마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 확고한 관광지입니다. 이 부동산은 4개의 독립적인 스튜디오로 영리하게 분할되었으며, 각 스튜디오에는 별도의 거실 공간, 욕실, 완비된 간이 주방이 갖추어져 있어 임차인에게 최대한의 유연성을 제공합니다. 부동산은 양호한 상태이며 연중 편안함을 위해 에어컨이 완비되어 있습니다. 전략적 위치는 안정적인 임대 수입과 높은 점유율을 추구하는 투자자에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 산 페드로 데 알칸타라의 중심 도시 지역에 위치하며, 지역 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 해변은 짧은 도보 거리에 있으며, 여러 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있어 주민들의 이동성을 용이하게 합니다.
각 독립 스튜디오는 임차인에게 프라이버시와 독립성을 제공합니다. 별도의 생활 공간, 완비된 간이 주방 및 전용 욕실은 현대 도시 생활의 요구를 충족시켜 단기 또는 장기 임대에 이상적입니다.
이것은 4개의 독립적인 스튜디오로 개조된 기존 건물입니다. 양호한 상태이며 즉시 임대할 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다.
부동산에는 전용 정원이나 수영장이 없습니다. 주차는 거리 주차로 제한됩니다. 도시 위치 때문에 거리 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL523612
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 높은 임대 잠재력을 가진 실질적인 자산을 찾는 현명한 투자자에게 이상적입니다. 특히 단기 임대 시장을 활용하여 수입을 극대화하려는 사람들에게 적합합니다. 또한 신뢰할 수 있는 수입원을 가진 다각화된 포트폴리오를 찾는 사람들에게도 적합합니다. 독립적인 스튜디오 레이아웃은 다양한 시장 부문(예: 단기 휴가객 및 장기 거주자)에 숙박 시설을 제공하려는 사람들에게도 이상적인 선택이 됩니다. 해변과 모든 편의 시설에 가까운 부동산의 전략적 위치는 광범위한 임차인에게 매력을 높입니다.
부동산은 양호한 상태이며 4개의 독립적인 스튜디오로 사용하기 위해 신중하게 개조되었습니다. 각 유닛에는 편안함과 기능을 위해 설계된 별도의 욕실, 완비된 간이 주방 및 거실 공간이 있습니다. 에어컨 및 개별 난방 시스템은 연중 편안함을 보장합니다. 구체적인 재료는 자세히 설명되어 있지 않지만, 부동산의 양호한 상태는 마감 및 설비의 품질이 임대 목적에 적합함을 시사합니다. 거리 전망은 이러한 독립적인 유닛에 도시적인 매력을 더합니다.
이 부동산의 가격은 533,000유로부터 시작하며, 강력한 임대 잠재력을 가진 코스타 델 솔의 독특한 투자 기회를 나타냅니다. 4개의 독립적인 스튜디오로 나뉘고 기존 관광 면허를 보유한 이 부동산은 투자자에게 여러 수입원을 제공합니다. 개별 스튜디오의 가격 책정 및 가용성은 각 유닛의 특정 구성 및 수요에 따라 달라집니다. 다용도성과 전략적 위치를 고려할 때, 이 투자는 상당한 수익을 가져올 것으로 예상됩니다.
산 페드로 데 알칸타라의 이 부동산은 4개의 독립적인 스튜디오로 나뉘어 각 스튜디오에 자체 침실 공간, 욕실, 완비된 간이 주방 및 거실 공간이 있어 다용도로 사용됩니다. 이 레이아웃은 독립성을 극대화하여 단기 휴가 임대 또는 장기 임대에 이상적이며 임차인이나 손님에게 완전한 자율성을 제공합니다. 에어컨 및 개별 난방 시스템은 연중 편안함을 보장하며 각 유닛이 에너지 소비를 독립적으로 제어할 수 있도록 합니다. 이 자급자족적인 디자인은 유지 관리를 단순화하며, 한 스튜디오의 문제는 다른 스튜디오에 영향을 미칠 가능성이 낮습니다. 부동산은 상점, 레스토랑, 대중교통까지 도보 거리에 있으며 해변과도 가까워 높은 임대 수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 자산이 됩니다. 각 스튜디오는 개별적으로 임대될 수 있어, 아파트 전체를 단일 유닛으로 임대하는 것보다 더 높은 임대 수익을 창출할 수 있습니다.
