サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのタウンハウスは、活気ある都市環境と海岸への近さを兼ね備えています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、124平方メートルの居住空間を提供します。完成したばかりの物件は、モダンなデザインと快適な生活空間を約束します。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊かなレクリエーション機会で知られています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、海岸線に近接しています。周辺には、徒歩圏内に多様なショップ、レストラン、その他の生活必需品が揃っています。主要な道路へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
このタウンハウスは、現代的なライフスタイルを求める家族や個人に適しています。4つのベッドルームは、プライベートな空間、ホームオフィス、またはゲストルームとして活用できます。共同プールや庭園へのアクセスは、リラックスした生活を提供します。
この物件は現在、改修工事が進行中であり、購入者は工事完了前の価格で購入する機会があります。工事完了後には、よりモダンで高級な仕様となり、価格も上昇する見込みです。購入者は、内装の最終決定に関与する可能性もあります。
この物件は、購入者が選択する改修の度合いによっては、追加のカスタマイズや改修が必要になる場合があります。また、11平方メートルの土地面積は、広大なプライベートガーデンを求める場合には制限となる可能性があります。地下駐車場は1台分のみ含まれています。
この物件は、活気ある都市部で生活しながら、ビーチへのアクセスも重視する方に最適です。徒歩圏内に多数のレストラン、ショップ、薬局、銀行があり、日常生活の利便性を求める方に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で数分圏内に位置しています。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアアクティビティやリフレッシュメントを求める人々にとって魅力的です。現在改修中であるため、内装のカスタマイズを希望する方や、完成後の価値上昇を見込む投資家にも適した機会と言えます。地下駐車場が1台分含まれており、都市部での車の所有における利便性も考慮されています。
このタウンハウスは、改修工事が進行中であり、完成時にはモダンで高品質な仕上がりとなる予定です。オープンキッチンの導入、広々としたガラス引き戸、明るいリビングエリアなど、現代的なデザインが採用される見込みです。リビングエリアは、南東向きのテラスに面しており、自然光が豊富に差し込む設計が期待されます。モダンなバスルーム、全室に備え付けられたワードローブ、そして一部屋（アティック）をベッドルーム、書斎、またはオフィスとして活用できる柔軟性も特徴です。キッチンはフル装備で、快適な料理体験を提供します。改修前の購入者には、内装の仕様について決定権が一部与えられる可能性があります。これにより、購入者は自身の好みに合わせた、パーソナライズされた空間を実現することができます。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、現在€849,000から購入可能です。124平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を提供します。物件は現在改修中であり、購入者は工事完了前の価格で購入する機会があります。改修が進むにつれて価格は変動する可能性があるため、早期の購入が推奨されます。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという人気のエリアにおいて、ビーチや主要なアメニティへの近さを考慮すると、競争力のあるものとなっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸の近さを享受できるロケーションです。徒歩圏内には、賑やかなレストラン、カフェ、ショップ、薬局、銀行などが集まっており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、0.7km先にはロッククライミングジム、0.9km先にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。1.8km先には病院もあり、安心感を提供します。1.6km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、散策やリラクゼーションのためのビーチへのアクセスも良好です。この地域は、公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。年間3,856時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を最大限に楽しむことを可能にします。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属するアンダルシア州の活気ある町であり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この物件は、都市部の中心に位置しており、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。25軒以上のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェなどが近隣に点在しています。また、0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。1.6km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、海辺でのリラクゼーションや散策を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。年間平均気温は19.0℃で、冬でも温暖な気候が特徴です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の立地を示しています。都市部への近さ、ビーチへのアクセス、主要な道路網との接続性を視覚的に確認できます。周辺の施設やレクリエーションエリアへの距離感も把握しやすく、日々の生活や余暇の計画に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションを占めています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地が広がり、これらの都市へのアクセスも容易です。マラガ空港までは約49km、ジブラルタル空港までも同様の距離にあり、国際的な移動の拠点としても優れています。この地域は、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスにも近く、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。近隣には、ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、レストランなどが豊富にあり、多様なレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。
このタウンハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで321m、薬局まで112mと、日々の買い物に便利です。国際的な学校も複数あり、4.1kmにはThe International School of Estepona、7.6kmにはBritish International Schoolがあります。ゴルフ愛好家には、2.4km先にMagna Marbella Golf、2.8km先にReal Club de Golf Las Brisasがあります。ビーチへは1.5km、1.6km、2.0kmの距離にあり、気軽に海辺へアクセスできます。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約49km（直線距離）の距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.0℃という温暖な気候が特徴で、この地域も例外ではありません。冬の平均気温は12℃、夏の最高気温は27℃程度と、一年を通して快適に過ごせます。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでのアクティビティを長く楽しむことができます。物件は海抜51mに位置し、ビーチまでの傾斜は3.2%と比較的緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、恵まれた自然環境と気候条件により、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmです。さらに、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.5km）、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）、プラヤ・アタラヤ（3.5km）など、複数のビーチが近隣にあります。これらのビーチのうち、2つはブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家には、2.4km先にMagna Marbella Golf、2.8km先にReal Club de Golf Las Brisas、3.1km先にEl Higueral Golfといった著名なゴルフコースが多数あります。スポーツ施設も充実しており、0.7kmにはRocodromo（ロッククライミング）、0.9kmにはApolo、1.2kmにはPolideportivo San Pedro（スポーツセンター）があります。また、3.5km先にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、マリンスポーツやヨットを楽しむことも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションを占めています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地が広がり、これらの都市へのアクセスも容易です。マラガ空港までは約49km、ジブラルタル空港までも同様の距離にあり、国際的な移動の拠点としても優れています。この地域は、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスにも近く、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。近隣には、ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、レストランなどが豊富にあり、多様なレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL663865
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのタウンハウスは、その立地と特性において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950から）、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000から）といったプロジェクトは、価格帯や提供されるライフスタイルにおいて異なります。これらのプロジェクトと比較して、本物件はより高価格帯に位置しますが、これはサン・ペドロ・デ・アルカンタラというマルベーリャ近郊の人気の高いエリア、そしてビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さに起因します。特に、本物件は既存のタウンハウスを改修する形態であり、購入前に内装の仕様に影響を与えられる可能性がある点がユニークです。多くの新規開発プロジェクトが、より広範な敷地にモダンなアパートメントやヴィラを提供しているのに対し、この物件は、成熟した都市環境の中で、既存のインフラとコミュニティに統合された生活を求める層に適しています。また、改修前の価格設定は、市場平均と比較して、このエリアのポテンシャルを考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。
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