dos habitaciones se encuentra en Edificio Noray, ubicado en San Pedro de Alcántara, zona costera de Málaga. La propiedad ofrece 21 m² de espacio exterior y se sitúa a menos de 2 km de la playa de San Pedro. Con un precio de partida de 590.000 €, el apartamento presenta una distribución práctica con dos dormitorios y dos baños. La urbanización cuenta con zonas comunes bien conservadas, piscina comunitaria y seguridad controlada, todo en un entorno urbano con múltiples servicios a pie de calle.
Comparativamente con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en San Pedro de Alcántara presenta un posicionamiento intermedio en términos de precio y características. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 € y Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, este apartamento con precio inicial de 590.000 € se ubica en un segmento superior, justificado por su ubicación en la zona occidental de la Costa del Sol, donde los precios inmobiliarios tienden a ser más elevados que en áreas como Torre del Mar o Axarquía. Frente a desarrollos en Estepona como Etherna Homes 2 (partiendo desde 259.000 €), San Pedro de Alcántara ofrece ventajas de conexión con Marbella y sus servicios internacionales. La zona ha experimentado un desarrollo urbano más consolidado que algunas áreas de Estepona, con infraestructuras más establecidas y menor dependencia de vehículo para servicios básicos. En comparación con urbanizaciones exclusivas en zonas más elevadas como Nueva Andalucía, este apartamento ofrece mayor accesibilidad a servicios cotidianos a pie, aunque con menor potencial de vistas panorámicas. San Pedro de Alcántara mantiene un equilibrio entre ambiente residencial y oferta de servicios que lo diferencia tanto de zonas puramente turísticas como de urbanizaciones aisladas en terrenos más elevados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en San Pedro de Alcántara, a escasos metros de servicios esenciales como supermercados (321 m) y farmacias (112 m). La playa más cercana se encuentra a 1,5 km en línea recta, mientras que el centro urbano de Marbella está a pocos kilómetros en vehículo. La ubicación equilibra acceso residencial con proximidad a zonas comerciales y recreativas.
El apartamento responde a necesidades residenciales básicas con su distribución de dos dormitorios y dos baños, proporcionando espacios definidos para descanso e higiene personal. La terraza privada de 21 m² complementa la zona de estar, permitiendo actividades al aire libre. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y acceso a zonas comunes, adecuándose a requerimientos de vivienda principal o secundaria.
La construcción del edificio Noray ya está completada, lo que significa que el apartamento se encuentra disponible para ocupación inmediata. No hay plazos de espera asociados a fases de construcción finalizadas. La urbanización presenta un estado consolidado con zonas comunes establecidas y madurez vegetal en jardines, indicando un desarrollo asentado en el tejido urbano de San Pedro de Alcántara.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar ni a montañas debido a su ubicación en planta baja dentro de la urbanización. La distribución interior no permite una redistribución significativa de espacios sin obras estructurales. La piscina existente es comunitaria, no privada. El precio no incluye muebles adicionales más allá de los indicados en la descripción, ni elementos de decoración exterior.
Este apartamento se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. Para parejas o pequeños núcleos familiares que desean establecerse en una zona con infraestructura consolidada sin renunciar a la proximidad al mar, la propiedad ofrece espacios adecuados con dos dormitorios y zonas exteriores privadas. También responde a necesidades de segunda residencia para quienes valoran disponibilidad inmediata sin esperar a finalizar obras, con la ventaja de poder utilizar la propiedad desde el momento de la compra. La urbanización con zonas comunes y seguridad resulta apropiada para propietarios que no residen permanentemente y buscan mantenimiento con bajo esfuerzo. Para inversores interesados en alquiler vacacional, la ubicación cercana a playa y servicios aumenta el atractivo para arrendatarios temporales, aunque la normativa local de alquiler turístico debe verificarse. La presencia de supermercado, farmacia y restaurantes a pie de calle facilita la vida diaria sin necesidad de vehículo, aunque para exploración de la región se recomienda disponer de transporte propio.
