Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v San Pedro de Alcántara, v obci Marbella, je zavedenou turistickou destináciou na Costa del Sol. Nehnuteľnosť bola šikovne rozdelená do štyroch nezávislých štúdií, z ktorých každé je vybavené samostatnou obývacou priestorom, kúpeľňou a plne vybaveným kuchynským kútom, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre nájomníkov. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a vybavená klimatizáciou pre celoročný komfort. Jej strategická poloha z nej robí ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu a vysokú obsadenosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mestskej časti San Pedro de Alcántara, v pešej vzdialenosti od miestnych služieb. Pláž je vzdialená len kúsok pešo a je tu aj ľahký prístup k viacerým autobusovým linkám, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu pre obyvateľov.
Každé nezávislé štúdio ponúka nájomníkom súkromie a nezávislosť. Samostatné obývacie priestory, plne vybavené kuchynské kútiky a vlastné kúpeľne spĺňajú potreby moderného mestského životného štýlu, čo ich robí ideálnymi pre krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy.
Jedná sa o existujúcu budovu, ktorá bola prestavaná na štyri nezávislé štúdiá. Je v dobrom stave a má potrebnú infraštruktúru pre okamžité prenajímanie.
Nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu ani bazén. Parkovanie je obmedzené na parkovanie na ulici. Kvôli mestskej polohe môže byť prítomný hluk z ulice.
Ref: VL523612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre bystrých investorov, ktorí hľadajú hmatateľný majetok s vysokým potenciálom prenájmu. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí chcú maximalizovať svoje príjmy využitím trhu krátkodobých prenájmov. Nehnuteľnosť bude tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú diverzifikovaný portfólio so spoľahlivým zdrojom príjmu. Usporiadanie nezávislých štúdií ho tiež robí ideálnym pre tých, ktorí chcú poskytnúť ubytovanie pre rôzne segmenty trhu, ako sú krátkodobí dovolenkári a dlhodobí obyvatelia. Strategická poloha nehnuteľnosti, blízkosť pláže a všetkých služieb, zvyšuje jej atraktivitu pre široký okruh nájomníkov.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a bola starostlivo prestavaná na použitie ako štyri nezávislé štúdiá. Každá jednotka je vybavená samostatnou kúpeľňou, plne vybaveným kuchynským kútom a obývacím priestorom, navrhnutým pre pohodlie a funkčnosť. Klimatizačné a individuálne vykurovacie systémy zabezpečujú celoročné pohodlie. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje, že kvalita povrchových úprav a armatúr je vhodná na účely prenájmu. Výhľady na ulicu pridávajú mestský šarm týmto nezávislým jednotkám.
Táto nehnuteľnosť začína od 533 000 EUR a predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť na Costa del Sol so silným potenciálom prenájmu. Nehnuteľnosť, rozdelená na štyri nezávislé štúdiá a s existujúcou turistickou licenciou, ponúka investorom viacero zdrojov príjmu. Ceny a dostupnosť jednotlivých štúdií budú závisieť od konkrétnej konfigurácie každej jednotky a dopytu po nej. Vzhľadom na jej všestrannosť a strategickú polohu sa očakáva, že táto investícia prinesie významné výnosy.
Táto nehnuteľnosť v San Pedro de Alcántara vyniká svojou všestrannosťou, keďže je rozdelená na štyri nezávislé štúdiá, z ktorých každé má vlastný priestor na spanie, kúpeľňu, plne vybavený kuchynský kútik a obývací priestor. Toto usporiadanie maximalizuje nezávislosť, čo ju robí ideálnou pre krátkodobé rekreačné prenájmy alebo dlhodobé prenájmy, poskytujúc nájomníkom alebo hosťom plnú autonómiu. Klimatizačné a individuálne vykurovacie systémy zabezpečujú celoročný komfort a umožňujú každému modulu nezávisle kontrolovať spotrebu energie. Táto sebestačná konštrukcia tiež zjednodušuje údržbu, pretože problémy v jednom štúdiu pravdepodobne neovplyvnia ostatné. Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, ako aj v blízkosti pláže, čo z nej robí atraktívny majetok pre investorov, ktorí hľadajú vysoké výnosy z prenájmu, pretože každé štúdio môže byť prenajaté samostatne, potenciálne generujúc vyššie výnosy z prenájmu ako prenajatie celého bytu ako jednej jednotky.
