يقع هذا المنزل الريفي في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو جزء من بلدية ماربيا الشهيرة في كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه. تمثل هذه الوحدة السكنية فرصة في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار حالة التطوير وإمكانات التحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل الريفي في منطقة حضرية متكاملة الخدمات في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. القرب من البحر يمثل عنصراً رئيسياً، بينما توفر البيئة الحضرية بنية تحتية متطورة للمقيمين.
يتناسب هذا المسكن مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. توفر إمكانية التجديد مساحة للتخصيص، مما يلبي تفضيلات سكنية متنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة السكنية. يتوفر خيار شراء العقار قبل بدء أعمال التجديد بتكلفة أولية، أو بعد اكتمال التجديدات بسعر أعلى، مما يمنح المشتري مرونة في اتخاذ القرار.
لا يوفر هذا المشروع مساحة خارجية واسعة بشكل مباشر، حيث يبلغ سطح الأرض 11 مترًا مربعًا فقط. كما أن المنزل يتطلب تجديدًا، مما يعني استثمارًا إضافيًا للوقت والموارد لتحقيق التشطيبات المرغوبة.
يناسب هذا المنزل الريفي المشترين الذين يفضلون العيش بالقرب من المراكز الحضرية والمرافق الخدمية، مع الاستمتاع بالقدرة على الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام. إنه خيار ملائم للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مشروع يمكنهم تخصيصه وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم، خاصة مع إمكانية تحويل المساحة العلوية إلى غرفة نوم إضافية أو مكتب. يمثل فرصة استثمارية للمستثمرين الذين يرون قيمة في العقارات التي تحتاج إلى تجديد في مناطق مطلوبة، أو للأفراد الذين يسعون إلى تصميم منزلهم المثالي من الألف إلى الياء. انخفاض تكاليف المجتمع مقارنة بالموقع يعتبر ميزة إضافية.
يتميز المنزل الريفي الحالي بكونه قيد التجديد، مما يتيح للمالكين المستقبليين فرصة التأثير على التشطيبات النهائية. من المتوقع أن تشمل التحديثات مطبخًا مفتوحًا، وأبوابًا زجاجية كبيرة تؤدي إلى تراس مغطى، ومنطقة معيشة مشرقة. تشمل الميزات الحالية خزائن مدمجة. يعتمد مستوى الجودة النهائي على قرارات المالك أثناء عملية التجديد، مع التركيز على خلق مساحة معاصرة ووظيفية.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 849,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعًا مرغوبًا في سان بيدرو دي ألكانتارا. يتضمن السعر الحالي فرصة للشراء قبل أعمال التجديد، مما قد يوفر ميزة للمشترين المستعدين لإجراء التعديلات بأنفسهم. بعد اكتمال أعمال التجديد، من المتوقع أن يرتفع السعر. تتوفر الوحدة السكنية حاليًا، ويتطلب إتمام عملية الشراء اتخاذ قرار سريع نظرًا لإمكانية تغيير السعر مع بدء التجديدات.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا وجهة مفضلة على كوستا ديل سول، حيث توفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من البحر. يقع المنزل الريفي في موقع يتيح الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في الأنشطة اليومية. تتسم المنطقة بالحيوية، خاصة خلال المواسم السياحية، مع توفر حدائق مجتمعية وحمامات سباحة مشتركة تعزز تجربة العيش. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يضيف إلى جاذبيتها كأسلوب حياة متكامل.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة حيوية على كوستا ديل سول. يقع العقار ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يبلغ أقرب شاطئ حوالي 1.6 كم، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو ركوب الدراجات. كما أن المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية والرياضية، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف الشهيرة. تتوفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يُظهر هذا الموقع المركزي في سان بيدرو دي ألكانتارا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. يمثل قرب المشروع من الخدمات الرئيسية والمسطحات المائية ميزة رئيسية للمقيمين الباحثين عن أسلوب حياة ساحلي مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المنزل الريفي في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا. تتميز هذه المنطقة بجاذبيتها السياحية على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع السكان على مقربة من المدن الساحلية الرئيسية والقرى التقليدية في الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها مدينة ماربيا والمناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد حوالي 1.5 كم عن أقرب شاطئ، مما يجعله متاحًا للمشي أو ركوب الدراجات. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، والصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يوفر راحة يومية. تقع ملاعب جولف مرموقة مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. تقع مطارات مالاغا وجبل طارق على بعد حوالي 49 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية ضمن نطاق قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المنزل على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.2% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تتوفر شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas على مسافة قريبة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Rocodromo و Apolo، بالإضافة إلى مسارات رياضية. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo José Banus (3.5 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المنزل الريفي في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا. تتميز هذه المنطقة بجاذبيتها السياحية على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع السكان على مقربة من المدن الساحلية الرئيسية والقرى التقليدية في الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها مدينة ماربيا والمناطق المحيطة بها.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL663865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية الأقل مركزية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر أعلى بكثير. يعكس هذا السعر الموقع الأكثر طلبًا بالقرب من الخدمات الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ في منطقة ماربيا. المشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل ولكنها قد تختلف في تفاصيل الموقع أو نوع العقار. يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن موقع متميز في قلب كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى تجديد وتكلفة أعلى مقارنة بالمناطق الساحلية البعيدة عن المراكز الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
