Marbella belediyesine bağlı bir kasaba olan San Pedro de Alcántara'da yer alan bu tesis, Costa del Sol'un köklü bir turizm merkezidir. Tesis, her biri ayrı oturma alanı, banyo ve tam donanımlı mini mutfak ile donatılmış dört bağımsız stüdyoya ustaca bölünmüş olup, kiracılar için maksimum esneklik sağlamaktadır. Tesis iyi durumda olup yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Stratejik konumu, istikrarlı kira geliri ve yüksek doluluk oranları arayan yatırımcılar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, yerel olanaklara yürüme mesafesinde, San Pedro de Alcántara'nın merkezi kentsel bölgesinde yer almaktadır. Plaja kısa bir yürüme mesafesindedir ve sakinler için kolay hareketlilik sağlayan birkaç otobüs hattına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Her bağımsız stüdyo dairesi, kiracılara mahremiyet ve özerklik sunar. Ayrı oturma alanları, tam donanımlı mini mutfaklar ve özel banyolar, modern kentsel yaşamın ihtiyaçlarını karşılar ve kısa veya uzun vadeli kiralamalar için idealdir.
Mevcut bir binada yer alan tesis, dört ayrı stüdyo dairesine dönüştürülmüştür. İyi durumdadır ve hemen kiralanmaya hazırdır.
Tesisin özel bahçesi veya yüzme havuzu yoktur. Park yeri sokakla sınırlıdır. Kentsel konumu nedeniyle sokaktan gürültü olabilir.
Ref: VL523612
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yüksek kiralama potansiyeline sahip somut bir varlık arayan akıllı yatırımcılar için idealdir. Özellikle kısa vadeli kiralama piyasasından yararlanarak gelirlerini en üst düzeye çıkarmak isteyenler için uygundur. Mülk ayrıca, istikrarlı bir gelir akışına sahip çeşitlendirilmiş bir portföy arayanlar için de uygun olacaktır. Bağımsız stüdyo düzenlemesi, farklı pazar segmentlerine (kısa süreli tatilciler ve uzun süreli sakinler gibi) konaklama sağlamak isteyenler için de ideal bir seçenek haline getirir. Plaja ve tüm olanaklara yakınlığı ile mülkün stratejik konumu, geniş bir kiracı kitlesi için çekiciliğini artırmaktadır.
Tesis iyi durumdadır ve dört ayrı stüdyo olarak kullanılmak üzere özenle dönüştürülmüştür. Her ünite, konfor ve işlevsellik sağlamak üzere tasarlanmış ayrı bir banyo, tam donanımlı mini mutfak ve oturma alanına sahiptir. Klima ve bireysel ısıtma sistemleri yıl boyunca konfor sağlarken, sokak manzarası bu bağımsız birimlere kentsel bir çekicilik katmaktadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, tesisin iyi durumu, kaplama ve armatürlerin kalitesinin kiralama amaçlarına uygun olduğunu göstermektedir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 533.000 €'dur ve Costa del Sol'da güçlü kiralama potansiyeli sunan benzersiz bir yatırım fırsatını temsil etmektedir. Dört bağımsız stüdyoya bölünmüş ve mevcut bir turizm lisansına sahip olan mülk, yatırımcılara birden fazla gelir akışı sunmaktadır. Bireysel stüdyoların fiyatlandırması ve mevcudiyeti, her birimin özel yapılandırmasına ve talebe bağlı olacaktır. Çok yönlülüğü ve stratejik konumu göz önüne alındığında, bu yatırımın önemli bir getiri sağlaması beklenmektedir.
