Šis turtas, esantis San Pedro de Alcántara, Marbellos savivaldybėje, yra įsitvirtinęs Costa del Sol kurortas. Turtas buvo sumaniai padalytas į keturias nepriklausomas studijas, kurių kiekviena turi atskirą gyvenamąją zoną, vonios kambarį ir pilnai įrengtą virtuvėlę, suteikiant maksimalų lankstumą nuomininkams. Turtas yra geros būklės ir aprūpintas oro kondicionieriumi visus metus komfortui užtikrinti. Jo strateginė vieta daro jį idealios pasirinkimu investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų ir aukšto užimtumo lygio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra San Pedro de Alcántara centrinėje miesto dalyje, arti vietinių patogumų. Paplūdimys yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, taip pat lengvai pasiekiamas keliais autobusų maršrutais, užtikrinant lengvą mobilumą gyventojams.
Kiekviena atskira studija suteikia nuomininkams privatumą ir nepriklausomybę. Atskiros gyvenamosios zonos, pilnai įrengtos virtuvėlės ir atskiri vonios kambariai atitinka šiuolaikinio miesto gyvenimo poreikius, todėl jos idealiai tinka trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai.
Tai esantis pastatas, kuris buvo pertvarkytas į keturias atskiras studijas. Jis yra geros būklės ir turi reikiamą infrastruktūrą nedelsiant išnuomoti.
Nekilnojamasis turtas neturi privačiu sodu ar baseinu. Parkavimas ribojamas iki parkavimo gatvėje. Dėl miesto vietos gali būti gatvės triukšmo.
Ref: VL523612
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka patyrusiems investuotojams, ieškantiems apčiuopiamo turto su dideliu nuomos potencialu. Jis ypač tinka tiems, kurie nori padidinti savo pajamas, išnaudodami trumpalaikės nuomos rinką. Turtas taip pat tiks tiems, kurie ieško diversifikuoto portfelio su patikimu pajamų šaltiniu. Atskirų studijų išplanavimas taip pat daro jį idealiu tiems, kurie nori teikti apgyvendinimą įvairiems rinkos segmentams, tokiems kaip trumpalaikiai poilsiautojai ir ilgalaikiai gyventojai. Strateginė turto vieta, arti paplūdimio ir visų patogumų, padidina jo patrauklumą plačiam nuomininkų ratui.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir buvo kruopščiai pertvarkytas, kad būtų naudojamas kaip keturios atskiros studijos. Kiekvienas vienetas yra aprūpintas atskiru vonios kambariu, pilnai įrengta virtuvėle ir svetainės zona, skirta komfortui ir funkcionalumui užtikrinti. Oro kondicionavimo ir individualios šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkrečios medžiagos nėra detalizuotos, geros būklės turtas rodo, kad apdailos ir armatūros kokybė tinka nuomos reikmėms. Vaizdai į gatvę suteikia miesto žavesio šiems nepriklausomiems vienetams.
Šio turto kaina prasideda nuo 533 000 EUR ir atstovauja unikalią investicinę galimybę Costa del Sol regione su stipriu nuomos potencialu. Turtas, padalintas į keturias nepriklausomas studijas ir turintis galiojantį turizmo leidimą, investuotojams siūlo kelis pajamų šaltinius. Atskirų studijų kainos ir prieinamumas priklausys nuo kiekvienos konkrečios konfigūracijos ir paklausos. Atsižvelgiant į jo universalumą ir strateginę vietą, tikimasi, kad ši investicija duos reikšmingos grąžos.
Šis San Pedro de Alcántara esantis turtas išsiskiria savo universalumu, nes yra padalintas į keturias atskiras studijas, kurių kiekviena turi savo miegamąją zoną, vonios kambarį, pilnai įrengtą virtuvėlę ir svetainės zoną. Šis išplanavimas maksimalizuoja nepriklausomybę, todėl idealiai tinka trumpalaikei nuomai ar ilgalaikei nuomai, suteikiant nuomininkams ar svečiams visišką autonomiją. Oro kondicionavimo ir individualios šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus ir leidžia kiekvienam blokui nepriklausomai kontroliuoti energijos suvartojimą. Tokia savarankiška konstrukcija taip pat supaprastina priežiūrą, nes vienos studijos problemos greičiausiai nepaveiks kitų. Turtas yra patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, taip pat netoli paplūdimio, todėl yra patrauklus turtas investuotojams, siekiantiems didelių nuomos pajamų, nes kiekviena studija gali būti nuomojama atskirai, potencialiai generuojant didesnes nuomos pajamas nei visą butą nuomojant kaip vieną vienetą.
