Dit instapklare townhouse, gelegen in San Pedro de Alcántara nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 124 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is momenteel voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning, met een startprijs van €849.000, combineert een nabijheid tot de kust met de voordelen van een gevestigde woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in San Pedro de Alcántara positioneert het townhouse op circa 1.5 km van de Middellandse Zee, met directe toegang tot stranden zoals Playa de San Pedro. De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van Puerto Banús een extra dimensie van recreatie en sociale activiteit toevoegt.
Dit townhouse is geschikt voor wie een woning zoekt met een directe levenskwaliteit, nabijheid tot essentiële diensten en recreatieve faciliteiten. De mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping biedt flexibiliteit voor gezinnen of wie een thuiswerkplek wenst.
Het project is momenteel gereed voor bewoning. De beschrijving vermeldt dat er een renovatie kan plaatsvinden, waarbij kopers de optie hebben om de woning aan te kopen vóór of na deze werkzaamheden. Dit biedt een kans om de afwerking naar eigen voorkeur aan te passen.
Het project biedt geen directe zeezichten vanuit alle vertrekken. De kleine perceeloppervlakte van 11 m² impliceert beperkte buitenruimte op privéterrein. Het gemeenschappelijk zwembad en de tuinen compenseren dit deels, maar er is geen privézwembad aanwezig.
Dit townhouse is een geschikte optie voor een tweeverdienerpaar of een klein gezin dat een residentiële levensstijl ambieert aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor stedelijke gemakken en directe toegang tot recreatieve voorzieningen. Het pand leent zich voor wie op zoek is naar een woning met een strategische ligging ten opzichte van golfbanen en de kustlijn, ideaal voor regelmatige vakanties of semi-permanente bewoning. De mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping maakt het potentieel bruikbaar voor grotere gezinnen of gasten. Investeerders kunnen de aankoop overwegen, met name vóór de volledige renovatie, om zo te profiteren van een mogelijke waardestijging na de modernisering.
De huidige staat van het townhouse vereist renovatie, wat een kans biedt om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren. De bestaande beschrijving vermeldt plannen voor modernisering met onder andere een open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het terras. Dit suggereert een beoogde verhoging van de leefkwaliteit en esthetische waarde. De voorzieningen zoals inbouwkasten en een en-suite badkamer zijn typisch voor dit type woning. Het energie-efficiëntielabel is niet gespecificeerd, maar de focus op grotere glaspartijen kan duiden op verbeterde lichtinval en potentieel voor energiezuinigere oplossingen na renovatie.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €849.000. Gezien de informatie dat de woning momenteel gerenoveerd wordt en er een mogelijkheid is om te kopen vóór de definitieve afwerking tegen de vermelde prijs, kan dit duiden op een strategische prijsstelling. Na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden, die een modernere uitstraling en een open keuken omvatten, zal de prijs naar verwachting stijgen. De beschikbaarheid is direct, mits de aankoop vóór de start van de grotere renovatiewerken geschiedt.
San Pedro de Alcántara, een gevestigde stad binnen de gemeente Marbella, biedt een dynamisch stadsleven met behoud van een lokale sfeer. De directe omgeving van dit townhouse kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en essentiële diensten, die voornamelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.5 kilometer afstand, integreert het strand en de promenade in het dagelijks leven. Het zwemseizoen van vijf maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, nodigt uit tot frequente bezoeken aan de kust. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar indiceert een levendige gemeenschap met culturele evenementen. Dit alles creëert een woonomgeving die zowel praktisch als recreatief georiënteerd is, met een direct voelbare mediterrane levensstijl.
Het leven in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (321 m), een apotheek (112 m) en diverse restaurants (25 in een straal van 2 km). Een ziekenhuis is op 1.8 km afstand gelegen. Voor gezinnen zijn er scholen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De nabijheid van de kust (1.5 km) en sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) dragen bij aan een actieve levensstijl.
Dit townhouse bevindt zich in de stedelijke kern van San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door een dichte bebouwing met een mix van residentiële panden en commerciële voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en belangrijke verkeersaders is essentieel voor de bereikbaarheid en het dagelijks leven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project positioneert zich tussen de dynamische stad Marbella in het oosten en de opkomende gebieden richting Estepona in het westen. Deze centrale ligging biedt toegang tot de exclusieve sfeer van Puerto Banús (3.5 km) en de historische charme van Marbella-stad (9.3 km). De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rustigere woonwijk van San Pedro, creëert een evenwichtige leefomgeving.
Het townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse bestemmingen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 49 km hemelsbreed. De stranden van San Pedro zijn op 1.5 tot 1.6 km afstand. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). De nabijheid van 11 apotheken en 11 banken, evenals 13 cafés en 25 restaurants binnen een 2 km radius, verzekert een hoge mate van dagelijkse service en ontspanning.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara is Mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een bereik van 12-27°C. De regio kent een hoog aantal zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt. Het project ligt op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het townhouse is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Op 1.5 km ligt het Playa de San Pedro, een van de twee Blue Flag stranden in de nabije omgeving, samen met Venus-Bajadilla. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) bieden variatie. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met onder andere het Rocodromo op 0.7 km en diverse sportcentra binnen een kilometer. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project positioneert zich tussen de dynamische stad Marbella in het oosten en de opkomende gebieden richting Estepona in het westen. Deze centrale ligging biedt toegang tot de exclusieve sfeer van Puerto Banús (3.5 km) en de historische charme van Marbella-stad (9.3 km). De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rustigere woonwijk van San Pedro, creëert een evenwichtige leefomgeving.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL663865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€219.950) in Torre del Mar of Lantana Residencial (€205.000) in Mijas, positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse, wat consistent is met de meer gevestigde en gewilde locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment als nieuwbouwprojecten in de regio, maar dit townhouse in San Pedro de Alcántara biedt de mogelijkheid tot personalisatie via renovatie, wat een ander type meerwaarde creëert. De prijsstelling van €849.000 voor een townhouse van 124 m² in deze specifieke stedelijke zone, met directe toegang tot voorzieningen en de kust, reflecteert de marktdynamiek van de centrale Costa del Sol, waar exclusiviteit en nabijheid tot toeristische hotspots de waarde bepalen. Dit contrasteert met de meer betaalbare opties verder weg van de grote toeristische centra, die zich richten op een ander segment van de markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
