Tato nemovitost se nachází v San Pedro de Alcántara, obci Marbella, a je zavedenou turistickou destinací na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost byla důmyslně rozdělena do čtyř samostatných studií, z nichž každé je vybaveno samostatným obytným prostorem, koupelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem, což zajišťuje maximální flexibilitu pro nájemníky. Nemovitost je v dobrém stavu a je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí. Její výhodná poloha ji činí ideální volbou pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu a vysokou obsazenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální městské části San Pedro de Alcántara, v pěší vzdálenosti od místních vymožeností. Pláž je vzdálená jen kousek pěšky a je zde také snadný přístup k několika autobusovým linkám, což zajišťuje snadnou mobilitu pro obyvatele.
Každé samostatné studio nabízí nájemníkům soukromí a nezávislost. Samostatné obytné prostory, plně vybavené kuchyňské kouty a vlastní koupelny splňují potřeby moderního městského životního stylu, což je činí ideálními pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy.
Jedná se o stávající budovu, která byla přestavěna na čtyři samostatná studia. Je v dobrém stavu a má potřebnou infrastrukturu pro okamžité pronajímání.
Nemovitost nemá vlastní zahradu ani bazén. Parkování je omezeno na parkování na ulici. Kvůli městské poloze může být přítomný hluk z ulice.
Ref: VL523612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro zkušené investory hledající hmatatelné aktivum s vysokým potenciálem pronájmu. Je obzvláště vhodná pro ty, kteří chtějí maximalizovat své příjmy využitím trhu krátkodobých pronájmů. Nemovitost bude také vhodná pro ty, kteří hledají diverzifikované portfolio s spolehlivým zdrojem příjmů. Dispozice samostatných studií ji činí ideální i pro ty, kteří chtějí poskytnout ubytování různým segmentům trhu, jako jsou krátkodobí rekreanti a dlouhodobí rezidenti. Strategická poloha nemovitosti, v blízkosti pláže a veškeré vybavenosti, zvyšuje její přitažlivost pro širokou škálu nájemníků.
Nemovitost je v dobrém stavu a byla pečlivě přestavěna pro použití jako čtyři samostatná studia. Každá jednotka je vybavena samostatnou koupelnou, plně vybaveným kuchyňským koutem a obývací částí, navrženou pro pohodlí a funkčnost. Klimatizace a individuální topné systémy zajišťují celoroční pohodlí. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, dobrý stav nemovitosti naznačuje, že kvalita povrchových úprav a kování je vhodná pro účely pronájmu. Výhledy na ulici dodávají těmto nezávislým jednotkám městský šarm.
Tato nemovitost začíná na 533 000 EUR a představuje jedinečnou investiční příležitost na Costa del Sol s potenciálem pronájmu. Nemovitost, rozdělená do čtyř samostatných studií a s platným turistickým povolením, nabízí investorům více zdrojů příjmu. Ceny a dostupnost jednotlivých studií budou záviset na konkrétní konfiguraci každé jednotky a poptávce po ní. Vzhledem k její všestrannosti a výhodné poloze se očekává, že tato investice přinese významné výnosy.
Tato nemovitost v San Pedro de Alcántara se vyznačuje svou všestranností, je rozdělena do čtyř samostatných studií, z nichž každé má vlastní spací prostor, koupelnu, plně vybavený kuchyňský kout a obývací prostor. Tato dispozice maximalizuje nezávislost, což ji činí ideální pro krátkodobé rekreační pronájmy nebo dlouhodobé pronájmy, poskytující nájemníkům nebo hostům plnou autonomii. Systémy klimatizace a individuálního vytápění zajišťují celoroční pohodlí a umožňují každé jednotce nezávisle kontrolovat spotřebu energie. Tato soběstačná konstrukce také zjednodušuje údržbu, protože problémy v jednom studiu pravděpodobně neovlivní ostatní. Nemovitost se nachází na výhodném místě v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a veřejné dopravy a v blízkosti pláže, což z ní činí atraktivní aktivum pro investory usilující o vysoké výnosy z pronájmu, protože každé studio lze pronajmout samostatně, což potenciálně přináší vyšší výnosy z pronájmu než pronájem celé nemovitosti jako jedné jednotky.
