V San Pedro de Alcántara, v provinci Málaga, se nahaja ta studio, ki je bil preurejen v štiri samostojne enote, namenjene naložbam. Objekt ponuja vsestranskost za najem, saj vsaka enota vključuje lastno kopalnico, kuhinjo in bivalni prostor. Zaradi bližine mestnih dobrin in prometnih povezav predstavlja ta naložbena priložnost zanimivo alternativo za tiste, ki iščejo prihodek iz nepremičnin na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve in trgovine dosegljive peš. Bližina plaže in dobre prometne povezave prispevajo k privlačnosti lokacije za potencialne najemnike, kar krepi naložbeni potencial nepremičnine.
Ta nepremičnina, razdeljena na štiri samostojne enote, je zasnovana za najemovalce, ki iščejo zasebnost in udobje. Vsaka studio enota zagotavlja samostojno bivanje z lastno kuhinjo in kopalnico, kar je idealno za kratkoročne ali dolgoročne najeme.
Projekt predstavlja obstoječo stavbo, preurejeno v štiri studio enote z namenom naložbe. Trenutno stanje objekta omogoča takojšnjo oddajo v najem, s poudarkom na izkoriščanju obstoječe infrastrukture in pridobljeni turistični licenci.
Ta naložbeni projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov, saj gre za preurejeno stanovanje znotraj stavbe. Izpostavljene so predvsem funkcionalnost in naložbeni potencial posameznih studiev, ne pa lastnosti, ki bi bile značilne za samostojne enodružinske hiše.
Ref: VL523612
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je primerna za posameznike ali podjetja, ki želijo ustvariti prihodek iz nepremičnin na območju Costa del Sol. Če iščete nepremičnino z obstoječo turistično licenco in konfiguracijo, ki omogoča oddajanje več enot, je ta studio prava izbira. Je idealen za investitorje, ki želijo izkoristiti povpraševanje po kratkoročnih ali dolgoročnih najemih v urbanem okolju z dobro dostopnostjo do plaže in storitev. Tudi če niste izkušeni investitor, vam ta naložba omogoča, da začnete z že vzpostavljenim sistemom oddajanja in infrastrukturo, ki poenostavlja upravljanje in vzdrževanje vsake posamezne enote.
Objekt je v dobrem stanju in je bil preurejen, da ustreza potrebam štirih ločenih studio enot. Vsaka enota je opremljena z lastno kopalnico in kuhinjo, kar zagotavlja funkcionalnost. Klimatska naprava in individualno ogrevanje omogočata nadzor nad porabo energije in udobjem v vsakem studiu. Vključena je tudi oprema, kot je dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. Kljub temu, da ni specificirana podrobna izbira materialov, je splošno stanje ocenjeno kot dobro, kar omogoča takojšnjo uporabo in oddajanje v najem.
Cena te naložbene nepremičnine znaša 533.000 €. Objekt je sestavljen iz enega stanovanja, ki je bilo preurejeno v štiri samostojne studio enote, od katerih vsaka ponuja lastno kopalnico in kuhinjo. Ta konfiguracija omogoča prilagodljive možnosti najema, kar lahko privede do višjih prihodkov v primerjavi z najemom enega samega stanovanja. Obstoj turistične licence dodatno poudarja njegov naložbeni potencial. Lokacija v San Pedro de Alcántara, z bližino vseh bistvenih storitev in plaže, podpira povpraševanje po najemih.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje z vsem, kar potrebujete na dosegu roke. Ta studio, preurejen v štiri ločene enote, je idealen za najemovalce, ki cenijo neodvisnost in udobje lastnega prostora. Vsaka enota je zasnovana tako, da omogoča zasebno bivanje z opremljeno kuhinjo in kopalnico. Bližina plaže (približno 20 minut hoje), trgovin, restavracij in javnega prevoza ustvarja priročno lokacijo za vsakdanje življenje. S klimatsko napravo in individualnim ogrevanjem v vsakem studiu je zagotovljeno udobje skozi vse leto, kar povečuje privlačnost za najemovalce, ki iščejo dolgoročno ali kratkoročno bivanje v regiji Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je živahen kraj, ki nudi udobje mestnega življenja v bližini Sredozemlja. S to nepremičnino ste le 5 minut hoje oddaljeni od avtobusnih postajališč, trgovin in restavracij, plaža pa je oddaljena približno 20 minut hoje. Bližina 11 lekarn, 11 bank in 25 restavracij v krogu 2 km pomeni, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v priročnem dostopu do storitev, hkrati pa imajo možnost hitrega obiska plaže ali raziskovanja okoliških krajev.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v San Pedro de Alcántara, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev, prometnih poti in športnih objektov, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za prosti čas na tem območju.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Nahaja se med Malago in Estepono. Njegova lega zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti na obali, kot tudi z notranjostjo Andaluzije. Bližina Puerto Banús (3,5 km) in Marbelle (9,3 km) omogoča dostop do luksuznih dobrin in bogatega kulturnega dogajanja, medtem ko Estepona (približno 7 km) ponuja mirnejše okolje.
Nepremičnina je strateško locirana za dobro dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km, medtem ko so ostale plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V neposredni bližini (321 m) je supermarket, bolnišnica je oddaljena 1,8 km, lekarna pa le 112 m. Za ljubitelje golfa sta igrišči Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas v dosegu 3 km. Območje ima tudi 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Območje beleži približno 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode 20 °C ali več). Višina nadmorske višine je 51 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje. Zmerni naklon (3,2%) proti plaži dodatno prispeva k udobni lokaciji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli San Pedro de Alcántara ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Plaži Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sta lahko dostopni za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišči Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V krogu 1,2 km se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ter plezalna stena Rocodromo (0,7 km). V bližini je tudi 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Nahaja se med Malago in Estepono. Njegova lega zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti na obali, kot tudi z notranjostjo Andaluzije. Bližina Puerto Banús (3,5 km) in Marbelle (9,3 km) omogoča dostop do luksuznih dobrin in bogatega kulturnega dogajanja, medtem ko Estepona (približno 7 km) ponuja mirnejše okolje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi naložbenimi priložnostmi na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara nahaja v bolj urbanem okolju z neposredno bližino storitev. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v novejše gradnje z lastnimi vsebinami, ta ponudba izkorišča obstoječo strukturo za ustvarjanje več dohodkovnih tokov iz ene nepremičnine. Cena 533.000 € je višja od omenjenih primerov v Esteponi, vendar je treba upoštevati, da gre za štiri ločene enote z lastno licenco. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražji segment. Ta projekt se izkaže za privlačnega za vlagatelje, ki iščejo hitro donosnost zaradi že vzpostavljene infrastrukture in turistične licence, v primerjavi z nakupom stanovanja za kasnejšo predelavo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
