입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 산 페드로 데 알칸타라의 중심 도시 지역에 위치하며, 지역 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 해변은 짧은 도보 거리에 있으며, 여러 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있어 주민들의 이동성을 용이하게 합니다.
각 독립 스튜디오는 임차인에게 프라이버시와 독립성을 제공합니다. 별도의 생활 공간, 완비된 간이 주방 및 전용 욕실은 현대 도시 생활의 요구를 충족시켜 단기 또는 장기 임대에 이상적입니다.
이것은 4개의 독립적인 스튜디오로 개조된 기존 건물입니다. 양호한 상태이며 즉시 임대할 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다.
부동산에는 전용 정원이나 수영장이 없습니다. 주차는 거리 주차로 제한됩니다. 도시 위치 때문에 거리 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL523612
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 높은 임대 잠재력을 가진 실질적인 자산을 찾는 현명한 투자자에게 이상적입니다. 특히 단기 임대 시장을 활용하여 수입을 극대화하려는 사람들에게 적합합니다. 또한 신뢰할 수 있는 수입원을 가진 다각화된 포트폴리오를 찾는 사람들에게도 적합합니다. 독립적인 스튜디오 레이아웃은 다양한 시장 부문(예: 단기 휴가객 및 장기 거주자)에 숙박 시설을 제공하려는 사람들에게도 이상적인 선택이 됩니다. 해변과 모든 편의 시설에 가까운 부동산의 전략적 위치는 광범위한 임차인에게 매력을 높입니다.
부동산은 양호한 상태이며 4개의 독립적인 스튜디오로 사용하기 위해 신중하게 개조되었습니다. 각 유닛에는 편안함과 기능을 위해 설계된 별도의 욕실, 완비된 간이 주방 및 거실 공간이 있습니다. 에어컨 및 개별 난방 시스템은 연중 편안함을 보장합니다. 구체적인 재료는 자세히 설명되어 있지 않지만, 부동산의 양호한 상태는 마감 및 설비의 품질이 임대 목적에 적합함을 시사합니다. 거리 전망은 이러한 독립적인 유닛에 도시적인 매력을 더합니다.
이 부동산의 가격은 533,000유로부터 시작하며, 강력한 임대 잠재력을 가진 코스타 델 솔의 독특한 투자 기회를 나타냅니다. 4개의 독립적인 스튜디오로 나뉘고 기존 관광 면허를 보유한 이 부동산은 투자자에게 여러 수입원을 제공합니다. 개별 스튜디오의 가격 책정 및 가용성은 각 유닛의 특정 구성 및 수요에 따라 달라집니다. 다용도성과 전략적 위치를 고려할 때, 이 투자는 상당한 수익을 가져올 것으로 예상됩니다.
산 페드로 데 알칸타라의 이 부동산은 4개의 독립적인 스튜디오로 나뉘어 각 스튜디오에 자체 침실 공간, 욕실, 완비된 간이 주방 및 거실 공간이 있어 다용도로 사용됩니다. 이 레이아웃은 독립성을 극대화하여 단기 휴가 임대 또는 장기 임대에 이상적이며 임차인이나 손님에게 완전한 자율성을 제공합니다. 에어컨 및 개별 난방 시스템은 연중 편안함을 보장하며 각 유닛이 에너지 소비를 독립적으로 제어할 수 있도록 합니다. 이 자급자족적인 디자인은 유지 관리를 단순화하며, 한 스튜디오의 문제는 다른 스튜디오에 영향을 미칠 가능성이 낮습니다. 부동산은 상점, 레스토랑, 대중교통까지 도보 거리에 있으며 해변과도 가까워 높은 임대 수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 자산이 됩니다. 각 스튜디오는 개별적으로 임대될 수 있어, 아파트 전체를 단일 유닛으로 임대하는 것보다 더 높은 임대 수익을 창출할 수 있습니다.
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 활기찬 관광지입니다. 이 지역은 2km 반경 내에 25개의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행, 13개의 카페를 포함한 광범위한 편의 시설을 제공합니다. 상점, 슈퍼마켓, 약국은 도보 거리에 있어 일상생활을 크게 용이하게 합니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 교통이 편리합니다. 도시가 골프 코스, 해변, 스포츠 센터와 가깝다는 점은 주민들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라의 지리적 위치를 보여주며, 부동산 주변 환경을 강조합니다. 주요 도로, 근처 편의 시설, 해변 및 레크리에이션 공간을 표시하여 잠재 구매자에게 위치의 실용성에 대한 시각적 참조를 제공합니다.
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 스페인 남부 안달루시아 지역의 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 말라가 주에 위치하며, 여러 인기 도시 및 관광지와 가깝습니다. 전략적 위치 덕분에 에스테포나 및 마르베야와 같은 다른 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 독특한 현지 경험을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 문화 분위기로 유명하며, 거주 및 투자를 위한 바람직한 장소입니다.
이 부동산은 플라야 데 산 페드로 해변에서 불과 1.6km, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변에서 2.0km 떨어져 있어 해변 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(321m)과 약국(112m)은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 의료 시설은 1.8km 거리에 있습니다. 이 지역에는 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 48km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 마르베야(9.3km)와 푸에르토 바누스(3.5km) 근처에 위치한 두 개의 마리나는 추가적인 레저 및 항해 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 평균 연간 기온 19.0°C, 평균 기온 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 보유하여 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 이때 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 도시는 해발 51미터 높이에 위치하여 연중 지역을 즐기기에 이상적인 온화한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 페드로 데 알칸타라 지역은 불과 1.6km 떨어진 플라야 데 산 페드로를 포함한 여러 매력적인 해변을 자랑합니다. 다른 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km) 및 플라야 아타야(3.5km)가 있습니다. 이 지역에는 명성 높은 블루 플래그 해변(과달미나)과 비너스-바하디라 해변(총 2개)이 있어 높은 수준의 청결도와 편의 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해, 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km), 엘 이게랄 골프(3.1km)와 같은 유명한 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 애호가들은 로코드로모(0.7km), 아폴로(0.9km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.2km)와 같은 근처 스포츠 센터에서 다양한 활동을 찾을 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 스페인 남부 안달루시아 지역의 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 말라가 주에 위치하며, 여러 인기 도시 및 관광지와 가깝습니다. 전략적 위치 덕분에 에스테포나 및 마르베야와 같은 다른 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 독특한 현지 경험을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 문화 분위기로 유명하며, 거주 및 투자를 위한 바람직한 장소입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 비교하여 독특한 투자 기회를 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하지만, 아마도 더 전통적인 아파트가 있는 다른 유형의 부동산을 제공할 것입니다. 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로로 더 낮게 시작하지만, 이곳에서 제공하는 세분화된 임대 구조가 부족할 수 있습니다. 699,000유로부터 시작하는 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 다른 지역에 위치하며, 아마도 더 큰 부동산이나 더 고급스러운 편의 시설을 갖춘 다른 시장 부문을 나타낼 것입니다. 이 프로젝트의 강점은 단일 아파트에서 자체 관광 허가증을 가진 4개의 수익 창출 유닛으로 변환하는 데 있습니다. 이는 표준 아파트 판매와 차별화되며, 입증된 유연한 임대 모델을 갖춘 턴키 솔루션을 제공합니다. 산 페드로 데 알칸타라가 골프 코스와 해변에 가깝고 도시 편의 시설과 결합되어 지속적인 임대 수요에 유리한 위치를 차지하며, 더 외딴 지역의 프로젝트와 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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