Esta moradia em banda de 139 m² renovada em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, combina vida costeira e conveniência. Construída em 1970 e totalmente atualizada, o imóvel possui 3 quartos e 3 casas de banho. Situa-se num condomínio fechado, oferecendo segurança e acesso direto a piscinas e jardins comuns. A localização proporciona proximidade a serviços locais, praias e à infraestrutura mais alargada da Costa del Sol, tornando-o uma potencial base tanto para desfrute do estilo de vida como para investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no empreendimento Guadalvillas, esta moradia em banda situa-se a uma curta distância do Mar Mediterrâneo. Oferece acesso a pé aos serviços de San Pedro de Alcántara, uma cidade bem estabelecida no concelho de Marbella. Este cenário coloca-a em proximidade com as ofertas costeiras da Costa del Sol.
O imóvel foi pensado para uma vida prática, com três quartos, cada um com casa de banho privativa para maior privacidade. Uma área de estar em open-plan liga a cozinha e a sala, dando acesso a um jardim privativo. Um terraço de cobertura oferece espaço adicional ao ar livre com vista para a montanha. Estes elementos atendem a quem procura um ambiente doméstico funcional e confortável.
Embora o imóvel tenha sido originalmente construído em 1970, sofreu uma renovação completa de elevado nível, apresentando um acabamento recentemente atualizado. O próprio complexo residencial foi pintado há menos de um ano, indicando manutenção contínua. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, disponível para ocupação imediata.
Este imóvel é uma habitação existente e não uma construção nova, pelo que não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética típicos de construções totalmente novas. A área do terreno é relativamente pequena, com 30 m², limitando possibilidades de expansão exterior extensa. Embora renovado, mantêm-se elementos estruturais originais de 1970.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência costeira com acesso conveniente a serviços. A sua localização num condomínio fechado com piscinas comuns e acesso direto à praia atende a quem prioriza segurança e lazer. A recente renovação e a licença de arrendamento existente sugerem adequação para compradores que procuram uma segunda habitação que também possa gerar rendimentos de arrendamento. A proximidade ao centro de San Pedro de Alcántara, escolas e instalações de saúde torna-a uma opção prática para viver durante todo o ano, não apenas um refúgio de férias. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos.
A moradia em banda foi completamente renovada com elevado nível, visando um estado como novo. Características principais incluem uma cozinha aberta para a sala, pensada para a vida moderna. Cada um dos três quartos é espaçoso e inclui casa de banho privativa, aumentando o conforto e a privacidade. O imóvel possui um jardim privativo com acesso direto a pátios comuns e piscinas. Um terraço de cobertura oferece espaço adicional para relaxamento e refeições, com vista mar. O próprio complexo residencial teve manutenção externa recente, incluindo nova pintura.
Esta moradia em banda é oferecida a um preço pedido fixo de €875.000, refletindo o seu estado renovado e a localização procurada. Como habitação existente, este preço não indica um ponto de partida para um conjunto de imóveis, mas representa o valor específico desta unidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 139 m² de área habitável, o preço posiciona-a no segmento superior do mercado de San Pedro de Alcántara. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio na área mais vasta de Marbella. A localização desta moradia em banda no empreendimento Guadalvillas proporciona acesso direto à praia e a jardins comuns com piscinas. A uma curta caminhada, os residentes chegam ao centro da cidade, que acolhe uma variedade de restaurantes, cafés, farmácias e bancos. A área caracteriza-se pela mistura de vida residencial e atividade turística, com 52 hotéis e um elevado volume de transações imobiliárias anuais. A proximidade de campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,3 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) agrada aos entusiastas. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para o clima costeiro.
San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida centrado na costa e nos serviços locais. O acesso direto à praia a partir do complexo Guadalvillas é uma característica principal, complementado por piscinas comuns para relaxamento. O centro da cidade, a uma curta caminhada, disponibiliza serviços essenciais, incluindo 27 restaurantes, 13 cafés, 11 farmácias e 11 bancos, além de 1 escola. As instalações de saúde também estão próximas, com 5 centros de saúde. A existência de 50 paragens de transporte público e 10 linhas indica boa conectividade na área. O ambiente é urbanizado, com inclinação moderada em direção à praia.
Este mapa mostra San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira do concelho de Marbella, na Costa del Sol de Espanha. Destaca a proximidade do imóvel a praias, campos de golfe e serviços urbanos, fornecendo contexto geográfico para a sua localização e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara situa-se no concelho de Marbella, na Costa del Sol. Fica a aproximadamente 57 km da cidade de Málaga, uma importante capital de distrito, e a 10 km do maior centro urbano de Marbella. Este posicionamento coloca-a numa faixa costeira bem desenvolvida, conhecida pelo turismo e pela oferta imobiliária, entre os grandes polos de Málaga e Algeciras.
Esta moradia em banda oferece boa conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a 1,6 km em linha reta. Vários campos de golfe estão facilmente acessíveis, incluindo Magna Marbella Golf a 2,3 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. As marinas de Puerto Deportivo José Banus ficam a 3,4 km. Para voos, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 48 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 49 km. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 10 linhas a servir a área.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,0°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A área recebe bastante sol, característico da Costa del Sol. A altitude do imóvel, 53 metros acima do nível do mar, é típica desta região costeira, oferecendo condições agradáveis sem altitudes extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso direto à praia é uma comodidade chave, com a Playa de San Pedro a 1,6 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) e a Playa Atalaya (3,5 km). A região possui duas praias com Bandeira Azul, Guadalmina e Venus-Bajadilla. As oportunidades recreativas incluem vários centros desportivos, como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,1 km). O golfe está facilmente disponível, com vários campos em grande proximidade.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL233037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, que oferecem construções novas a partir de preços mais baixos (€269.950 a €321.000), esta moradia em banda em San Pedro de Alcántara representa um segmento de mercado diferente. O seu preço pedido fixo de €875.000 reflete a localização estabelecida, o estado de renovação e a proximidade direta da praia, característicos de imóveis na prestigiada área de Marbella. Enquanto os empreendimentos mais recentes se focam frequentemente em comodidades modernas e eficiência energética, este imóvel aproveita o seu ambiente estabelecido e uma licença turística válida, atraindo compradores que procuram uma combinação de estilo de vida e investimento numa parte mais madura e procurada da Costa del Sol. O mercado de habitação usada nesta área regista tipicamente preços mais elevados devido à localização e à escassez, em comparação com projetos de construção nova mais distantes.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID