Dette rækkehus ligger i San Pedro de Alcántara, en dynamisk bydel i Marbella kommune på den eftertragtede Costa del Sol. Beliggende i et etableret byområde, kombinerer ejendommen fordelene ved byliv med nærhed til kysten. Med en overflade på 124 m² og 4 soveværelser tilbyder den et rummeligt boligareal, der er klar til at blive formet efter køberens ønsker. Projektet repræsenterer en boligmulighed i et område kendt for sin livlige atmosfære og bekvemme adgang til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et urbant miljø, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Den tætte nærhed til kysten og forskellige servicefaciliteter understreger områdets bekvemmelighed. Den semi-hjørnestilling ud mod en park og en fodgængersti bidrager til en fornemmelse af åbenhed, samtidig med at den forbliver en del af et trygt, lukket boligområde.
Med et areal på 124 m² og 4 potentielle soveværelser, herunder et uudnyttet loftrum, imødekommer ejendommen behovet for fleksibilitet i boligindretningen. Muligheden for at tilpasse rummene, hvad enten det er til ekstra soveværelser, et hjemmekontor eller et bibliotek, giver købere frihed til at skabe et personligt hjem. Terrassen og den private have tilbyder udendørs opholdsrum.
Ejendommen er opført og klar til øjeblikkelig overtagelse, men den er i øjeblikket under renovering. Dette giver potentielle købere mulighed for at erhverve ejendommen til den annoncerede pris før renoveringsarbejdet igangsættes fuldt ud. Alternativt kan ejendommen erhverves efter renoveringen til en højere pris, med opdaterede moderne faciliteter og et åbent køkkenlayout.
Ejendommen tilbyder ikke en individuel have ud over den lille private have foran terrassen, da den deler et større fælles haveområde. Den er ikke beliggende direkte på stranden, men i nærheden af den. Ejendommen er ikke nybygget i traditionel forstand, men en eksisterende bolig, der renoveres. Derudover er der ikke specificeret individuelle parkeringsfaciliteter ud over den inkluderede underjordiske parkeringsplads.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning i et etableret kystnært byområde. Det er en relevant mulighed for dem, der ønsker at købe før den fulde renovering for at kunne influere på designet og opnå en potentielt lavere købspris. Ejendommen kan være attraktiv for familier, der har brug for 4 soveværelser, eller for dem der ønsker et dedikeret studie- eller hobbyrum, takket være det fleksible loftrum. Personer, der prioriterer nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og stranden, vil finde beliggenheden meget bekvem. Desuden kan det være en interessant mulighed for investorer, der ønsker at drage fordel af potentialet i en renovering i et efterspurgt område, eller for dem der ønsker at skræddersy deres drømmebolig tæt på kysten.
Ejendommen er i øjeblikket under renovering, hvilket giver mulighed for at forme den endelige finish. Den planlagte modernisering omfatter et åbent køkkenlayout og store glasdøre, der forbinder boligen med den overdækkede terrasse. Dette sigter mod at skabe et lyst og moderne opholdsrum. Detaljer som indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) er angivet som en del af den kommende eller eksisterende udstyrspakke. De specifikke materialer og tekniske installationer, der anvendes i renoveringen, vil blive bestemt af køberens valg, især hvis ejendommen erhverves før renoveringens færdiggørelse. Aircondition er tilgængeligt for klimakontrol. Køkkenet vil være fuldt udstyret (Fully Fitted).
Ejendommen udbydes til en pris fra €849.000. Denne pris afspejler ejendommens nuværende stand, som er klar til renovering. Potentielle købere har muligheden for at købe ejendommen før den igangværende renovering til denne pris, eller efter færdiggørelsen af renoveringsarbejdet til en forhøjet pris. Prisfastsættelsen tager højde for ejendommens beliggenhed, størrelse og potentiale for modernisering. Der er en underjordisk parkeringsplads inkluderet i prisen. De månedlige fællesudgifter er angivet som værende lave for området.
