Este townhouse en San Pedro de Alcántara, Málaga, ofrece una oportunidad de adquirir una propiedad lista para reformar con gran potencial. Ubicado en una urbanización consolidada, combina la conveniencia de tener servicios a pie de calle con la cercanía a puntos de interés como Puerto Banús y el mar Mediterráneo. La propiedad, con cuatro dormitorios y tres baños, se presenta como una base versátil para una futura renovación adaptada a las necesidades del comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano de San Pedro de Alcántara, el townhouse goza de una ubicación estratégica. Se encuentra a poca distancia de comercios, farmacias y centros de salud, facilitando el acceso a las necesidades diarias. Su proximidad a la costa y a campos de golf de renombre enriquece las opciones de ocio y estilo de vida.
La propiedad está diseñada para aquellos que buscan personalizar su espacio vital. Con una distribución de cuatro dormitorios y tres baños, ofrece flexibilidad para crear ambientes adaptados a diferentes necesidades familiares o de estilo de vida. El potencial de reforma permite a los compradores diseñar interiores modernos y funcionales, incluyendo la posibilidad de un cuarto dormitorio o zona de estudio en el ático.
Actualmente, la propiedad se encuentra en estado de reforma. Los compradores tienen la opción de adquirirla en su estado actual, permitiendo una personalización completa durante el proceso de renovación, o esperar la finalización de un proyecto de modernización que incrementará su valor. La construcción y reforma se planifican para integrar un diseño moderno con una cocina de planta abierta y grandes ventanales.
Esta propiedad no es una vivienda de obra nueva terminada; requiere una reforma integral. El tamaño del terreno es limitado, lo que implica que el espacio exterior privado se concentra en un jardín de pequeñas dimensiones. No se trata de una villa independiente, sino de un townhouse dentro de una urbanización con zonas comunes.
Este townhouse se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con potencial de personalización en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es adecuado para familias o inversores que valoran la proximidad a servicios urbanos, playas y campos de golf, y que desean participar activamente en el diseño de su futuro hogar. La opción de compra previa a la reforma atrae a quienes buscan una oportunidad de inversión con margen de mejora o a aquellos con una visión clara para crear un espacio a medida. La vida en San Pedro de Alcántara es ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y social, con fácil acceso a actividades recreativas y culturales, pero que también aprecian la tranquilidad de una urbanización segura con comodidades comunitarias como piscinas.
La propiedad se encuentra en proceso de reforma, lo que ofrece una oportunidad para definir los acabados finales según las preferencias del comprador. El proyecto de renovación contempla la modernización de los espacios interiores, incluyendo una cocina de planta abierta y un salón luminoso con acceso directo a una terraza cubierta. Se prevé la instalación de grandes puertas de vidrio para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. Las características existentes, como armarios empotrados y baños en suite, se mantendrán o mejorarán. El proyecto busca un nivel de acabados contemporáneo, con un enfoque en la funcionalidad y la estética moderna, aunque los detalles específicos de materiales y técnicas constructivas dependerán de la fase de compra y las decisiones del comprador.
La propiedad se ofrece a partir de 849.000 €. Este precio corresponde a la adquisición antes de la finalización de la reforma prevista. Existe la posibilidad de adquirir la vivienda una vez renovada, lo que implicará un precio superior. La disponibilidad actual permite al comprador influir en el diseño final de los acabados y la distribución interior. La urbanización ofrece costes comunitarios reducidos, lo cual es un factor relevante considerando la deseabilidad de la zona y su proximidad a puntos clave como Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara es un núcleo urbano con carácter propio dentro del municipio de Marbella. La vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de servicios y comodidades que se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta. Esto incluye supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta de restauración y cafeterías. La cercanía al mar, a tan solo 1.6 km de la playa de San Pedro, permite disfrutar de la brisa marina y actividades costeras con facilidad. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y jardines, ofreciendo espacios de recreo y esparcimiento sin salir del complejo. El entorno combina la vida urbana con el acceso a espacios naturales y deportivos, como campos de golf y centros deportivos, creando un ritmo de vida dinámico y completo.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno de vida urbano y accesible. La presencia de numerosos restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías en un radio de 2 km facilita el día a día. La proximidad a colegios, incluyendo opciones internacionales a pocos kilómetros, es un punto a favor para familias. Para el ocio, la zona cuenta con centros deportivos como Rocodromo y Apolo a menos de un kilómetro, además de estar cerca de reconocidos campos de golf como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas. La marina de Puerto Banús se encuentra a 3.5 km, ofreciendo un ambiente vibrante con tiendas y ocio nocturno. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, asegura una buena conexión dentro de la localidad y hacia otras áreas de la Costa del Sol.
