Situat în San Pedro de Alcántara, un oraș din municipalitatea Marbella, acest proprietar este o destinație turistică consacrată pe Costa del Sol. Proprietatea a fost împărțită inteligent în patru studiouri independente, fiecare dotat cu zonă de living separată, baie și chicinetă complet echipată, oferind flexibilitate maximă chiriașilor. Proprietatea este în stare bună și dispune de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Locația sa strategică o face o alegere ideală pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii și rate ridicate de ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană centrală din San Pedro de Alcántara, la câțiva pași de facilitățile locale. Plaja se află la o scurtă plimbare, iar accesul la mai multe linii de autobuz este ușor, oferind mobilitate ușoară rezidenților.
Fiecare studio independent oferă chiriașilor intimitate și independență. Zonele de living separate, chicinetele complet echipate și băile private răspund nevoilor stilului de viață urban modern, făcându-le ideale pentru închirieri pe termen scurt sau lung.
Proprietatea este o clădire existentă, care a fost transformată în patru studiouri separate. Este în stare bună și dispune de infrastructura necesară pentru închiriere imediată.
Proprietatea nu dispune de grădină privată sau piscină. Parcarea este limitată la parcarea pe stradă. Poate exista zgomot de pe stradă datorită locației sale urbane.
Ref: VL523612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii perspicace care caută un activ tangibil cu un potențial ridicat de închiriere. Este potrivită în special pentru cei care doresc să-și maximizeze veniturile prin valorificarea pieței de închirieri pe termen scurt. Proprietatea va fi, de asemenea, potrivită pentru cei care caută un portofoliu diversificat cu un flux de venit fiabil. Amenajarea studiourilor independente o face, de asemenea, o opțiune ideală pentru cei care doresc să ofere cazare pentru diferite segmente de piață, cum ar fi turiștii pe termen scurt și rezidenții pe termen lung. Locația strategică a proprietății, aproape de plajă și de toate facilitățile, îi sporește atractivitatea pentru o gamă largă de chiriași.
Proprietatea este în stare bună și a fost transformată cu grijă pentru a fi utilizată ca patru studiouri independente. Fiecare unitate este dotată cu baie separată, chicinetă complet echipată și zonă de relaxare, concepute pentru confort și funcționalitate. Sistemele de aer condiționat și de încălzire individuală asigură confort pe tot parcursul anului. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea bună a proprietății sugerează că calitatea finisajelor și a instalațiilor este potrivită pentru scopuri de închiriere. Vederile spre stradă adaugă un farmec urban acestor unități independente.
Această proprietate începe de la 533.000 EUR și reprezintă o oportunitate unică de investiție pe Costa del Sol, cu un potențial puternic de închiriere. Proprietatea, împărțită în patru studiouri independente și având o licență turistică existentă, oferă investitorilor multiple fluxuri de venit. Prețurile și disponibilitatea studiilor individuale vor depinde de configurația specifică a fiecărei unități și de cererea pentru aceasta. Având în vedere versatilitatea și locația sa strategică, se așteaptă ca această investiție să genereze profituri semnificative.
Această proprietate din San Pedro de Alcántara se caracterizează prin versatilitatea sa, fiind împărțită în patru studiouri independente, fiecare cu propria zonă de dormit, baie, chicinetă complet echipată și zonă de relaxare. Acest design maximizează independența, făcând-o ideală pentru închirieri turistice pe termen scurt sau închirieri pe termen lung, oferind chiriașilor sau oaspeților autonomie completă. Sistemele de aer condiționat și de încălzire individuală asigură confort pe tot parcursul anului și permit fiecărei unități să-și controleze independent consumul de energie. Acest design autonom simplifică, de asemenea, întreținerea, deoarece este puțin probabil ca problemele dintr-un studio să afecteze celelalte. Proprietatea este situată într-o locație convenabilă, la câțiva pași de magazine, restaurante și transport public, precum și în apropierea plajei, făcând-o un activ atractiv pentru investitorii care caută randamente ridicate din chirii, deoarece fiecare studio poate fi închiriat separat, generând potențial randamente de închiriere mai mari decât închirierea întregului apartament ca o singură unitate.
