Ovaj objekt, smješten u San Pedro de Alcántara, općina Marbella, etablirana je turistička destinacija na Costa del Sol. Nekretnina je vješto podijeljena na četiri neovisna studija, svaki opremljen zasebnim dnevnim boravkom, kupaonicom i potpuno opremljenom čajnom kuhinjom, pružajući maksimalnu fleksibilnost za najmoprimce. Objekt je u dobrom stanju i opremljen klima uređajem za cjelogodišnju udobnost. Njegova strateška lokacija čini ga idealnim izborom za investitore koji traže stabilan prihod od najma i visoku stopu popunjenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u središnjem gradskom dijelu San Pedro de Alcántara, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja. Plaža je na kratkoj pješačkoj udaljenosti, a također postoji lak pristup brojnim autobusnim linijama, osiguravajući jednostavnu mobilnost za stanovnike.
Svaki neovisni studio nudi najmoprimcima privatnost i neovisnost. Odvojeni dnevni boravci, potpuno opremljene čajne kuhinje i vlastite kupaonice zadovoljavaju potrebe modernog urbanog načina života, što ih čini idealnim za kratkoročne ili dugoročne najmove.
Ovo je postojeća zgrada koja je preuređena u četiri neovisna studija. U dobrom je stanju i ima potrebnu infrastrukturu za trenutni najam.
Nekretnina nema privatni vrt ili bazen. Parkiranje je ograničeno na parkiranje na ulici. Zbog urbane lokacije može biti ulične buke.
Ref: VL523612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za pronicljive investitore koji traže opipljivu imovinu s visokim potencijalom za najam. Posebno je prikladna za one koji žele maksimizirati svoje prihode iskorištavanjem tržišta kratkoročnih najmova. Nekretnina će također biti prikladna za one koji traže diverzificirani portfelj sa pouzdanim izvorom prihoda. Raspored neovisnih studija također ga čini idealnim za one koji žele pružiti smještaj različitim segmentima tržišta, kao što su kratkoročni odmoraši i dugoročni stanovnici. Strateška lokacija nekretnine, blizina plaže i svih sadržaja, povećava njenu atraktivnost za širok krug najmoprimaca.
Nekretnina je u dobrom stanju i pažljivo je preuređena za korištenje kao četiri neovisna studija. Svaka jedinica opremljena je zasebnom kupaonicom, potpuno opremljenom čajnom kuhinjom i dnevnim boravkom, dizajniranom za udobnost i funkcionalnost. Sustavi klimatizacije i individualnog grijanja osiguravaju cjelogodišnju udobnost. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, dobro stanje nekretnine sugerira da je kvaliteta završnih obrada i okova prikladna za najam. Pogledi na ulicu dodaju urbanu privlačnost ovim neovisnim jedinicama.
Ova nekretnina počinje od 533.000 EUR i predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku na Costa del Sol s jakim potencijalom za najam. Nekretnina, podijeljena na četiri neovisna studija i s postojećom turističkom dozvolom, nudi investitorima višestruke izvore prihoda. Cijene i dostupnost pojedinačnih studija ovisit će o specifičnoj konfiguraciji svake jedinice i potražnji za njom. S obzirom na njenu svestranost i stratešku lokaciju, očekuje se da će ova investicija ostvariti značajne prinose.
Ova nekretnina u San Pedro de Alcántara ističe se svojom svestranošću, budući da je podijeljena na četiri neovisna studija, svaki sa svojom spavaćom sobom, kupaonicom, potpuno opremljenom čajnom kuhinjom i dnevnim boravkom. Ovaj raspored maksimizira neovisnost, čineći je idealnom za kratkoročne najmove za odmor ili dugoročne najmove, pružajući najmoprimcima ili gostima potpunu autonomiju. Sustavi klimatizacije i individualnog grijanja osiguravaju cjelogodišnju udobnost i omogućuju svakoj jedinici neovisnu kontrolu potrošnje energije. Ova samoodrživa konstrukcija također pojednostavljuje održavanje, jer je malo vjerojatno da će problemi u jednom studiju utjecati na druge. Nekretnina se nalazi na pogodnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i javnog prijevoza, kao i u blizini plaže, što je čini atraktivnom imovinom za investitore koji traže visoke najamnine, jer se svaki studio može iznajmiti zasebno, potencijalno ostvarujući veće najamnine nego iznajmljivanje cijelog stana kao jedne jedinice.