San Pedro de Alcántara tilbyder en livlig og veludviklet bymæssig oplevelse, hvor bekvemmelighed er central. Med blot 321 meter til nærmeste supermarked og 112 meter til et apotek, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige til fods. Området er desuden kendt for sit brede udvalg af restauranter (25 inden for 2 km), caféer (13) og andre serviceinstitutioner som banker (11). Nærheden til stranden, kun 1.5 km væk, tilføjer en rekreativ dimension til den urbane livsstil. Den relativt flade hældning mod stranden (3.2%) gør det behageligt at gå eller cykle til kysten. Med 50 offentlige transportstoppesteder og 10 linjer inden for rækkevidde, er mobiliteten god, hvilket reducerer behovet for en bil til mange formål. Livet her centrerer sig om en balance mellem bymæssig aktivitet og adgang til fritidsmuligheder.
San Pedro de Alcántara, en del af Marbella, præsenterer en levende og tilgængelig livsstil. Byen tilbyder en bred vifte af faciliteter, der er lettilgængelige til fods, herunder supermarkeder (321 m), apoteker (112 m) og et mangfoldigt udvalg af restauranter og caféer. Nærheden til stranden, Playa de San Pedro, kun 1.6 km væk, giver nem adgang til kystaktiviteter og afslapning. Området har også sportscentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er området godt forbundet, hvilket letter bevægelse uden bil til mange destinationer. Den urbane karakter sikrer, at der er liv og aktivitet året rundt.
Dette rækkehus er beliggende i San Pedro de Alcántara, en velintegreret del af Marbella kommune. Kortet illustrerer ejendommens urbane placering med umiddelbar nærhed til dagligdags fornødenheder og rekreative faciliteter som strande og golfbaner. Den fremhæver også den gode forbindelse til større transportruter og lufthavnen, hvilket understøtter den praktiske tilgængelighed af området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella, og fungerer som et vigtigt bindeled mellem den mondæne Puerto Banús og den mere traditionelle by Estepona. Dens placering tæt på kysten og med god infrastruktur gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol. Afstanden til Marbella centrum er kort, mens man nemt kan nå andre vigtige byer langs kysten. Denne positionering giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og oplevelser, fra luksuriøse marinaer til historiske bykerner.
Beliggenheden tilbyder fremragende adgang til både lokale faciliteter og regionale transportknudepunkter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 49 km væk i lige linje, hvilket giver en rejsetid på omkring 48 km. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, er 1.6 km væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) er også i nærheden. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf kun 2.4 km væk, efterfulgt af Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Inden for en radius af 2 km finder man 11 apoteker, 11 banker og 25 restauranter, hvilket sikrer, at alle fornødenheder er inden for kort rækkevidde. Offentlig transport er ligeledes godt repræsenteret med 10 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Området har et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3.856 solskinstimer årligt. Dette bidrager til et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.0°C. Ejendommen ligger 51 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er moderat på 3.2%, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara tilbyder rigelige rekreative muligheder, med Playa de San Pedro som den nærmeste strand kun 1.6 km væk. Der er to Blue Flag-strande i nærheden, herunder Guadalmina og Venus-Bajadilla. For golfspillere er Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) let tilgængelige. Derudover findes der flere sportscentre inden for kort afstand, såsom Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km), hvilket understøtter forskellige fritidsaktiviteter. Nærheden til Puerto Banús (3.5 km) åbner op for yderligere maritime og sociale oplevelser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella, og fungerer som et vigtigt bindeled mellem den mondæne Puerto Banús og den mere traditionelle by Estepona. Dens placering tæt på kysten og med god infrastruktur gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol. Afstanden til Marbella centrum er kort, mens man nemt kan nå andre vigtige byer langs kysten. Denne positionering giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og oplevelser, fra luksuriøse marinaer til historiske bykerner.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL663865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligmuligheder på Costa del Sol repræsenterer dette rækkehus i San Pedro de Alcántara en unik positionering. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder nyere byggeri til lavere priser, ligger de geografisk længere væk fra den vestlige del af Costa del Sol, som er kendt for sine luksuriøse faciliteter og golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også et nybyggeri, men prispunktet for dette rækkehus fra €849.000 afspejler dets specifikke beliggenhed tæt på strand og marinaer, samt dets potentiale for personlig tilpasning gennem renovering. Den relativt høje pris i forhold til startpriserne for nye projekter i andre områder skyldes primært den attraktive, etablerede beliggenhed i et efterspurgt område, kombineret med muligheden for at købe før den fulde modernisering. Ejendommens størrelse og fleksibilitet med 4 potentielle soveværelser adskiller den fra mindre lejligheder eller mindre rækkehuse, der ofte findes i disse prisklasser i andre regioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
