Этот объект недвижимости расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, районе Марбельи, являющемся известным туристическим направлением на Коста-дель-Соль. Недвижимость была искусно разделена на четыре независимые студии, каждая из которых оснащена отдельной гостиной, ванной комнатой и мини-кухней, что обеспечивает максимальную гибкость для арендаторов. Объект находится в хорошем состоянии и оборудован кондиционерами для комфортного проживания круглый год. Его выгодное расположение делает его идеальным выбором для инвесторов, ищущих стабильный арендный доход и высокую заполняемость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском центре Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко от местных удобств. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а также имеется удобный доступ к нескольким автобусным маршрутам, что обеспечивает легкую мобильность для жителей.
Каждая отдельная студия предлагает арендаторам уединение и независимость. Отдельные жилые зоны, мини-кухни и собственные ванные комнаты отвечают потребностям современного городского образа жизни, что делает ее идеальной для краткосрочной или долгосрочной аренды.
Объект находится в существующем здании, которое было переоборудовано в четыре отдельные студии. Он находится в хорошем состоянии и имеет необходимую инфраструктуру для немедленной сдачи в аренду.
В объекте нет частного сада или бассейна. Парковка ограничена уличной. Из-за городского расположения возможен шум с улицы.
Ref: VL523612
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для опытных инвесторов, ищущих ощутимый актив с высоким арендным потенциалом. Он особенно хорошо подходит для тех, кто хочет максимизировать доход, используя рынок краткосрочной аренды. Недвижимость также подойдет тем, кто ищет диверсифицированный портфель с надежным источником дохода. Планировка отдельных студий также делает ее идеальной для тех, кто хочет предоставлять жилье различным сегментам рынка, таким как отдыхающие на короткий срок и долгосрочные жильцы. Стратегическое расположение объекта, недалеко от пляжа и всех удобств, увеличивает его привлекательность для широкого круга арендаторов.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и была тщательно отремонтирована для использования в качестве четырех отдельных студий. Каждый блок оснащен отдельной ванной комнатой, полностью оборудованной мини-кухней и гостиной зоной, предназначенной для комфорта и функциональности. Системы кондиционирования и индивидуального отопления обеспечивают комфорт в течение всего года. Хотя конкретные материалы не детализированы, хорошее состояние объекта свидетельствует о том, что качество отделки и фурнитуры соответствует требованиям для сдачи в аренду. Виды на улицу добавляют городского очарования этим отдельным блокам.
Цена на этот объект недвижимости начинается от 533 000 евро, что представляет собой уникальную инвестиционную возможность на Коста-дель-Соль с потенциалом аренды. Объект, разделенный на четыре независимые студии и имеющий действующую туристическую лицензию, предлагает инвесторам несколько источников дохода. Цены и наличие отдельных студий будут зависеть от конкретной конфигурации и спроса на каждый блок. Учитывая его универсальность и выгодное расположение, ожидается, что эта инвестиция принесет значительную прибыль.
Эта недвижимость в Сан-Педро-де-Алькантара отличается своей универсальностью, будучи разделенной на четыре отдельные студии, каждая с собственной спальной зоной, ванной комнатой, мини-кухней и гостиной. Эта планировка максимизирует независимость, делая ее идеальной для краткосрочной аренды на время отпуска или долгосрочной аренды, предоставляя арендаторам или гостям полную автономию. Системы кондиционирования и индивидуального отопления обеспечивают комфорт круглый год и позволяют каждому блоку контролировать собственное энергопотребление. Такая автономная конструкция также упрощает обслуживание, поскольку проблемы в одном блоке вряд ли повлияют на другие. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и общественного транспорта, а также недалеко от пляжа, эта недвижимость является привлекательным активом для инвесторов, стремящихся к высокой доходности от аренды, поскольку каждая студия может сдаваться отдельно, потенциально принося более высокий доход от аренды, чем сдача всей квартиры как единого объекта.
Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является оживленным туристическим направлением на Коста-дель-Соль. Район предлагает множество удобств, включая 25 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 13 кафе в радиусе 2 км. Магазины, супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей доступности, что значительно облегчает повседневную жизнь. Район хорошо связан с транспортом, имея 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Близость города к полям для гольфа, пляжам и спортивным центрам предоставляет жителям разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта показывает географическое положение Сан-Педро-де-Алькантара, подчеркивая окрестности объекта. Она отмечает основные дороги, близлежащие удобства, пляжи и зоны отдыха, предоставляя потенциальным покупателям визуальную справку о практичности расположения.
Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является важной частью Коста-дель-Соль в Андалусии, на юге Испании. Он находится в провинции Малага, недалеко от нескольких известных городов и туристических направлений. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Марбелья, в то же время предлагая уникальный местный колорит. Этот район известен своими красивыми пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной культурной атмосферой, что делает его популярным местом для проживания и инвестиций.
Объект находится всего в 1,6 км от пляжа Сан-Педро и в 2,0 км от пляжа Канина-Вентура-дель-Мар, что обеспечивает легкий доступ к пляжным развлечениям. Ближайший супермаркет (321 м) и аптека (112 м) удовлетворяют повседневные нужды. Медицинские учреждения находятся всего в 1,8 км. В этом районе расположено несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 48 км, что облегчает внутренние и международные поездки. Два порта, расположенные недалеко от Марбельи (9,3 км) и Пуэрто-Банус (3,5 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и мореплавания.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. В этом районе около 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно составляет 20°C или выше. Город расположен на высоте 51 метр над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат, идеально подходящий для круглогодичного наслаждения регионом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Сан-Педро-де-Алькантара имеется несколько очаровательных пляжей, в том числе Плайя-де-Сан-Педро, расположенный всего в 1,6 км. Другие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км) и Плайя-Аталайя (3,5 км). В этом районе есть престижный пляж с Голубым флагом (Гуадальмина) и пляж Венус-Бахадилья, всего 2 пляжа, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Любители гольфа могут насладиться близостью к известным полям для гольфа, таким как Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Любители спорта могут найти множество занятий в близлежащих спортивных центрах, таких как Rocodromo (0,7 км), Apolo (0,9 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является важной частью Коста-дель-Соль в Андалусии, на юге Испании. Он находится в провинции Малага, недалеко от нескольких известных городов и туристических направлений. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Марбелья, в то же время предлагая уникальный местный колорит. Этот район известен своими красивыми пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной культурной атмосферой, что делает его популярным местом для проживания и инвестиций.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает уникальную инвестиционную возможность по сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль. В то время как Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, он, вероятно, предлагает другой тип недвижимости, возможно, с более традиционными апартаментами. Aby Upper, также в Эстепоне, начинается ниже, от 320 000 евро, но, возможно, не имеет сегментированной структуры аренды, которую предлагает это место. Alba Benalmadena, с ценой от 699 000 евро, находится в другом районе и, вероятно, представляет собой другой сегмент рынка, возможно, с более крупными объектами или более роскошными удобствами. Сила этого проекта заключается в его преобразовании одной квартиры в четыре приносящие доход единицы с собственной туристической лицензией. Это отличает его от стандартной продажи квартир, поскольку он предлагает готовое инвестиционное решение с проверенной моделью гибкой аренды. Близость Сан-Педро-де-Алькантара к полям для гольфа и пляжам в сочетании с городскими удобствами выгодно позиционирует его для постоянного спроса на аренду, выделяя его среди проектов в более отдаленных районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