San Pedro de Alcántara, které se nachází v obci Marbella, je živou turistickou destinací na pobřeží Costa del Sol. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 13 kaváren v okruhu 2 km. Obchody, supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. Oblast je dobře propojena dopravou, má 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek. Blízkost města k golfovým hřištím, plážím a sportovním centrům poskytuje obyvatelům rozmanité rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu San Pedro de Alcántara a zdůrazňuje okolí nemovitosti. Označuje hlavní silnice, blízká zařízení, pláže a rekreační oblasti, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální referenci o praktičnosti lokality.
San Pedro de Alcántara, které se nachází v obci Marbella, je důležitou součástí Costa del Sol v regionu Andalusie na jihu Španělska. Nachází se v provincii Málaga, poblíž několika oblíbených měst a turistických destinací. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům, jako je Estepona a Marbella, a zároveň nabízí jedinečný místní zážitek. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živou kulturní atmosférou, což z ní činí oblíbené místo pro bydlení a investice.
Nemovitost se nachází pouhých 1,6 km od pláže Playa de San Pedro a 2,0 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup k plážovým aktivitám. Nejbližší supermarket (321 m) a lékárna (112 m) uspokojují každodenní potřeby. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena pouhých 1,8 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 48 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Dva přístavy poblíž Marbelly (9,3 km) a Puerto Banús (3,5 km) nabízejí další rekreační a námořní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Oblast má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Město se nachází v nadmořské výšce 51 metrů nad mořem a nabízí mírné klima, ideální pro celoroční užívání si regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Pedro de Alcántara se pyšní několika malebnými plážemi, včetně Playa de San Pedro pouhých 1,6 km daleko. Mezi další pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Oblast má prestižní pláž s Modrou vlajkou (Guadalmina) a pláž Venus-Bajadilla, celkem 2, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Golfoví nadšenci mohou využít blízkost známých golfových hřišť, jako je Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Sportovní nadšenci najdou řadu aktivit v nedalekých sportovních centrech, jako jsou Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, které se nachází v obci Marbella, je důležitou součástí Costa del Sol v regionu Andalusie na jihu Španělska. Nachází se v provincii Málaga, poblíž několika oblíbených měst a turistických destinací. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům, jako je Estepona a Marbella, a zároveň nabízí jedinečný místní zážitek. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živou kulturní atmosférou, což z ní činí oblíbené místo pro bydlení a investice.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
San Pedro de Alcántara nabízí jedinečnou investiční příležitost ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol. Zatímco Acqua Gardens v Esteponě začíná na 518 800 EUR, pravděpodobně nabízí jiný typ nemovitosti, možná s tradičnějšími byty. Aby Upper v Esteponě začíná níže na 320 000 EUR, ale možná postrádá segmentovanou strukturu pronájmu, kterou tato lokalita nabízí. Alba Benalmadena s cenou od 699 000 EUR se nachází v jiné oblasti a pravděpodobně představuje jiný segment trhu, možná s většími nemovitostmi nebo luxusnějším vybavením. Síla tohoto projektu spočívá v jeho transformaci jednoho bytu na čtyři jednotky generující příjem s vlastním turistickým povolením. To jej odlišuje od standardních prodejů bytů, protože nabízí řešení „na klíč“ s osvědčeným modelem flexibilního pronájmu. Blízkost San Pedro de Alcántara ke golfovým hřištím a plážím, spolu s městskými vymoženostmi, ji staví do příznivé pozice pro neustálou poptávku po pronájmu, čímž se odlišuje od projektů v odlehlejších oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
