Tento dům se nachází v San Pedro de Alcántara, živé lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí bydlení v městském prostředí s výhodami kompletní občanské vybavenosti na dosah ruky. Lokalita je navržena tak, aby vyhovovala potřebám moderního života, s důrazem na dostupnost a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je umístěn v blízkosti pobřeží, což nabízí snadný přístup k plážím a moři. Městská zástavba v okolí poskytuje veškeré potřebné služby a vybavení pro každodenní život, zatímco blízkost hlavních dopravních tepen zajišťuje dobrou spojitost s okolními městy a letištěm.
Tento dům, s možností rozšíření na čtyři ložnice, uspokojí potřeby rodin nebo jednotlivců hledajících prostorné bydlení. Dostupnost vybavení, jako jsou školy a obchody, činí z lokality atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení. Možnost úprav interiéru během renovace umožňuje přizpůsobení osobním preferencím.
Projekt je ve fázi dokončení (gereed), přičemž probíhá renovace. Kupující mají možnost zakoupit nemovitost před dokončením renovace za aktuální cenu, nebo po ní za vyšší cenu. Možnost ovlivnit finální podobu interiéru je k dispozici pro kupující, kteří se rozhodnou včas.
Projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře z každého pokoje, přestože je v blízkosti pobřeží. Pozemek je relativně malý (11 m²), což naznačuje zaměření na efektivní využití vnitřního prostoru. Dům vyžaduje renovaci pro dosažení moderního standardu, což představuje dodatečný časový a finanční závazek pro kupujícího.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají městské bydlení s výhodami pobřežní lokality na Costa del Sol. Ideální je pro rodiny díky možnosti vytvoření čtvrté ložnice a blízkosti škol a sportovních zařízení. Investoři mohou ocenit potenciál nemovitosti vzhledem k její poloze a možnosti úprav. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí aktivní životní styl s rychlým přístupem k plážím, restauracím a obchodům, a preferují bydlení v zabezpečené komunitě s komunitními bazény. Lidé, kteří si přejí vlastnoručně dokončit interiér podle svých představ, naleznou v tomto projektu jedinečnou příležitost. Dům také nabízí možnost získat nemovitost v atraktivní lokalitě před jejím dalším zhodnocením po dokončení renovace.
Dům je v současné době předmětem renovace, což umožňuje budoucího majitele ovlivnit finální podobu interiéru. Plánované úpravy zahrnují modernizaci s otevřeným kuchyňským prostorem a velkými prosklenými posuvnými dveřmi vedoucími na krytou terasu. Tato konfigurace zajistí dostatek přirozeného světla v obývacím prostoru. Standardně budou použity kvalitní materiály odpovídající moderním trendům. Vybavení jako vestavěné skříně a samostatná koupelna (ensuite bathroom) jsou již součástí dispozice. Klimatizace bude zajišťovat komfortní vnitřní prostředí. Po dokončení renovace bude dům nabízet moderní a luxusní standard, který lze přizpůsobit individuálním požadavkům na design a funkčnost.
Cena za tento dům začíná na 849 000 €. Tato cena odráží lokalitu v žádané oblasti San Pedro de Alcántara, blízko pobřeží a veškerého vybavení. V současné době je dům v procesu renovace. Pro rychlé kupující je k dispozici za tuto cenu před dokončením prací. Po dokončení renovace, která zahrnuje modernizaci interiéru s otevřeným konceptem a velkými prosklenými plochami, se očekává navýšení ceny. Nabídka je prezentována jako jedinečná příležitost získat nemovitost v této lokalitě za současných podmínek, s možností ovlivnit finální úpravy. K ceně je nutné připočítat náklady na dokončení renovace, pokud se kupující rozhodne pro tuto variantu.