San Pedro de Alcántara'daki bu mülkün en belirgin özelliği, her biri kendi yatak alanı, banyosu, tam donanımlı mini mutfağı ve oturma alanı bulunan dört ayrı stüdyo daireye bölünmüş olmasıdır. Bu düzenleme, bağımsızlığı en üst düzeye çıkararak, kısa süreli tatil kiralamaları veya uzun vadeli kiralamalar için ideal hale getirir ve kiracılara veya misafirlere tam özerklik sağlar. Klima ve bireysel ısıtma sistemleri yıl boyunca konfor sağlarken, her birimin kendi enerji tüketimini kontrol etmesine olanak tanır. Bu kendi kendine yeterli tasarım, bakım işlemlerini de basitleştirir, çünkü bir stüdyodaki sorunların diğerlerini etkilemesi olası değildir. Mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde ve plaja yakın elverişli bir konumda yer alan bu mülk, her stüdyo ayrı ayrı kiralanabileceğinden ve potansiyel olarak tüm daireyi tek bir birim olarak kiralamaktan daha yüksek bir kira geliri elde edilebileceğinden, yüksek kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir varlıktır.
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un canlı bir turizm merkezidir. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 25 restoran, 11 eczane, 11 banka ve 13 kafe dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mağazalar, süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşımaya iyi bir şekilde bağlanmıştır. İlçenin golf sahalarına, plajlara ve spor merkezlerine yakınlığı, sakinlere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın coğrafi konumunu göstermekte ve tesisin çevresini vurgulamaktadır. Ana yolları, yakındaki olanakları, plajları ve eğlence alanlarını işaretleyerek, potansiyel alıcılara konumun pratikliğini görsel bir referans sunmaktadır.
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Málaga eyaleti içinde, Estepona ve Marbella gibi birkaç popüler şehir ve turistik merkeze yakın konumdadır. Stratejik konumu, diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlarken aynı zamanda eşsiz bir yerel deneyim sunar. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı kültürel atmosferi ile tanınır, bu da onu yaşamak ve yatırım yapmak için cazip bir yer haline getirir.
Tesis, plaj aktivitelerine kolay erişim sağlayan Playa de San Pedro plajına sadece 1.6 km ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.0 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket (321 m) ve eczane (112 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Tıbbi tesisler sadece 1.8 km uzaklıktadır. Bölgede, Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 48 km uzaklıkta olup, iç ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Marbella'ya (9.3 km) ve Puerto Banús'a (3.5 km) yakın iki marina, ek eğlence ve denizcilik seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, 19.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölgede yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı bulunmaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C veya daha yüksek olduğu 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alan ilçe, yıl boyunca bölgenin keyfini çıkarmak için ideal olan ılıman bir iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara bölgesi, sadece 1.6 km uzaklıktaki Playa de San Pedro dahil olmak üzere birden fazla büyüleyici plaja ev sahipliği yapmaktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.5 km) bulunmaktadır. Bölgede, yüksek standartlarda temizlik ve olanakları garanti eden seçkin bir Mavi Bayraklı plaj (Guadalmina) ve Venus-Bajadilla plajı (toplam 2 adet) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi ünlü golf sahaları yakındadır. Spor meraklıları, Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi yakındaki spor merkezlerinde çeşitli aktiviteler bulabilirler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Málaga eyaleti içinde, Estepona ve Marbella gibi birkaç popüler şehir ve turistik merkeze yakın konumdadır. Stratejik konumu, diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlarken aynı zamanda eşsiz bir yerel deneyim sunar. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı kültürel atmosferi ile tanınır, bu da onu yaşamak ve yatırım yapmak için cazip bir yer haline getirir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'daki diğer projelere kıyasla eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, muhtemelen daha geleneksel apartmanlara sahip farklı bir mülk türü sunmaktadır. Estepona'daki bir diğer proje olan Aby Upper ise 320.000 €'dan daha düşük bir başlangıç fiyatına sahip olup, buranın sunduğu segmentli kiralama yapısından yoksun olabilir. 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla Alba Benalmadena, farklı bir bölgede yer almakta ve muhtemelen daha büyük mülklere veya daha lüks olanaklara sahip farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Bu projenin gücü, tek bir daireyi dört gelir getiren birime dönüştürmesi ve kendi turizm lisansına sahip olmasıdır. Bu, onu standart daire satışlarından ayırarak, esnek kiralama için kanıtlanmış bir modelle hazır bir yatırım çözümü sunmaktadır. San Pedro de Alcántara'nın golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, kentsel olanaklarla birleştiğinde, sürekli kira talebi için onu iyi bir konuma getirmekte ve daha uzak bölgelerdeki projelerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
