Пројекат се налази у Сен Педро де Алкантара, општина Марбеља, на обали Коста дел Сол. Ово место нуди урбано окружење са близином свим потребним садржајима, док је од приобаља удаљено само 1.5 километар. Са добрим приступом инфраструктури и погодностима, ова локација је атрактивна за различите типове станара или купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у близини обале, унутар урбаног насеља у Сен Педро де Алкантара. Ово обезбеђује лак приступ локалним услугама и садржајима, као и близину плажама, што доприноси квалитету живота и практичности за становнике.
Овај стан, подељен на четири студија, одговара потребама инвеститора који траже флексибилност у издавању. Дизајн омогућава максимално искоришћавање простора за краткорочни или дугорочни најам, пружајући независност сваком станару.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, постојећа структура указује на могућност адаптације или реновирања. Потенцијални купци треба да провере тренутни статус и планиране завршне радове.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни паркинг у оквиру саме студио јединице. Такође, иако има терасу, она је описује као приватну терасу, што може указивати на њену ограниченост или заједничко коришћење у зависности од конфигурације.
Ref: VL523612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за инвеститоре који траже имовину са вишеструким изворима прихода на Коста дел Сол. Погодна је за оне који желе да искористе потенцијал краткорочног или дугорочног изнајмљивања, било да је реч о туристима или студентима, захваљујући подељености на четири студија. Такође, одговара купцима који цене практичну локацију са лаким приступом градским садржајима, попут продавница, ресторана и апотека, као и добрим јавним превозом. Особе које желе да буду близу голф терена и плажа, али и да задрже одређену независност у сваком студију, наћи ће ову понуду атрактивном. Постојећа туристичка лиценца додатно поједностављује процес издавања.
Стан је прилагођен тако да сваки од четири студија има своју комплетно опремљену кухињу, дневни боравак и купатило, што обезбеђује функционалност и удобност за сваког станара. Инсталиран је систем клима уређаја и индивидуалног грејања, што омогућава контролу потрошње енергије у свакој јединици и обезбеђује комфор током целе године. На основу доступних фотографија, могу се видети модерни елементи попут савремених купатила са туш кабинама и минималистички дизајнираних спаваћих соба. Иако се наводи да је стање добро, препоручује се детаљан преглед завршних материјала и инсталација како би се утврдио комплетан квалитет.
Тренутна цена овог инвестиционог стана, који је подељен на четири студија, износи 533.000 €. Због флексибилне поделе на независне јединице, постоји потенцијал за прилагођавање цене издавања сваком студију појединачно, што може довести до већег укупног прихода у поређењу са издавањем као једне целине. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних карактеристика сваког студија, као што су поглед, оријентација или додатни садржаји. Детаљније информације о доступности и могућим попустима требало би проверити директно са продавцем.
Сен Педро де Алкантара је живахна општина на Коста дел Сол, која комбинује урбани комфор са близином природних лепота. Ово подручје је популарно туристичко одредиште, али и место где локално становништво обавља свакодневне активности. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице, апотеке и банке, што омогућава лак приступ свим потребним услугама. Саобраћајна повезаност је добра, са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у околини, што олакшава кретање без потребе за личним возилом. Близина спортских центара попут Рокодрома и Аполо, као и голф терена, чини га атрактивним за љубитеље рекреације. Становници могу уживати у шетњама до оближњих плажа, попут Плаја де Сан Педро, удаљене око 1.6 км, где се сезона купања протеже кроз пет месеци.
Живот у Сен Педро де Алкантара нуди баланс између урбане динамике и медитеранског спокоја. Локација пројекта је унутар градског подручја, са више од 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака у кругу од 2 километра, што гарантује лак приступ свакодневним потребама. Постоје и бројне опције за рекреацију, укључујући спортске центре и голф терене, као и плаже на око 1.5 км удаљености. Повезаност са другим градовима је добра, са 50 аутобуских станица у близини, што чини кретање по региону једноставним. Околина пружа угодну климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у Сен Педро де Алкантара, Марбеља, истичући његову близину обали, кључним градским садржајима и рекреативним локацијама попут голф терена и плажа. Служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности околних ресурса.
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен између истоименог града Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова позиција га чини централним за истраживање читаве централне Коста дел Сол. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (9.3 км) додаје на атрактивности подручја. Аеродром Малага је на око 49 км, што олакшава међународну повезаност.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне тачке. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, док су остале попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.0 км. Најближи супермаркет је на 321 метара, а апотека на 112 метара, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Болница је удаљена 1.8 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Магна Марбеља Голф налазе се на око 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км, а Гибралтар такође око 49 км. Близина међународних школа, попут Интернационалне школе Естепона (4.1 км), чини локацију погодном и за породице.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сен Педро де Алкантара је медитеранска, са просечним температурама које варирају између 12°C и 27°C током године, док је просечна годишња температура 19.0°C. Област ужива око 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дугу сезону активности на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 51 метра, са благом падином према мору од 3.2%, што доприноси пријатном окружењу. Близина обале и зеленило голф терена додатно обогаћују природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Сен Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Плаја де Сан Педро, удаљена 1.6 км, а ту су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км) и Плаја Аталая (3.5 км). Укупно два плажа у региону носе ознаку Плава застава, укључујући Гвадалуину и Венус-Бахадиљу. За љубитеље голфа, доступни су Магна Марбеља Голф (2.4 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) и Ел Хигуерал Голф (3.1 км). Спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен између истоименог града Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова позиција га чини централним за истраживање читаве централне Коста дел Сол. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (9.3 км) додаје на атрактивности подручја. Аеродром Малага је на око 49 км, што олакшава међународну повезаност.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај пројекат се истиче својом специфичном конфигурацијом и инвестиционим потенцијалом. На пример, Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде станове, али не и исту могућност поделе на више јединица. Alba Benalmadena (од 699.000 €) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди другачији тип некретнина. Док су цене у Естепони ниже, овај пројекат у Сен Педро де Алкантара нуди јединствену предност кроз постојећу туристичку лиценцу и могућност генерисања вишеструких прихода из једне имовине. Локација у Марбељи, познатој по својој ексклузивности и високом стандарду, може оправдати вишу цену у односу на неке друге делове обале. Потребно је анализирати тренутне стопе попуњености и просечне цене изнајмљивања у Сен Педро де Алкантара како би се у потпуности проценила профитабилност у односу на конкуренцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