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 활기찬 관광지입니다. 이 지역은 2km 반경 내에 25개의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행, 13개의 카페를 포함한 광범위한 편의 시설을 제공합니다. 상점, 슈퍼마켓, 약국은 도보 거리에 있어 일상생활을 크게 용이하게 합니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 교통이 편리합니다. 도시가 골프 코스, 해변, 스포츠 센터와 가깝다는 점은 주민들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라의 지리적 위치를 보여주며, 부동산 주변 환경을 강조합니다. 주요 도로, 근처 편의 시설, 해변 및 레크리에이션 공간을 표시하여 잠재 구매자에게 위치의 실용성에 대한 시각적 참조를 제공합니다.
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 스페인 남부 안달루시아 지역의 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 말라가 주에 위치하며, 여러 인기 도시 및 관광지와 가깝습니다. 전략적 위치 덕분에 에스테포나 및 마르베야와 같은 다른 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 독특한 현지 경험을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 문화 분위기로 유명하며, 거주 및 투자를 위한 바람직한 장소입니다.
이 부동산은 플라야 데 산 페드로 해변에서 불과 1.6km, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변에서 2.0km 떨어져 있어 해변 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(321m)과 약국(112m)은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 의료 시설은 1.8km 거리에 있습니다. 이 지역에는 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 48km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 마르베야(9.3km)와 푸에르토 바누스(3.5km) 근처에 위치한 두 개의 마리나는 추가적인 레저 및 항해 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 평균 연간 기온 19.0°C, 평균 기온 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 보유하여 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 이때 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 도시는 해발 51미터 높이에 위치하여 연중 지역을 즐기기에 이상적인 온화한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산 페드로 데 알칸타라 지역은 불과 1.6km 떨어진 플라야 데 산 페드로를 포함한 여러 매력적인 해변을 자랑합니다. 다른 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km) 및 플라야 아타야(3.5km)가 있습니다. 이 지역에는 명성 높은 블루 플래그 해변(과달미나)과 비너스-바하디라 해변(총 2개)이 있어 높은 수준의 청결도와 편의 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해, 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km), 엘 이게랄 골프(3.1km)와 같은 유명한 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 애호가들은 로코드로모(0.7km), 아폴로(0.9km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.2km)와 같은 근처 스포츠 센터에서 다양한 활동을 찾을 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 스페인 남부 안달루시아 지역의 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 말라가 주에 위치하며, 여러 인기 도시 및 관광지와 가깝습니다. 전략적 위치 덕분에 에스테포나 및 마르베야와 같은 다른 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 독특한 현지 경험을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 문화 분위기로 유명하며, 거주 및 투자를 위한 바람직한 장소입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 비교하여 독특한 투자 기회를 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하지만, 아마도 더 전통적인 아파트가 있는 다른 유형의 부동산을 제공할 것입니다. 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로로 더 낮게 시작하지만, 이곳에서 제공하는 세분화된 임대 구조가 부족할 수 있습니다. 699,000유로부터 시작하는 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 다른 지역에 위치하며, 아마도 더 큰 부동산이나 더 고급스러운 편의 시설을 갖춘 다른 시장 부문을 나타낼 것입니다. 이 프로젝트의 강점은 단일 아파트에서 자체 관광 허가증을 가진 4개의 수익 창출 유닛으로 변환하는 데 있습니다. 이는 표준 아파트 판매와 차별화되며, 입증된 유연한 임대 모델을 갖춘 턴키 솔루션을 제공합니다. 산 페드로 데 알칸타라가 골프 코스와 해변에 가깝고 도시 편의 시설과 결합되어 지속적인 임대 수요에 유리한 위치를 차지하며, 더 외딴 지역의 프로젝트와 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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