San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza v obci Marbella, je živou turistickou destináciou na Costa del Sol. Oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 25 reštaurácií, 11 lekární, 11 bánk a 13 kaviarní v okruhu 2 km. Obchody, supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Oblasť je dobre spojená dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Blízkosť mesta k golfovým ihriskám, plážam a športovým centrám poskytuje obyvateľom rôzne rekreačné príležitosti.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu San Pedro de Alcántara, zdôrazňujúc okolie nehnuteľnosti. Označuje hlavné cesty, blízke vybavenie, pláže a rekreačné oblasti, čím poskytuje potenciálnym kupcom vizuálnu referenciu o praktickosti lokality.
San Pedro de Alcántara, nachádzajúci sa v obci Marbella, je dôležitou súčasťou Costa del Sol v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Nachádza sa v provincii Málaga, v blízkosti niekoľkých populárnych miest a turistických destinácií. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám, ako sú Estepona a Marbella, pričom zároveň ponúka jedinečný miestny zážitok. Región je známy svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živou kultúrnou atmosférou, čo z neho robí žiadané miesto na bývanie a investovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro a 2,0 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, čo umožňuje ľahký prístup k plážovým aktivitám. Najbližší supermarket (321 m) a lekáreň (112 m) uspokoja každodenné potreby. Zdravotnícke zariadenia sú vzdialené len 1,8 km. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 48 km, čo uľahčuje domáce a medzinárodné cestovanie. Dva prístavy v blízkosti Marbelly (9,3 km) a Puerto Banús (3,5 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre voľný čas a plavbu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Oblasť má približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody zvyčajne 20°C alebo vyššia. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 51 metrov nad morom, čo ponúka mierne podnebie, ideálne na celoročné užívanie si regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Pedro de Alcántara sa pýši niekoľkými očarujúcimi plážami, vrátane Playa de San Pedro, vzdialenej len 1,6 km. Medzi ďalšie pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Oblasť má prestížnu pláž s Modrou vlajkou (Guadalmina) a pláž Venus-Bajadilla, celkom 2, čím zabezpečuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Športoví nadšenci nájdu rôzne aktivity v blízkych športových centrách ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, nachádzajúci sa v obci Marbella, je dôležitou súčasťou Costa del Sol v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Nachádza sa v provincii Málaga, v blízkosti niekoľkých populárnych miest a turistických destinácií. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám, ako sú Estepona a Marbella, pričom zároveň ponúka jedinečný miestny zážitok. Región je známy svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živou kultúrnou atmosférou, čo z neho robí žiadané miesto na bývanie a investovanie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
San Pedro de Alcántara ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol. Zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR, pravdepodobne ponúka iný typ nehnuteľnosti, možno s tradičnejšími bytmi. Aby Upper v Estepone začína nižšie na 320 000 EUR, ale možno mu chýba segmentovaná štruktúra prenájmu, ktorú toto miesto ponúka. Alba Benalmadena, s cenou začínajúcou od 699 000 EUR, sa nachádza v inej oblasti a pravdepodobne predstavuje iný segment trhu, možno s väčšími nehnuteľnosťami alebo luxusnejším vybavením. Sila tohto projektu spočíva v jeho premene z jedného bytu na štyri jednotky generujúce príjem s vlastnou turistickou licenciou. To ho odlišuje od štandardného predaja bytov, pretože ponúka riešenie „na kľúč“ s osvedčeným modelom flexibilného prenájmu. Blízkosť San Pedro de Alcántara ku golfovým ihriskám a plážam, v kombinácii s mestskými vymoženosťami, ho stavia do priaznivej polohy pre neustály dopyt po prenájme, čím ho odlišuje od projektov v odľahlejších oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
