Пројекат у Сан Педро де Алкантара, Малага, нуди јединствену инвестициону прилику кроз стан који је паметно подељен на четири самостална студија. Оваква конфигурација обезбеђује флексибилност у издавању и потенцијал за атрактиван приход. Сваки студио је дизајниран за максималан комфор и приватност, са комплетним садржајима за независан живот, што га чини погодним за краткорочни или дугорочни закуп.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пројекат је близу обале. Ово пружа погодну локацију за становнике, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, а истовремено омогућавајући одређени степен урбане динамике.
Овај објекат је усмерен ка инвеститорима који траже некретнину са вишеструким токовима прихода. Подељеност на студије омогућава максимизирање потенцијала за издавање, било за туристичке сврхе или дугорочни најам, задовољавајући различите потребе закупаца.
Иако је овај објекат тренутно у фази „Готово“, он представља инвестициону имовину која је спремна за тренутно издавање. Његова структура, подељена на четири студија, већ је функционална и опремљена, не захтевајући даље фазе изградње за оперативну спремност.
Пројекат нуди студије, што може бити ограничавајући фактор за породице или појединце који траже више одвојених спаваћих соба у једном стамбеном простору. Фокус је на индивидуалним јединицама, а не на пространом породичном стану.
Ref: VL523612
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање на туристички атрактивној локацији. Ако сте заинтересовани за генерисање прихода од краткорочног или дугорочног закупа, ова подељена структура студија нуди значајну предност. Појединци или парови који траже практичну локацију са лаким приступом садржајима, попут близине супермаркета (321 м) и апотека (112 м), као и рекреативним могућностима попут плажа (1.6 км) и голф терена, такође ће пронаћи вредност у овом распореду.
Објекат је описан као у добром стању, са уређеним ентеријерима који укључују модерна купатила и опремљене кухиње. Студији поседују клима уређаје и индивидуално грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Нагласак је на функционалности и независности сваког студија, што подразумева да су завршни радови практични и усмерени на одржавање, омогућавајући лако управљање.
Почетна цена од 533.000 евра за овај објекат, који је тренутно у потпуности готов, одражава његову инвестициону вредност као стана подељеног на четири самостална студија. Ова структура омогућава диверзификацију прихода, где се сваки студио може издавати посебно. Иако је цена јединствена за целу јединицу, флексибилност издавања по студију потенцијално може донети већи укупан приход у поређењу са издавањем једног великог стана.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан урбани животни ритам са свим потребним садржајима на дохват руке. Са око 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака у близини, свакодневни живот је поједностављен. Близина обале, удаљена око 1.6 км, пружа могућности за рекреацију и одмор. Пројекат, подељен на четири студија, ствара посебно окружење погодно за различите типове закупаца, од туриста до дугорочних станара, обезбеђујући континуирану активност и потенцијал за издавање.
Сан Педро де Алкантара нуди урбану средину са лаким приступом разноврсним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневни живот. Близина јавног превоза, са 50 станица и 10 линија, побољшава мобилност. Иако је ово урбана средина, близина плаже (1.6 км) и спортских центара попут Роцодрома (0.7 км) пружа могућности за рекреацију и активности на отвореном.
Овај пројекат се налази у Сан Педро де Алкантара, познатом туристичком месту на Коста дел Сол. Локација комбинује урбане погодности са близином обале, пружајући приступ широком спектру садржаја и рекреативних активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између популарних дестинација, нудећи баланс између урбане погодности и близине природних лепота. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол га чини лако доступним за међународне путнике, док близина других градова попут Марбеље и Естепоне пружа додатне могућности за истраживање региона.
Пројекат је добро повезан са околином. Налази се на око 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Плаже попут Плаја де Сан Педро удаљене су само 1.5-1.6 км, док су голф терени као што су Магна Марбела Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) такође у непосредној близини. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, а постоји и 10 линија јавног превоза које покривају подручје.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње и 5-месечном сезоном купања, подручје нуди обиље сунца и топлине. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора доприноси блажем климатском режиму, чинећи га погодним за живот и рекреацију током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе две плаже са Плавом заставом, Гвадалумина и Венус-Бајадила, које пружају одличне услове за рекреацију на обали. Пројекат је такође близу голф терена, укључујући Магна Марбела Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). За љубитеље спорта, Роцодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) су на пешачкој удаљености, пружајући разноврсне могућности за активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај објекат у Сан Педро де Алкантара истиче се својом специфичном конфигурацијом. Док су алтернативе често фокусиране на појединачне станове или апартмане, овај пројекат нуди јединствену предност поделе на четири студија, што директно утиче на потенцијал прихода од издавања. Цена од 533.000 € за цео објекат, иако је виша од неких алтернатива, треба посматрати кроз призму вишеструких јединица за издавање. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али се мора проценити да ли нуди сличну флексибилност у распореду. Овај пројекат пружа конкурентску предност кроз своју структуру, посебно за инвеститоре који траже максималну искоришћеност имовине на атрактивној локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
