San Pedro de Alcántara, położone w sercu Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości natury. Ta miejscowość, będąca częścią gminy Marbella, stanowi atrakcyjny cel turystyczny, przyciągający mieszkańców i gości swoim śródziemnomorskim klimatem oraz bogatą ofertą rekreacyjną. Z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i temperaturami sprzyjającymi aktywnościom przez większą część roku, San Pedro de Alcántara stanowi perspektywiczne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących komfort i dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posesja zlokalizowana jest w urbanizacji, w zasięgu spaceru od plaży i centrum San Pedro de Alcántara. Bliskość udogodnień, takich jak sklepy i usługi, podkreśla jej miejski charakter. Jednocześnie, położenie zapewnia względny spokój, z dala od ścisłego zgiełku, co stanowi istotny atut dla osób poszukujących równowagi między dostępnością a prywatnością.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących domu w tętniącej życiem, ale jednocześnie spokojnej okolicy. Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb, w tym adaptacja poddasza na dodatkowy pokój, odpowiada na zmienne wymagania dotyczące przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień spełnia oczekiwania związane z aktywnym stylem życia.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, jednakże przewidziane są prace renowacyjne. Dostępna jest opcja zakupu przed rozpoczęciem remontu, co pozwala na potencjalnie niższy koszt zakupu oraz możliwość wpływu na finalny projekt wnętrza. Alternatywnie, można nabyć nieruchomość po zakończeniu modernizacji, która podniesie jej standard i wartość.
Niniejsza nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu, a jej odległość do plaży wynosi około 1.6 km. Działka wokół domu jest niewielka (11 m²), co oznacza, że główną przestrzeń rekreacyjną stanowi wspólny ogród i taras. Podkreśla to charakter miejskiego domu szeregowego, a nie wolnostojącej willi z dużym prywatnym terenem.
Ta propozycja jest skierowana do osób, które cenią sobie miejski styl życia, ale jednocześnie pragną być blisko morza i terenów zielonych. Idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin poszukujących funkcjonalnego domu z możliwością personalizacji, lub dla osób planujących długoterminowy pobyt i chcących dostosować przestrzeń do swoich potrzeb, na przykład poprzez adaptację poddasza na dodatkową sypialnię lub gabinet. Okazja zakupu przed renowacją może być atrakcyjna dla inwestorów lub osób z doświadczeniem w nieruchomościach, które chcą osiągnąć wyższą stopę zwrotu po modernizacji. Bliskość szkół, sklepów i plaży sprawia, że jest to również praktyczny wybór dla osób z dziećmi, które potrzebują łatwego dostępu do codziennych usług i infrastruktury rekreacyjnej. Niskie koszty utrzymania wspólnoty to również argument dla osób zwracających uwagę na bieżące wydatki związane z posiadaniem nieruchomości.
Obecnie nieruchomość wymaga remontu, co stwarza możliwość indywidualnego kształtowania jej wnętrza. Planowane prace modernizacyjne obejmują m.in. stworzenie kuchni otwartej na salon, montaż dużych drzwi przesuwnych prowadzących na taras oraz optymalizację przestrzeni dziennej, aby zapewnić maksymalne doświetlenie. Możliwość wyboru wykończenia, w tym materiałów i kolorystyki, pozwala na stworzenie przestrzeni w pełni odpowiadającej preferencjom estetycznym i funkcjonalnym przyszłych właścicieli. Standard wykończenia po renowacji będzie uwzględniał nowoczesne trendy, takie jak otwarta kuchnia i duże przeszklenia, maksymalizujące ilość naturalnego światła. W łazienkach przewidziano nowoczesne rozwiązania, takie jak kabiny prysznicowe z przeszkleniami. Wbudowane szafy zapewnią dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 849 000 EUR. Jest to kwota, która może ulec zmianie w zależności od zakresu przeprowadzonych prac renowacyjnych. W ofercie znajduje się możliwość zakupu domu w obecnym stanie, co może być korzystniejsze cenowo dla kupujących gotowych na samodzielne wykończenie lub nadzór nad remontem. Cena po zakończeniu modernizacji będzie wyższa, odzwierciedlając podniesiony standard i nowoczesne rozwiązania. Dostępność miejsc parkingowych podziemnych jest wliczona w cenę. Niskie koszty utrzymania wspólnoty stanowią dodatkowy atut, szczególnie w tak pożądanej lokalizacji.