La propiedad presenta acabados correspondientes a un estándar residencial contemporáneo, con materiales seleccionados para durabilidad y mantenimiento práctico en clima mediterráneo. Las zonas comunes de la urbanización muestran un estado de conservación adecuado, con pavimentos antideslizantes en zonas de piscina y áreas ajardinadas maduras que requieren mantenimiento periódico. El apartamento incluye terraza con zonas cubierta y descubierta, permitiendo uso durante diferentes condiciones climáticas. La instalación eléctrica y fontanería corresponde a normativa vigente, aunque al tratarse de construcción existente puede no incluir las últimas eficiencias energéticas sin reformas específicas. La cocina presenta equipamiento parcialmente instalado con diseño funcional que incluye espacio para desayuno tipo isla adosada al muro. Los baños cuentan con platos de ducha en lugar de bañeras, optimizando espacio y facilitando accesibilidad. Los dormitorios ofrecen capacidad para mobiliario estándar, con el dormitorio principal incorporando baño en suite y acceso directo a la terraza. La carpintería exterior probablemente corresponde a materiales como PVC o aluminio con rotura de puente térmico, común en construcciones de la zona para eficiencia energética.
El precio de partida para este apartamento en Edificio Noray se establece en 590.000 €, correspondiente a una propiedad de 88 m² con dos dormitorios en San Pedro de Alcántara. Esta cifra incluye una plaza de aparcamiento y el uso de zonas comunes de la urbanización. Comparativamente, se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local, considerando su ubicación cercana a la playa y servicios. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada, sin plazos de espera asociados a fases de obra. En el contexto de San Pedro de Alcántara, este precio se alinea con propiedades de características similares en urbanizaciones consolidadas con acceso a servicios y playa.
San Pedro de Alcántara funciona como un municipio residencial con actividad comercial durante todo el año, a diferencia de zonas exclusivamente vacacionales. El ritmo diario combina tranquilidad residencial con acceso a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos. Por la mañana, es posible adquirir pan fresco y productos en establecimientos cercanos, mientras que el mediodía ofrece opciones de hostelería a pocos minutos a pie. La ubicación permite desplazarse a playas en menos de 10 minutos en vehículo o en bicicleta, aprovechando la infraestructura ciclista de la zona. La tarde puede disfrutarse en la terraza privada o en zonas comunes de la urbanización, que presenta áreas verdes maduras. Para compras no básicas, el centro de Marbella se encuentra a corta distancia. Por las tardes, el paseo marítimo próximo ofrece espacio para ejercicio o relaxing con vistas al mar. La vida nocturna es moderada, con suficiente oferta hostelera pero sin excesivo ruido, manteniendo el carácter residencial. El acceso a clubes deportivos y campos de golf complementa las opciones de ocio sin necesidad de largos desplazamientos.
La vida cotidiana en San Pedro de Alcántara se caracteriza por su infraestructura urbana completa que reduce la dependencia del vehículo para necesidades básicas. A 321 metros existe un supermercado para compras diarias, mientras que once farmacias dentro del radio urbano garantizan acceso a servicios sanitarios básicos. El hospital más próximo se sitúa a 1,8 km, una distancia accesible en vehículo urbano. La red de transporte público cuenta con diez líneas que conectan con núcleos cercanos, incluyendo Marbella y Estepona, facilitando desplazamientos sin vehículo propio. Las escuelas en el entorno educativo permiten la residencia familiar con acceso a centros educativos a distancias razonables. Para ocio diario, veinticinco restaurantes y trece cafeterías ofrecen diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. La playa como elemento de ocio regular se encuentra a 1,5 kilómetros, accesible en bicicleta mediante carriles específicos o en vehículo en pocos minutos. Los centros deportivos como Rocodromo (0,7 km) y Polideportivo San Pedro (1,2 km) complementan la oferta de actividades físicas cerca del domicilio, creando un entorno donde servicios básicos y de ocio se integran en la vida diaria con facilidad.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en San Pedro de Alcántara, situado a corta distancia del paseo marítimo y la playa. Se observan las conexiones viales principales que permiten acceso rápido a Marbella al este y Estepona al oeste. La posición dentro del tejido urbano consolidado evidencia la proximidad a servicios básicos como comercios, centros sanitarios y zonas deportivas, todo dentro de un radio urbano accesible a pie o en vehículo en pocos minutos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella y Estepona en la Costa del Sol, perteneciendo administrativamente al municipio de Marbella. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a ambos centros urbanos: Marbella a aproximadamente 10 km al este y Estepona a 15 km al oeste, respectivamente. Esta posición intermedia ofrece ventajas de conexión sin estar inmerso en los núcleos más turísticos y concurridos. La localización ha permitido un desarrollo urbano equilibrado que combina residencial con servicios, manteniendo cierta autonomía como barrio con identidad propia dentro del área metropolitana de Marbella.
La ubicación del apartamento ofrece acceso conveniente a diversos servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a 1,5-1,6 km, accesible en bicicleta o vehículo en pocos minutos. Para necesidades médicas, existe un hospital a 1,8 km y once farmacias dentro del entorno urbano, la más próxima a solo 112 metros. Los campos de golf Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) satisfacen necesidades recreativas para aficionados a este deporte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 48 km, aproximadamente 45 minutos en vehículo en condiciones de tráfico normales. El puerto deportivo de Puerto Banús, importante centro de ocio y servicios, se encuentra a 3,5 km, mientras que el centro de Marbella principal queda a distancias similares. Para recarga de vehículos eléctricos, existe una estación a 3,2 km, garantizando servicios para movilidad sostenible. Estas distancias facilitan el acceso regular a servicios sin grandes desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Pedro de Alcántara presenta un promedio de temperatura anual de 19,0°C con rangos entre 12°C y 27°C a lo largo del año, características del mediterráneo subtropical. La ubicación a 51 metros sobre el nivel del mar suaviza temperaturas extremas y contribuye a una sensación térmica agradable durante gran parte del año. La zona disfruta de 3.856 horas de sol anuales, superando significativamente la media europea y permitiendo actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La pendiente moderada del 3,2% hacia el playa no representa dificultad para desplazamientos a pie o en bicicleta. El periodo de baño se extiende aproximadamente cinco meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y octubre. La altitud moderada respecto al nivel del mar combinada con la protección montañosa parcial de la Sierra Blanca crea microclima que reduce precipitaciones y favorece estabilidad atmosférica, particularmente apreciable durante los meses de otoño e invierno cuando otras regiones europeas experimentan condiciones meteorológicas más adversas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
San Pedro de Alcántara cuenta con acceso a playas de calidad, destacando Playa de San Pedro a 1,5-1,6 km del apartamento y Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Estas playas presentan infraestructura adecuada con accesos, servicios y en algunos casos reconocimiento Blue Flag que garantiza estándares de calidad ambiental y servicios. Para aficionados al golf, la ubicación ofrece acceso privilegiado a campos de prestigio como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), que complementan la oferta recreativa con instalaciones de alto nivel. Estos clubes ofrecen opciones deocio y socialización más allá del deporte en sí. Las instalaciones deportivas próximas incluyen Rocodromo (0,7 km), centro especializado en escalada, Apolo (0,9 km) y Polideportivo San Pedro (1,2 km), que proporcionan opciones para actividad física regular. El puerto deportivo Puerto Banús a 3,5 km amplía las posibilidades náuticas y de ocio, con acceso a actividades acuáticas, restaurantes y comercio especializado. Esta combinación de playas, campos de golf e instalaciones deportivas crea un entorno recreativo completo sin necesidad de grandes desplazamientos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella y Estepona en la Costa del Sol, perteneciendo administrativamente al municipio de Marbella. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a ambos centros urbanos: Marbella a aproximadamente 10 km al este y Estepona a 15 km al oeste, respectivamente. Esta posición intermedia ofrece ventajas de conexión sin estar inmerso en los núcleos más turísticos y concurridos. La localización ha permitido un desarrollo urbano equilibrado que combina residencial con servicios, manteniendo cierta autonomía como barrio con identidad propia dentro del área metropolitana de Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL111985
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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