San Pedro de Alcántara, esantis Marbellos savivaldybėje, yra gyvybinga Costa del Sol turizmo vieta. Rajonas siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant 25 restoranus, 11 vaistines, 11 bankus ir 13 kavinių 2 km spinduliu. Parduotuvės, prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, žymiai palengvinant kasdienį gyvenimą. Rajonas yra gerai susisiekęs transportu, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis. Miesto artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir sporto centrų suteikia gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Pedro de Alcántara geografinė padėtis, pabrėžiant turto apylinkes. Jame pažymėti pagrindiniai keliai, netoliese esančios patogumai, paplūdimiai ir poilsio zonos, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualią nuoroda apie vietovės praktiškumą.
San Pedro de Alcántara, esantis Marbellos savivaldybėje, yra svarbi Costa del Sol dalis Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra Malagos provincijoje, netoli kelių populiarių miestų ir turistinių vietovių. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus, tokius kaip Estepona ir Marbella, kartu siūlydama unikalią vietinę patirtį. Šis regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyva kultūrine atmosfera, todėl yra pageidaujama vieta gyventi ir investuoti.
Turtas yra vos už 1,6 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio ir 2,0 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio, suteikiant lengvą prieigą prie paplūdimio pramogų. Artimiausias prekybos centras (321 m) ir vaistinė (112 m) patenkina kasdienius poreikius. Medicinos įstaigos yra vos už 1,8 km. Rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 48 km, palengvinant vidaus ir tarptautinius kelionių. Du uostai, esantys netoli Marbellos (9,3 km) ir Puerto Banús (3,5 km), siūlo papildomas laisvalaikio ir jūrų kelionių galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Rajonas turi maždaug 3856 saulės valandų per metus, suteikdamas daug lauko veiklų galimybių. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai yra 20°C ar aukštesnė. Miestas yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas švelnų klimatą, idealų mėgautis regionu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara regionas didžiuojasi keliais žavingais paplūdimiais, įskaitant Playa de San Pedro, esantį vos už 1,6 km. Kiti paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ir Playa Atalaya (3,5 km). Šiame regione yra prestižinis Mėlynosios vėliavos paplūdimys (Guadalmina) ir Venus-Bajadilla paplūdimys, iš viso 2, užtikrinant aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Sporto entuziastai gali rasti įvairių užsiėmimų netoliese esančiuose sporto centruose, tokiuose kaip Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, esantis Marbellos savivaldybėje, yra svarbi Costa del Sol dalis Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra Malagos provincijoje, netoli kelių populiarių miestų ir turistinių vietovių. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus, tokius kaip Estepona ir Marbella, kartu siūlydama unikalią vietinę patirtį. Šis regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyva kultūrine atmosfera, todėl yra pageidaujama vieta gyventi ir investuoti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara siūlo unikalią investicinę galimybę, palyginti su kitais Costa del Sol projektais. Nors „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, jis tikriausiai siūlo kitokio tipo turtą, galbūt su tradiciniais butais. „Aby Upper“ Esteponoje prasideda žemiau, nuo 320 000 EUR, tačiau galbūt jam trūksta segmentuotos nuomos struktūros, kurią siūlo ši vieta. „Alba Benalmadena“, kurios kaina prasideda nuo 699 000 EUR, yra kitame regione ir tikriausiai atstovauja kitą rinkos segmentą, galbūt su didesniais objektais ar prabangesniais patogumais. Šio projekto stiprybė slypi jo transformacijoje iš vieno buto į keturis pajamas generuojančius vienetus su nuosava turizmo licencija. Tai išskiria jį iš standartinių butų pardavimų, nes siūlo „nuo rakto“ sprendimą su patikrintu lanksčios nuomos modeliu. San Pedro de Alcántara artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių, kartu su miesto patogumais, suteikia jam palankią padėtį nuolatinei nuomos paklausai, išskiriant jį iš projektų atokesnėse vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