San Pedro de Alcántara je oblast, která kombinuje městský život s blízkostí pláže. Každodenní život zde charakterizuje snadná dostupnost služeb, obchody, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Mnoho aktivit je možné vykonávat pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost mezinárodních škol a sportovních center obohacuje nabídku pro obyvatele. Přestože je lokalita městská, zahrady a parky v blízkosti poskytují klidnější zóny. Okolí je vhodné pro ty, kteří preferují, aby měli veškeré vybavení na dosah ruky a zároveň si užívali středomořské klima a blízkost moře. Tento dům se nachází v zabezpečené komunitě s komunitními bazény a zahradami, což přidává na komfortu a bezpečnosti bydlení.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické městské prostředí s vysokou koncentrací služeb na dosah. V okruhu dvou kilometrů se nachází 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 13 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost pouhých 321 metrů k nejbližšímu supermarketu a 112 metrů k lékárně podtrhuje praktičnost lokality. Blízkost nemocnice (1.8 km) a několika mezinárodních škol (např. The International School of Estepona ve vzdálenosti 4.1 km) zvyšuje atraktivitu pro rodiny. Mnoho aktivit, jako je návštěva sportovních center (Rocodromo 0.7 km, Apolo 0.9 km), je snadno dostupných pěšky nebo na kole. Veřejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami zajišťuje mobilitu i bez vlastního automobilu, ačkoli pro plné využití regionu může být auto výhodou.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v San Pedro de Alcántara a jeho vztah k okolním klíčovým místům. Zobrazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, obchodům, školám a dopravním uzlům, což pomáhá pochopit praktické aspekty života v této lokalitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je součástí municipality Marbella, která je významným turistickým centrem na Costa del Sol. Tato lokalita se nachází mezi Málagou a Esteponou, což ji činí strategicky umístěnou pro objevování regionu. Blízkost k Puerto Banús (3.5 km) a samotnému Marbelli (9.3 km) poskytuje přístup k luxusním přístavům, exkluzivním obchodům a vyhlášeným restauracím. Zároveň si San Pedro zachovává svou vlastní identitu s tradičnějším andaluským charakterem a bohatou občanskou vybaveností, která je dostupná pěšky.
Lokalita San Pedro de Alcántara disponuje vynikající dopravní dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de San Pedro, jsou vzdáleny přibližně 1.5 až 1.6 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což je asi 48 km po silnici, a nabízí spojení do mnoha mezinárodních destinací. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti renomované hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dostupnost veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje mobilitu v regionu. Vzdálenost k přístavu Puerto Deportivo José Banus je pouhých 3.5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C po celý rok. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně a pětiměsíčním plaveckým sezónou (kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C) je oblast ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (3.2%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.0°C, což zajišťuje mírné zimy a horká léta. Lokalita je vhodná pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nachází několik pláží, včetně dvou oceněných pláží s Modrou vlajkou: Playa de Guadalmina a Venus-Bajadilla. Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena pouhých 1.6 km. Kromě pláží lokalita nabízí širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti jsou golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici sportovní centra Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km). Nedaleké přístavy, jako Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí municipality Marbella, která je významným turistickým centrem na Costa del Sol. Tato lokalita se nachází mezi Málagou a Esteponou, což ji činí strategicky umístěnou pro objevování regionu. Blízkost k Puerto Banús (3.5 km) a samotnému Marbelli (9.3 km) poskytuje přístup k luxusním přístavům, exkluzivním obchodům a vyhlášeným restauracím. Zároveň si San Pedro zachovává svou vlastní identitu s tradičnějším andaluským charakterem a bohatou občanskou vybaveností, která je dostupná pěšky.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL663865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tento dům v San Pedro de Alcántara nachází v jiné cenové kategorii. Vyšší cena (od 849 000 €) odráží jeho prémiovou lokalitu v blízkosti pláže a v rámci zavedené urbánní struktury s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí v oblastech s rozvíjející se infrastrukturou, tento dům cílí na kupující, kteří preferují bezprostřední blízkost k již zavedeným službám, restauracím a pobřežním aktivitám. Možnost úprav během probíhající renovace přidává projektu na exkluzivitě a umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si interiér podle osobních představ, což je výhoda, která nemusí být u nových projektů vždy dostupná v takové míře. Lokalita v San Pedro de Alcántara je navíc charakteristická vyšší poptávkou a etabovanou prestiží, což se promítá do cenové hladiny ve srovnání s rozvíjejícími se zónami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