El mapa muestra la ubicación de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol, destacando su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Se visualiza la cercanía a la línea costera, el acceso a campos de golf y la red de infraestructuras de transporte que conectan la zona con el resto de la provincia de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Su posición geográfica la coloca entre la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús, y la tranquilidad de zonas más al oeste como Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las principales arterias de comunicación de la costa, facilitando desplazamientos tanto hacia el este, en dirección a Málaga y su aeropuerto, como hacia el oeste, explorando los pueblos costeros y el interior. La cercanía a Puerto Banús (3.5 km) la dota de un ambiente cosmopolita y de ocio, mientras que el núcleo urbano de San Pedro ofrece servicios más locales y tradicionales.
La ubicación de este townhouse es altamente conveniente para el acceso a diversas infraestructuras. Se encuentra a 1.6 km de la playa de San Pedro, una distancia que permite desplazamientos a pie o en bicicleta. Los principales aeropuertos de la Costa del Sol, como Málaga-Costa del Sol (AGP), se sitúan aproximadamente a 49 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. La presencia de un supermercado a solo 321 metros y una farmacia a 112 metros subraya la comodidad para las compras diarias. Los aficionados al golf disponen de múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La red de transporte público local, con 50 paradas, amplía las posibilidades de movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cortos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de San Pedro de Alcántara se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 27°C, y una media de 19.0°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3,856 horas, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El período propicio para disfrutar del mar se extiende aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El townhouse se encuentra a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es moderada (3.2%), lo que facilita el acceso a la costa. La orientación sur-este de la propiedad sugiere un buen aprovechamiento de la luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a San Pedro de Alcántara ofrece acceso a playas como Playa de San Pedro (1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambas de fácil acceso y dentro del radio de influencia del proyecto. Se incluyen dos playas con Bandera Azul en la región, como Guadalmina y Venus-Bajadilla, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, la proximidad a campos de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) es un atractivo significativo. Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas cercanas, como centros de escalada (Rocodromo a 0.7 km) y polideportivos, que satisfacen diversas necesidades de ocio activo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Su posición geográfica la coloca entre la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús, y la tranquilidad de zonas más al oeste como Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las principales arterias de comunicación de la costa, facilitando desplazamientos tanto hacia el este, en dirección a Málaga y su aeropuerto, como hacia el oeste, explorando los pueblos costeros y el interior. La cercanía a Puerto Banús (3.5 km) la dota de un ambiente cosmopolita y de ocio, mientras que el núcleo urbano de San Pedro ofrece servicios más locales y tradicionales.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL663865
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este townhouse en San Pedro de Alcántara presenta una gama de precios superior, partiendo de 849.000 €. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación prime en una zona consolidada y de alta demanda, la proximidad a servicios de lujo como Puerto Banús y campos de golf de élite, y el tamaño y potencial de la propiedad como residencia principal o secundaria. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles en diferentes áreas de la costa, este townhouse se posiciona en un segmento de mercado que valora la exclusividad de la ubicación, el acceso a infraestructuras de primer nivel y la posibilidad de una reforma a medida. La característica de estar 'listo para reformar' también introduce una variable en la comparación de precios iniciales frente a propiedades de obra nueva terminada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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