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella, živopisno je turističko odredište na Costa del Sol. Područje nudi širok spektar sadržaja, uključujući 25 restorana, 11 ljekarni, 11 banaka i 13 kafića u krugu od 2 km. Trgovine, supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što znatno olakšava svakodnevni život. Područje je dobro povezano prijevozom, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Blizina grada golf terenima, plažama i sportskim centrima pruža stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje geografski položaj San Pedro de Alcántara, ističući okoliš nekretnine. Označava glavne ceste, obližnje sadržaje, plaže i rekreacijska područja, pružajući potencijalnim kupcima vizualnu referencu o praktičnosti lokacije.
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella, važan je dio Costa del Sol u regiji Andaluzije, južne Španjolske. Nalazi se u provinciji Málaga, u blizini nekoliko popularnih gradova i turističkih destinacija. Njegov strateški položaj omogućuje lak pristup drugim obalnim gradovima kao što su Estepona i Marbella, istovremeno nudeći jedinstveno lokalno iskustvo. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnoj kulturnoj atmosferi, što ga čini poželjnom lokacijom za život i ulaganje.
Nekretnina se nalazi samo 1,6 km od plaže Playa de San Pedro i 2,0 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, što omogućuje lak pristup plažnim aktivnostima. Najbliži supermarket (321 m) i ljekarna (112 m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Medicinske ustanove udaljene su samo 1,8 km. Područje je dom nekoliko golf terena, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 48 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Dvije luke smještene u blizini Marbelle (9,3 km) i Puerto Banúsa (3,5 km) nude dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme i plovidbu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Područje ima oko 3.856 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode obično 20°C ili viša. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 51 metar, nudeći blagu klimu, idealnu za uživanje u regiji tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje San Pedro de Alcántara ponosi se nekoliko šarmantnih plaža, uključujući Playa de San Pedro, udaljenu samo 1,6 km. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Područje ima prestižnu plažu s Plavom zastavom (Guadalmina) i plažu Venus-Bajadilla, ukupno 2, osiguravajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, poznati golf tereni poput Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,1 km) su u blizini. Ljubitelji sporta mogu pronaći razne aktivnosti u obližnjim sportskim centrima poput Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella, važan je dio Costa del Sol u regiji Andaluzije, južne Španjolske. Nalazi se u provinciji Málaga, u blizini nekoliko popularnih gradova i turističkih destinacija. Njegov strateški položaj omogućuje lak pristup drugim obalnim gradovima kao što su Estepona i Marbella, istovremeno nudeći jedinstveno lokalno iskustvo. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnoj kulturnoj atmosferi, što ga čini poželjnom lokacijom za život i ulaganje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu investicijsku priliku u usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, vjerojatno nudi drugu vrstu nekretnine, možda s tradicionalnijim stanovima. Aby Upper, također u Esteponi, počinje niže na 320.000 €, ali možda mu nedostaje segmentirana struktura najma koju ovo mjesto nudi. Alba Benalmadena, po cijeni od 699.000 €, nalazi se u drugom području i vjerojatno predstavlja drugačiji tržišni segment, možda s većim nekretninama ili luksuznijim sadržajima. Snaga ovog projekta leži u njegovoj transformaciji iz jednog stana u četiri jedinice koje generiraju prihod, s vlastitom turističkom dozvolom. To ga razlikuje od standardne prodaje stanova, nudeći rješenje 'ključ u ruke' s dokazanim modelom fleksibilnog najma. Blizina San Pedro de Alcántara golf terenima i plažama, u kombinaciji s urbanim sadržajima, pozicionira ga povoljno za stalnu potražnju za najmom, razlikujući ga od projekata u udaljenijim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
