Този имот, разположен в Сан Педро де Алкантара, община Марбея, е утвърдена туристическа дестинация по Коста дел Сол. Имотът е умело разделен на четири самостоятелни студия, всяко оборудвано със самостоятелна всекидневна, баня и напълно оборудван кухненски бокс, осигурявайки максимална гъвкавост за наемателите. Имотът е в добро състояние и е оборудван с климатик за целогодишен комфорт. Стратегическото му местоположение го прави идеален избор за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем и висока заетост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната градска част на Сан Педро де Алкантара, на пешеходно разстояние от местните удобства. Плажът е на кратко пешеходно разстояние, а също така има лесен достъп до няколко автобусни линии, осигуряващи лека мобилност за жителите.
Всяко самостоятелно студио предлага на наемателите уединение и независимост. Отделните всекидневни, напълно оборудваните кухненски боксове и самостоятелните бани отговарят на нуждите на съвременния градски начин на живот, което ги прави идеални за краткосрочни или дългосрочни наеми.
Това е съществуваща сграда, която е преустроена на четири самостоятелни студиа. Тя е в добро състояние и разполага с необходимата инфраструктура за незабавно отдаване под наем.
Имотът няма самостоятелна градина или басейн. Паркирането е ограничено до улично паркиране. Поради градското разположение може да има уличен шум.
Ref: VL523612
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за проницателни инвеститори, търсещи осезаем актив с висок потенциал за наемане. Той е особено подходящ за тези, които искат да увеличат доходите си, като се възползват от пазара на краткосрочни наеми. Имотът също ще бъде подходящ за тези, които търсят диверсифициран портфейл с надежден източник на доходи. Разпределението на самостоятелните студиа го прави идеален и за тези, които искат да осигурят настаняване за различни пазарни сегменти, като например краткосрочни почиващи и дългосрочни жители. Стратегическото местоположение на имота, близостта до плажа и всички удобства, увеличава привлекателността му за широк кръг наематели.
Имотът е в добро състояние и е внимателно преустроен за използване като четири самостоятелни студиа. Всеки модул е оборудван със самостоятелна баня, напълно оборудван кухненски бокс и всекидневна зона, проектирана за комфорт и функционалност. Системите за климатизация и индивидуално отопление осигуряват комфорт през цялата година. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, доброто състояние на имота предполага, че качеството на покритията и арматурата е подходящо за целите на отдаване под наем. Изгледите към улицата добавят градски чар към тези самостоятелни модули.
Този имот започва от 533 000 евро и представлява уникална инвестиционна възможност на Коста дел Сол със силен потенциал за наемане. Имотът, разделен на четири самостоятелни студиа и с действащ туристически лиценз, предлага на инвеститорите множество източници на доходи. Цените и наличността на отделните студиа ще зависят от конкретната конфигурация на всеки модул и търсенето. Предвид неговата гъвкавост и стратегическо местоположение, се очаква тази инвестиция да донесе значителни приходи.
Този имот в Сан Педро де Алкантара се отличава със своята гъвкавост, като е разделен на четири самостоятелни студиа, всяко със собствена зона за спане, баня, напълно оборудван кухненски бокс и всекидневна зона. Този дизайн увеличава независимостта, което го прави идеален за краткосрочни ваканционни наеми или дългосрочни наеми, осигурявайки на наемателите или гостите пълна автономност. Системите за климатизация и индивидуално отопление осигуряват комфорт през цялата година и позволяват на всеки модул да контролира самостоятелно потреблението на енергия. Този самостоятелен дизайн също опростява поддръжката, тъй като проблемите в едно студио вероятно няма да засегнат другите. Имотът се намира на удобно място, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и обществен транспорт, както и в близост до плажа, което го прави привлекателен актив за инвеститори, търсещи висока възвръщаемост от наем, тъй като всяко студио може да бъде отдадено под наем отделно, потенциално генерирайки по-висока възвръщаемост от наем, отколкото отдаването под наем на целия апартамент като едно цяло.
Сан Педро де Алкантара, разположен в община Марбея, е оживена туристическа дестинация по Коста дел Сол. Районът предлага широк набор от удобства, включително 25 ресторанта, 11 аптеки, 11 банки и 13 кафенета в радиус от 2 км. Магазини, супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневието. Районът е добре свързан с транспорта, с 10 автобусни линии и 50 спирки. Близостта на града до голф игрища, плажове и спортни центрове предоставя на жителите разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва географското местоположение на Сан Педро де Алкантара, подчертавайки околностите на имота. Тя маркира основните пътища, близките удобства, плажовете и зоните за отдих, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална справка за практичността на местоположението.
Сан Педро де Алкантара, разположен в община Марбея, е важна част от Коста дел Сол в регион Андалусия, Южна Испания. Намира се в провинция Малага, близо до няколко популярни града и туристически дестинации. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до други крайбрежни градове като Естепона и Марбея, като същевременно предлага уникално местно преживяване. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживена културна атмосфера, което го прави желано място за живеене и инвестиране.
Имотът се намира само на 1,6 км от плажа Playa de San Pedro и на 2,0 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar, което осигурява лесен достъп до плажни дейности. Най-близкият супермаркет (321 м) и аптека (112 м) задоволяват ежедневните нужди. Медицинските заведения са само на 1,8 км разстояние. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 48 км, което улеснява вътрешните и международни пътувания. Две пристанища, разположени близо до Марбея (9,3 км) и Пуерто Банус (3,5 км), предлагат допълнителни възможности за отдих и морски пътешествия.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, като средните температури варират от 12°C до 27°C. Районът има приблизително 3856 слънчеви часа годишно, предоставяйки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Градът се намира на надморска височина от 51 метра, предлагайки мек климат, идеален за целогодишно наслаждаване на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Сан Педро де Алкантара се гордее с няколко очарователни плажа, включително Playa de San Pedro, само на 1,6 км. Други плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Районът разполага с престижен плаж със Син флаг (Гуадаримина) и плаж Venus-Bajadilla, общо 2, осигурявайки високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, известни голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км) са наблизо. Спортните ентусиасти могат да намерят разнообразни дейности в близките спортни центрове като Rocodromo (0,7 км), Apolo (0,9 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара, разположен в община Марбея, е важна част от Коста дел Сол в регион Андалусия, Южна Испания. Намира се в провинция Малага, близо до няколко популярни града и туристически дестинации. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до други крайбрежни градове като Естепона и Марбея, като същевременно предлага уникално местно преживяване. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживена културна атмосфера, което го прави желано място за живеене и инвестиране.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Сан Педро де Алкантара предлага уникална инвестиционна възможност в сравнение с други проекти по Коста дел Сол. Докато Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, той вероятно предлага различен тип имот, може би с по-традиционни апартаменти. Aby Upper, също в Естепона, започва по-ниско на 320 000 евро, но може би му липсва сегментираната структура на наемане, която предлага това място. Alba Benalmadena, с цена от 699 000 евро, се намира в друг район и вероятно представлява различен пазарен сегмент, може би с по-големи имоти или по-луксозни удобства. Силата на този проект се крие в трансформацията му от един апартамент в четири единици, генериращи доход, със собствен туристически лиценз. Това го отличава от стандартните продажби на апартаменти, тъй като предлага решение „до ключ“ с доказан модел за гъвкаво наемане. Близостта на Сан Педро де Алкантара до голф игрища и плажове, съчетана с градските удобства, го позиционира благоприятно за постоянно търсене на наеми, отличавайки го от проекти в по-отдалечени райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