San Pedro de Alcántara to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która zachowała swój lokalny charakter, jednocześnie oferując udogodnienia na poziomie europejskich standardów. Położenie w pobliżu wybrzeża sprzyja rekreacji plażowej, podczas gdy centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług. Dostępność transportu publicznego i bliskość infrastruktury drogowej ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty sportowej, w tym licznych pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Klimat Costa del Sol, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok. Społeczność lokalna jest zróżnicowana, z dużą obecnością międzynarodową, co tworzy kosmopolityczną atmosferę.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważony styl życia, łącząc zalety życia w mieście z bliskością natury. Udogodnienia takie jak apteka (112 m), supermarket (321 m) i liczne restauracje (25 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Dodatkowo, w odległości 1.8 km znajduje się szpital, a w promieniu 1.2 km zlokalizowane są obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro. Bliskość międzynarodowych szkół, jak The International School of Estepona (4.1 km), czyni to miejsce atrakcyjnym również dla rodzin z dziećmi. Pięć miesięcy w roku, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, sprzyja aktywnościom wodnym na pobliskich plażach.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w San Pedro de Alcántara, gminie Marbella, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, znanej z pięknych plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Mapa wizualizuje bliskość nieruchomości do centrum miasta, plaż oraz głównych dróg komunikacyjnych, podkreślając jej dogodne położenie w miejskiej tkance.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone w gminie Marbella, na Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym Esteponą a tętniącym życiem Marbellą. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych atrakcji regionu, takich jak znane pola golfowe i ekskluzywne mariny. Odległość do Estepony wynosi około 7 km, a do centrum Marbelli około 9 km, co sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z oferty obu tych miast. Położenie w pobliżu autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi ważnymi miejscowościami Costa del Sol.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 1.5-1.6 km, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2.0 km. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 48 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (321 m), apteka (112 m), a także pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Międzynarodowe szkoły są również w zasięgu, np. The International School of Estepona w odległości 4.1 km. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnimi temperaturami rocznymi wahającymi się od 12°C do 27°C, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.0°C. Region ten oferuje imponującą liczbę słonecznych dni, ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Zwłaszcza okres od maja do października, gdy temperatura wody w morzu przekracza 20°C, stanowi idealny czas na plażowanie i sporty wodne. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (3.2%) ułatwia dostęp do plaży, a wysokość nad poziomem morza wynosząca 51 metrów zapewnia komfortowe warunki klimatyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dwie z plaż w okolicy posiadają prestiżowy certyfikat Błękitnej Flagi. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, np. Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość przystani Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) otwiera możliwości dla entuzjastów żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone w gminie Marbella, na Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym Esteponą a tętniącym życiem Marbellą. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych atrakcji regionu, takich jak znane pola golfowe i ekskluzywne mariny. Odległość do Estepony wynosi około 7 km, a do centrum Marbelli około 9 km, co sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z oferty obu tych miast. Położenie w pobliżu autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi ważnymi miejscowościami Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL663865
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara stanowi atrakcyjną alternatywę dla bardziej rozbudowanych ośrodków turystycznych na Costa del Sol. W przeciwieństwie do projektów w Torre del Mar (Aquamar, od 219 950 EUR) czy Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 EUR), które oferują nowe budownictwo w niższych przedziałach cenowych, nieruchomość w San Pedro de Alcántara jest już istniejącym budynkiem, który przechodzi renowację, co wpływa na jej specyficzny charakter i cenę. Projekt Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR) reprezentuje nową inwestycję z podobnym zakresem cenowym, ale w innej lokalizacji. San Pedro de Alcántara, jako część Marbelli, oferuje dostęp do wyższego standardu usług i infrastruktury, co znajduje odzwierciedlenie w cenie wywoławczej 849 000 EUR. Ta cena, choć wyższa, jest uzasadniona lokalizacją w bliskości plaży, pól golfowych i infrastruktury miejskiej, a także możliwością dostosowania domu do własnych potrzeb poprzez renowację. W porównaniu do projektów na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, San Pedro de Alcántara oferuje bardziej ugruntowaną i prestiżową lokalizację z rozwiniętą infrastrukturą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