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, este o destinație turistică vibrantă pe Costa del Sol. Zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 25 de restaurante, 11 farmacii, 11 bănci și 13 cafenele într-o rază de 2 km. Magazinele, supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, facilitând considerabil viața de zi cu zi. Zona este bine conectată prin transport, având 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Proximitatea orașului față de terenurile de golf, plaje și centre sportive oferă rezidenților diverse oportunități de recreere.
Această hartă arată locația geografică a San Pedro de Alcántara, evidențiind împrejurimile proprietății. Marchează drumurile principale, facilitățile din apropiere, plajele și zonele de agrement, oferind cumpărătorilor potențiali o referință vizuală despre caracterul practic al locației.
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, este o parte importantă a Costa del Sol din regiunea Andaluzia, sudul Spaniei. Se află în provincia Málaga, aproape de mai multe orașe populare și destinații turistice. Locația sa strategică permite acces ușor la alte orașe de coastă, cum ar fi Estepona și Marbella, oferind în același timp o experiență locală unică. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și atmosfera sa culturală vibrantă, făcând-o o locație dorită pentru locuit și investiții.
Proprietatea se află la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro și la 2,0 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar, oferind acces ușor la activitățile de pe plajă. Cel mai apropiat supermarket (321 m) și farmacie (112 m) satisfac nevoile zilnice. Facilitățile medicale se află la doar 1,8 km distanță. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 48 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Două porturi situate în apropierea Marbella (9,3 km) și Puerto Banús (3,5 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement și navigație.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Zona are aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei este de obicei de 20°C sau mai mare. Orașul este situat la o altitudine de 51 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat blând, ideal pentru a vă bucura de regiune pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea San Pedro de Alcántara se mândrește cu mai multe plaje fermecătoare, inclusiv Playa de San Pedro, la doar 1,6 km distanță. Alte plaje includ Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Zona dispune de o plajă prestigioasă cu Steag Albastru (Guadalmina) și plaja Venus-Bajadilla, în total 2, asigurând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri de golf renumite, precum Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,1 km), se află în apropiere. Pasionații de sport pot găsi o varietate de activități la centrele sportive din apropiere, cum ar fi Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, este o parte importantă a Costa del Sol din regiunea Andaluzia, sudul Spaniei. Se află în provincia Málaga, aproape de mai multe orașe populare și destinații turistice. Locația sa strategică permite acces ușor la alte orașe de coastă, cum ar fi Estepona și Marbella, oferind în același timp o experiență locală unică. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și atmosfera sa culturală vibrantă, făcând-o o locație dorită pentru locuit și investiții.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
San Pedro de Alcántara oferă o oportunitate unică de investiție în comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol. În timp ce Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, probabil oferă un alt tip de proprietate, posibil cu apartamente mai tradiționale. Aby Upper, de asemenea în Estepona, începe mai jos la 320.000 EUR, dar îi lipsește posibil structura de închiriere segmentată pe care o oferă această locație. Alba Benalmadena, la un preț de pornire de 699.000 EUR, este situat într-o altă regiune și probabil reprezintă un segment de piață diferit, posibil cu proprietăți mai mari sau facilități mai luxoase. Forța acestui proiect constă în transformarea unui apartament în patru unități generatoare de venituri, cu propria licență turistică. Acest lucru îl diferențiază de vânzările standard de apartamente, oferind o soluție de investiție la cheie cu un model dovedit de închiriere flexibilă. Proximitatea San Pedro de Alcántara față de terenurile de golf și plaje, combinată cu facilitățile urbane, îl poziționează favorabil pentru o cerere constantă de închirieri, diferențiindu-l de proiectele din zone mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
