Цей таунхаус розташований у Сан-Педро-Алькантара, популярному районі Марбельї на узбережжі Коста-дель-Соль. Житловий комплекс пропонує міське середовище з легким доступом до узбережжя та численних зручностей. Нерухомість перебуває в стані ремонту, що надає потенційним покупцям можливість впливати на кінцевий дизайн або придбати об'єкт після оновлення за вищою ціною. Проєкт розрахований на тих, хто цінує близькість до моря та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара забезпечує прямий доступ до узбережжя, з пляжами на відстані приблизно 1.5-2 км. Міське оточення означає, що магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах пішої доступності, створюючи зручне повсякденне життя. Близькість до транспортних вузлів спрощує пересування регіоном.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря з міськими зручностями під рукою. Наявність спільнотних басейнів та садів доповнює комфорт проживання. Можливість персоналізації під час ремонту задовольняє бажання створити житло відповідно до індивідуальних уподобань.
Нерухомість знаходиться в стані готовності до ремонту. Це надає можливість вибрати між придбанням об'єкта до початку робіт за поточну ціну або після завершення ремонту за більш високу вартість. Початком будівельних робіт буде коригування ціни.
Проєкт пропонує обмежене приватне володіння землею (11 м²). Це означає, що простір на відкритому повітрі в основному зосереджений на терасі та спільному саду. Відсутність індивідуального басейну та обмеженість прибудинкової території є ключовими обмеженнями.
Цей об'єкт підійде для осіб або сімей, які прагнуть жити в міській зоні поблизу узбережжя, але цінують можливість індивідуального налаштування свого житла. Покупці, які бажають купити нерухомість до початку капітального ремонту, щоб мати можливість впливати на дизайн інтер'єру, знайдуть це привабливим. Інвестори, які шукають потенціал для зростання вартості після модернізації, також можуть розглянути цей варіант. Близькість до магазинів, ресторанів та пляжу робить його зручним для тих, хто віддає перевагу активному способу життя та легкій доступності до послуг. Можливість переобладнати горище на додаткову кімнату буде корисною для сімей, яким потрібен додатковий простір.
Проєкт передбачає комплексний ремонт, який включатиме модернізацію до сучасних стандартів. Планується відкрита кухня, великі скляні розсувні двері, що ведуть на криту терасу, та світла вітальня відкритого планування. Покупець має можливість вибирати матеріали та оздоблення, якщо придбання відбувається до початку робіт. Стандартні елементи, такі як вбудовані шафи та окремі ванні кімнати (ensuite), будуть інтегровані. Наявність кондиціонування повітря забезпечить комфорт протягом року. Загальна якість буде відповідати сучасним вимогам до житла середнього класу, з акцентом на функціональність та естетику.
Початкова ціна цього таунхауса становить 849 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан об'єкта до початку ремонту. Очікується, що вартість зросте після завершення оновлення, яке включатиме модернізацію кухні, вітальні та встановлення великих скляних дверей. Покупець має можливість придбати нерухомість на різних етапах ремонту, що впливає на кінцеву ціну. Наявність цієї пропозиції за вказаною ціною обмежена часом до початку будівельних робіт. Покупцям, які бажають внести зміни в дизайн, пропонується можливість купівлі до початку ремонту.
Сан-Педро-Алькантара, це міське поселення, інтегроване в муніципалітет Марбельї, яке пропонує динамічний спосіб життя. Оточення характеризується щільною забудовою з легким доступом до магазинів, закладів харчування та культурних об'єктів. Відстань до пляжу становить близько 1.5-2 км, що робить морський відпочинок доступним. Міські зручності, такі як аптеки (112 м), супермаркети (321 м) та спортивні центри (0.7-1.2 км), знаходяться в безпосередній близькості. Загальна кількість закладів харчування в радіусі 2 км сягає 25, що свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Наявність 50 зупинок громадського транспорту з 10 маршрутами полегшує пересування без особистого автомобіля. Міське середовище передбачає певний рівень шуму та активності, характерний для туристичних зон Коста-дель-Соль, особливо в пікові сезони.
Життя в Сан-Педро-Алькантара передбачає поєднання міської зручності та близькості до середземноморського способу життя. Щоденні потреби, такі як продукти, ліки та відвідування кафе, задовольняються в межах пішої досяжності (аптека 112 м, супермаркет 321 м). Наявність 25 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про різноманітність гастрономічних пропозицій. Відстань до пляжу (1.6 км) дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку або занять спортом. Спортивні центри, розташовані в радіусі 1.2 км, пропонують можливості для фізичної активності. Міська забудова означає, що район є активним протягом усього року, хоча в літні місяці спостерігається підвищена туристична активність.
Розташування Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною, забезпечує доступ до різноманітних міських та природних ресурсів. Близькість до пляжів, гольф-полів та міжнародного аеропорту Малаги робить його стратегічно вигідною точкою для проживання та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-Алькантара розташований між прибережними містами Марбелья та Естепона, що є центральною частиною Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим міським життям та близькістю до відомих курортів, таких як Пуерто Банус (3.5 км). Близькість до основних транспортних артерій полегшує доступ до інших міст регіону, таких як Малага (48 км) та Гібралтар (49 км). Розташування в межах муніципалітету Марбелья гарантує доступ до розвиненої інфраструктури та послуг.
Об'єкт розташований приблизно за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 1.5-2 км, до них можна дістатися пішки або на велосипеді. Центр міста Марбелья розташований приблизно за 9.3 км, а Пуерто Банус, за 3.5 км, пропонуючи доступ до розваг та шопінгу. Найближчий супермаркет знаходиться за 321 метр, а аптека, за 112 метрів, що свідчить про високу доступність базових послуг. Гольф-клуби, такі як Magna Marbella Golf, розташовані в межах 2.4 км, що робить район привабливим для любителів цього виду спорту.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.0°C та великою кількістю сонячних днів (3,856 годин на рік). Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря становить 51 метр, що є типовим для прибережних районів. Помірний нахил місцевості (3.2%) до пляжу не створює значних перешкод. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), один з яких має відзнаку Блакитний Прапор. Крім того, регіон славиться своїми гольф-полями: Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться поруч. Спортивна інфраструктура представлена такими об'єктами, як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), що пропонують можливості для різноманітних видів спорту. Близькість до спортивних центрів та великої кількості гольф-полів робить район привабливим для активних мешканців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований між прибережними містами Марбелья та Естепона, що є центральною частиною Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим міським життям та близькістю до відомих курортів, таких як Пуерто Банус (3.5 км). Близькість до основних транспортних артерій полегшує доступ до інших міст регіону, таких як Малага (48 км) та Гібралтар (49 км). Розташування в межах муніципалітету Марбелья гарантує доступ до розвиненої інфраструктури та послуг.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL663865
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) або Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), цей таунхаус у Сан-Педро-Алькантара позиціонується у вищому ціновому сегменті. Такі проєкти, як Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), також пропонують нове будівництво, але в іншому районі. Висока ціна цього об'єкта (849 000 євро) обумовлена його розташуванням у престижному районі Марбельї, близькістю до пляжів та можливостями для індивідуального ремонту. Зазначені порівняльні проєкти, як правило, нижчі за ціною і можуть пропонувати інший тип нерухомості або розташування. Наприклад, пропозиції в Торре-дель-Мар та Міхас розташовані далі від основних центрів розваг Коста-дель-Соль, таких як Марбелья та Пуерто Банус. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоча і знаходиться в сусідньому регіоні, може мати інший тип забудови та цінової політики. Цей таунхаус виділяється саме унікальним поєднанням локації, потенціалу для кастомізації та близькості до розвиненої інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
