Цей відреставрований таунхаус площею 139 м² у Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною Марбельї, поєднує в собі життя біля моря та зручність. Побудований у 1970 році та повністю оновлений, цей об'єкт нерухомості має 3 спальні та 3 ванні кімнати. Він розташований у закритому житловому комплексі, який забезпечує безпеку та прямий доступ до спільних басейнів і садів. Розташування забезпечує близькість до місцевої інфраструктури, пляжів та загальної інфраструктури Коста-дель-Соль, що робить його потенційною базою як для насолоди життям, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у комплексі Guadalvillas, цей таунхаус знаходиться лише на короткій відстані від Середземного моря. Він пропонує зручний пішохідний доступ до інфраструктури Сан-Педро-де-Алькантара, добре усталеного міста в межах муніципалітету Марбельї. Таке розташування забезпечує близькість до узбережжя Коста-дель-Соль.
Нерухомість розроблена для практичного життя: вона має три спальні, кожна з ванною кімнатою при спальні для більшої приватності. Відкритий простір вітальні поєднує кухню та зону відпочинку і веде до приватного саду. Тераса на даху забезпечує додатковий простір на відкритому повітрі з видом на гори. Ці елементи ідеально підходять для тих, хто шукає функціональне та комфортне домашнє середовище.
Хоча нерухомість була спочатку побудована в 1970 році, вона пройшла повну реставрацію на високому рівні та має нещодавно оновлене оздоблення. Житловий комплекс був перефарбований менше ніж рік тому, що свідчить про постійне обслуговування. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного заселення.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тобто вона не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, типовим для абсолютно нових будівель. Площа ділянки відносно невелика, 30 м², що обмежує можливості для масштабного розширення на відкритому повітрі. Хоча нерухомість відреставрована, оригінальні конструктивні елементи 1970 року залишилися.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які шукають прибережне житло зі зручним доступом до інфраструктури. Її розташування в закритому житловому комплексі зі спільними басейнами та прямим доступом до пляжу ідеальне для тих, хто надає пріоритет безпеці та відпочинку. Нещодавня реставрація та наявна ліцензія на оренду вказують на придатність для покупців, які шукають друге житло, яке також може приносити дохід від оренди. Близькість до центру Сан-Педро-де-Алькантара, шкіл та медичних закладів робить її практичним варіантом для цілорічного проживання, а не лише для відпочинку. Ентузіасти гольфу оцінять близькість до кількох полів.
Таунхаус був повністю відреставрований на високому рівні з метою досягнення стану, близького до нового. Серед ключових особливостей, кухня відкритого планування, інтегрована з вітальнею, розроблена для сучасного життя. Кожна з трьох спальень має щедру площу та власну ванну кімнату при спальні, що підвищує комфорт і приватність. Нерухомість має приватний сад із прямим доступом до спільних внутрішніх двориків та басейнів. Тераса на даху пропонує додатковий простір для відпочинку та харчування з видом на море. Сам житловий комплекс нещодавно пройшов зовнішнє обслуговування, включаючи перефарбування.
Цей таунхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €875,000, що відображає його відреставрований стан і затребуване розташування. Як вторинне житло, ця ціна не є відправною точкою для діапазону об'єктів, а відображає конкретну вартість цього об'єкта. З 3 спальнями та 3 ванними кімнатами на 139 м² житлової площі ціноутворення розміщує його у вищому сегменті ринку Сан-Педро-де-Алькантара. Нерухомість доступна негайно, оскільки вона готова до заселення.
Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує збалансоване середовище в ширшій зоні Марбельї. Розташування цього таунхауса в комплексі Guadalvillas пропонує прямий доступ до пляжу та спільних садів з басейнами. Короткою прогулянкою мешканці можуть дістатися центру міста, де є різноманітні ресторани, кафе, аптеки та банки. Цей район характеризується поєднанням житлового життя та туристичної активності, з 52 готелями та високим обсягом річних операцій з нерухомістю. Близькість до полів для гольфу, таких як Magna Marbella Golf (2,3 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), приваблює ентузіастів цього виду спорту. Висота 53 метри над рівнем моря сприяє формуванню прибережного клімату.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує спосіб життя, зосереджений на узбережжі та місцевій інфраструктурі. Прямий доступ до пляжу з комплексу Guadalvillas є головною перевагою, доповненою спільними басейнами для відпочинку. Центр міста, розташований на короткій прогулянці, забезпечує основні послуги, включаючи 27 ресторанів, 13 кафе, 11 аптек та 11 банків, а також 1 школу. Поблизу також є медичні заклади, 5 медичних центрів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів свідчить про прийнятну транспортну доступність у районі. Район урбанізований, із помірним ухилом до пляжу.
Ця карта відображає Сан-Педро-де-Алькантара, прибережне місто в муніципалітеті Марбелья на іспанській Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу та міської інфраструктури, надаючи географічний контекст її розташування та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья на Коста-дель-Соль. Він лежить приблизно за 57 км від міста Малага, великого провінційного центру, та за 10 км від більшого міського центру, самої Марбельї. Таке розташування розміщує його в межах добре розвиненого прибережного поясу, відомого своїми туристичними та нерухомими пропозиціями, між великими вузлами Малаги та Альхесіраса.
Цей таунхаус має добру транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1,6 км по прямій. Кілька полів для гольфу легко досяжні, зокрема Magna Marbella Golf на відстані 2,3 км та Real Club de Golf Las Brisas на відстані 2,8 км. Яхтові пристані Puerto Deportivo José Banus знаходяться на відстані 3,4 км. Щодо авіаперельотів, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 48 км по прямій, а аеропорт Гібралтару, близько 49 км. Громадський транспорт доступний, район обслуговують 50 зупинок та 10 маршрутів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сан-Педро-де-Алькантара середземноморський, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,0°C. Пляжний сезон зазвичай триває 5 місяців, а температура води досягає або перевищує 20°C. Район отримує достатньо сонячного світла, що характерно для Коста-дель-Соль. Висота нерухомості 53 метри над рівнем моря є типовою для цього прибережного регіону, забезпечуючи приємні умови без екстремальних висот.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прямий доступ до пляжу є ключовою перевагою, а Playa de San Pedro розташований на відстані 1,6 км по прямій. Серед інших близьких пляжів, Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км) та Playa Atalaya (3,5 км). Регіон може похвалитися двома пляжами з Блакитним прапором, Guadalmina та Venus-Bajadilla. Серед можливостей для відпочинку, кілька спортивних центрів, таких як Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км). Гольф легко доступний, поруч є кілька полів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Ref: VL233037
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, які пропонують новобудови з нижчих цінових точок (від €269,950 до €321,000), цей таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара представляє інший сегмент ринку. Його фіксована заявлена ціна €875,000 відображає усталене розташування, стан після реставрації та пряму близькість до пляжу, що характерно для нерухомості в престижній зоні Марбельї. Тоді як новіші комплекси часто фокусуються на сучасних зручностях та енергоефективності, ця нерухомість спирається на своє усталене середовище та дійсну туристичну ліцензію, приваблюючи покупців, які шукають поєднання способу життя та інвестицій у більш зрілій, затребуваній частині Коста-дель-Соль. Ринок вторинного житла в цьому районі зазвичай має вищі ціни через розташування та дефіцит порівняно з проєктами новобудов далі від узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID