Az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban található, Marbella településen, a Costa del Sol egyik ismert turisztikai célpontjában. Az ingatlant ügyesen négy különálló stúdióra osztották, mindegyik külön nappali résszel, fürdőszobával és teljesen felszerelt konyhasarokkal rendelkezik, ami maximális rugalmasságot biztosít a bérlők számára. Az ingatlan jó állapotban van, és légkondicionálóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében. Stratégiai elhelyezkedése ideálissá teszi a stabil bérleti jövedelmet és magas kihasználtságot kereső befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara központi városi részén található, a helyi létesítmények sétatávolságán belül. A strand rövid sétával elérhető, és több buszjárat is könnyen megközelíthető, ami biztosítja a lakosok számára a könnyű mobilitást.
Minden egyes különálló stúdió magánéletet és függetlenséget kínál a bérlőknek. Az elkülönített nappali terek, a teljesen felszerelt konyhasarkok és a saját fürdőszobák megfelelnek a modern városi életmód igényeinek, így ideálisak rövid vagy hosszú távú bérbeadáshoz.
Ez egy meglévő épület, amelyet négy különálló stúdióvá alakítottak át. Jó állapotban van, és rendelkezik a szükséges infrastruktúrával a azonnali bérbeadáshoz.
Az ingatlannak nincs saját kertje vagy medencéje. A parkolás az utcai parkolásra korlátozódik. A városi elhelyezkedés miatt utcai zaj előfordulhat.
Ref: VL523612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális a hozzáértő befektetők számára, akik kézzelfogható, magas bérleti potenciállal rendelkező eszközt keresnek. Különösen alkalmas azok számára, akik a rövid távú bérleti piacot kihasználva szeretnék maximalizálni jövedelmüket. Az ingatlan azok számára is megfelelő lesz, akik diverzifikált portfóliót keresnek, megbízható bevételi forrással. Az önálló stúdiók elrendezése ideálissá teszi azokat számára is, akik különböző piaci szegmenseknek – például rövid távú üdülőknek és hosszú távú lakóknak – kívánnak szállást biztosítani. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése, a strand és az összes szolgáltatás közelsége növeli vonzerejét a bérlők széles köre számára.
Az ingatlan jó állapotban van, és gondosan átalakították négy különálló stúdióként való használatra. Minden egység külön fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhasarokkal és nappali résszel rendelkezik, amely a kényelem és a funkcionalitás érdekében lett kialakítva. A légkondicionáló és az egyedi fűtési rendszerek egész éven át biztosítják a kényelmet. Bár a konkrét anyagokat nem részletezik, az ingatlan jó állapota arra utal, hogy a felületek és a szerelvények minősége alkalmas bérbeadási célokra. Az utcafronti kilátás további városi vonzerőt kölcsönöz ezeknek az önálló egységeknek.
Ez az ingatlan 533 000 eurótól kezdődik, és egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a Costa del Sol-on, erős bérleti potenciállal. Az ingatlan, amelyet négy különálló stúdióra osztottak és rendelkezik meglévő turisztikai engedéllyel, több bevételi forrást kínál a befektetőknek. Az egyes stúdiók árazása és elérhetősége az egyes egységek konkrét konfigurációjától és a rájuk vonatkozó kereslettől függ majd. Sokoldalúságát és stratégiai elhelyezkedését tekintve várhatóan jelentős megtérülést hoz ez a befektetés.
Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban sokoldalúságával tűnik ki, mivel négy különálló stúdióra van osztva, mindegyik saját hálórészével, fürdőszobájával, teljesen felszerelt konyhasarkával és nappali részével. Ez az elrendezés maximalizálja az önállóságot, így ideális rövid távú nyaraló- vagy hosszú távú bérbeadáshoz, teljes autonómiát biztosítva a bérlőknek vagy vendégeknek. A légkondicionáló és az egyedi fűtési rendszerek egész éves kényelmet biztosítanak, és lehetővé teszik az egyes egységek energiafogyasztásának független szabályozását. Ez az önálló kialakítás az karbantartást is egyszerűsíti, mivel az egyik stúdióban felmerülő problémák valószínűleg nem érintik a többit. Az üzletek, éttermek és tömegközlekedési eszközök közelében, valamint a strand közelében található ingatlan vonzó befektetési lehetőséget kínál magas bérleti hozamot kereső befektetők számára, mivel minden stúdió külön bérelhető, ami potenciálisan magasabb bérleti hozamot eredményezhet, mint az egész lakás egyetlen egységként történő bérbeadása.
San Pedro de Alcántara, Marbella településen található, a Costa del Sol élénk turisztikai célpontja. A terület számos szolgáltatást kínál, beleértve 25 éttermet, 11 gyógyszertárat, 11 bankot és 13 kávézót 2 km-es körzetben. Az üzletek, szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belül vannak, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A terület jól összeköttetésben áll a tömegközlekedéssel, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendelkezik. A város közelsége a golfpályákhoz, strandokhoz és sportközpontokhoz változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosok számára.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve az ingatlan környezetét. Fő utakat, közeli létesítményeket, strandokat és rekreációs területeket jelöl meg, vizuális referenciát nyújtva a potenciális vásárlók számára a helyszín gyakorlatiasságáról.
San Pedro de Alcántara, Marbella településen található, és a Spanyolország déli részén fekvő Andalúzia régiójában található Costa del Sol fontos része. Málaga tartományban található, több népszerű város és turisztikai célpont közelében. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz, mint például Estepona és Marbella, miközben egyedi helyi élményt kínál. A régió híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk kulturális légköréről, így vonzó lakó- és befektetési helyszín.
Az ingatlan mindössze 1,6 km-re található a Playa de San Pedro strandtól és 2,0 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, így könnyen hozzáférhető a tengerparti tevékenységekhez. A legközelebbi szupermarket (321 m) és gyógyszertár (112 m) kielégíti a mindennapi szükségleteket. Az egészségügyi intézmények mindössze 1,8 km-re találhatók. A területen számos golfpálya található, köztük a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). A Málaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) 48 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Két kikötő Marbella (9,3 km) és Puerto Banús (3,5 km) közelében további szabadidős és hajózási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A területen évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A város 51 méteres tengerszint feletti magasságban található, mérsékelt éghajlatot kínálva, amely ideális a régió egész éves élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara régiója több festői stranddal büszkélkedhet, köztük a mindössze 1,6 km-re lévő Playa de San Pedro-val. További strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) és a Playa Atalaya (3,5 km). A területen egy rangos Kék Zászló strand (Guadalmina) és a Venus-Bajadilla strand található, összesen 2, ami magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantál. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és az El Higueral Golf (3,1 km) híres golfpályái a közelben találhatók. A sportkedvelők számos tevékenységet találhatnak a közeli sportközpontokban, mint például a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (0,9 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella településen található, és a Spanyolország déli részén fekvő Andalúzia régiójában található Costa del Sol fontos része. Málaga tartományban található, több népszerű város és turisztikai célpont közelében. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz, mint például Estepona és Marbella, miközben egyedi helyi élményt kínál. A régió híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk kulturális légköréről, így vonzó lakó- és befektetési helyszín.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
San Pedro de Alcántara egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a Costa del Sol többi projektjéhez képest. Míg az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik, valószínűleg más típusú ingatlanokat kínál, esetleg hagyományosabb lakásokat. Az Esteponában található Aby Upper 320 000 eurótól indul, de hiányozhat belőle az itt kínált szegmentált bérleti struktúra. A 699 000 eurótól kezdődő árú Alba Benalmadena egy másik régióban található, és valószínűleg más piaci szegmenst képvisel, esetleg nagyobb ingatlanokkal vagy luxusabb felszereltséggel. Ennek a projektnek az erőssége abban rejlik, hogy egy lakást négy jövedelemtermelő egységgé alakít át, saját turisztikai engedéllyel. Ez megkülönbözteti a standard lakásértékesítésektől, mivel egy kulcsrakész befektetési megoldást kínál, bevált rugalmas bérleti modellel. San Pedro de Alcántara golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége, a városi szolgáltatásokkal kombinálva, kedvező helyzetbe hozza az állandó bérleti kereslet szempontjából, megkülönböztetve azt a távolabbi területeken lévő projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
