Tento rodinný dom sa nachádza v meste San Pedro de Alcántara, v provincii Málaga. Projekt ponúka domy s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 124 m² na pozemku s rozlohou 11 m². Objekt je momentálne vo fáze rekonštrukcie, pričom dokončenie je naplánované na blízku budúcnosť. Cena začína od 849 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a k centru mesta. Vďaka polohe v blízkosti pláže a zároveň v dosahu mestských služieb, poskytuje rovnováhu medzi oddychom pri mori a mestským životom. Okolie je charakteristické rozmanitými službami a dobrou infraštruktúrou.
Tento priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dom v blízkosti mora s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dobudovania štvrtej spálne v podkroví zvyšuje flexibilitu využitia priestoru pre rodiny alebo prácu z domu. Poloha v bezpečnej komunite s bazénmi a záhradami dopĺňa požiadavky na pohodlné bývanie.
Dom je v súčasnosti v štádiu rekonštrukcie. Predpokladá sa, že po dokončení prác bude disponovať modernými prvkami ako otvorená kuchyňa a veľké presklené plochy. Kupujúci majú možnosť zakúpiť nehnuteľnosť pred alebo po rekonštrukcii, čo ovplyvňuje konečnú cenu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti. Hoci je blízko pláže, pozemok je malý (11 m²). Nie je to samostatne stojaci dom, ale súčasť urbannej zástavby. Nie je v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a nie je plne dokončený (vyžaduje rekonštrukciu).
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže a mestských centier, s možnosťou dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je ideálny pre rodiny vzhľadom na 4 spálne a možnosť dobudovania piatej v podkroví, ako aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Lokalita v San Pedro de Alcántara poskytuje dobrú dostupnosť k medzinárodným školám a golfovým ihriskám, čo ho robí atraktívnym aj pre expat komunitu. Vďaka blízkosti športových centier a pešej dostupnosti k službám uspokojí aj aktívnych jednotlivcov a páry. Možnosť výberu medzi kúpou pred alebo po rekonštrukcii umožňuje prispôsobiť kúpu individuálnym preferenciám a rozpočtu.
Tento rodinný dom, momentálne v štádiu rekonštrukcie, ponúka potenciál pre moderné a luxusné bývanie. Po dokončení sa očakáva otvorený koncept obývacej izby prepojený s priestrannou krytou terasou a veľkými presklenými dverami, ktoré zabezpečia dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa bude plne vybavená a v štýle open-plan. V celom dome budú vstavané skrine pre optimálne úložné priestory. Klimatizácia bude zabezpečovať príjemnú vnútornú klímu. Podlahy a obklady budú pravdepodobne nahradené novými, podľa súčasných štandardov, avšak konkrétne materiály budú závisieť od výberu kupujúceho v prípade kúpy pred rekonštrukciou. Kúpeľňa typu ensuite pridáva na komforte.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 849 000 €. Ide o čiastočne rekonštruovaný rodinný dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Predpokladá sa, že cena sa môže zvýšiť po dokončení rekonštrukčných prác, čo z nehnuteľnosti robí príležitosť pre rýchlych kupujúcich. Spoločné priestory, ako sú dva bazény a záhrady, sú súčasťou komunity. Mesačné poplatky za údržbu sú nízke, čo je vzhľadom na atraktívnu lokalitu výhodou. K nehnuteľnosti prináleží aj podzemné parkovacie miesto.
San Pedro de Alcántara je živá mestská oblasť na Costa del Sol, ktorá spája tradičnú andalúzsku atmosféru s moderným životným štýlom. Pre obyvateľov to znamená každodenný prístup k širokej škále služieb vrátane reštaurácií, bánk a lekární v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže, Playa de San Pedro, vzdialenej len 1.6 km, umožňuje ľahký prístup k morskej rekreácii. Okrem toho je oblasť obľúbená pre svoje golfové ihriská a športové centrá, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Vzduch je vďaka blízkosti Stredozemného mora často svieži a príjemný. Priemerná ročná teplota 19.0°C a 3 856 slnečných hodín ročne podporujú pobyt vonku počas väčšiny roka.
San Pedro de Alcántara je oblasť, ktorá ponúka mestský život s kľudnejším tempom ako susedné Marbella. Služby ako supermarkety, lekárne a banky sú na dosah ruky, v okruhu do 321 metrov a 112 metrov, resp. 11 bánk a 11 lekární v blízkosti. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km). Vzdialenosť 1.8 km k nemocnici zaisťuje bezpečnosť a dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Táto kombinácia mestských výhod a pokojnejšieho prostredia robí San Pedro atraktívnou lokalitou pre celoročné bývanie.
Tento rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite San Pedro de Alcántara na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta, v blízkosti pláže, golfových ihrísk a základných služieb, ako sú obchody a reštaurácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je súčasťou väčšej obce Marbella, situovanej na západnom konci Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre regiónu. Nachádza sa v blízkosti iných obľúbených miest ako Puerto Banús (3.5 km) a Estepona (cca 7.1 km). Vzdušná vzdialenosť k letiskám v Málage (49 km) a Gibraltare (49 km) zvyšuje jeho dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a plážových rezortov.
Nehnuteľnosť je situovaná 1.6 km od pláže Playa de San Pedro, s miernym sklonom 3.2% k moru. Najbližší supermarket je vzdialený 321 m a lekáreň 112 m. Golfové ihriská ako Magna Marbella Golf sú dostupné do 2.4 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. V okolí je tiež 50 zastávok verejnej dopravy. V dosahu 3.5 km sa nachádza prístav Puerto Deportivo José Banus. Blízkosť k mestským centám a hlavným dopravným tepnám zabezpečuje dobré spojenie s okolitými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. V lete sa teploty pohybujú medzi 12-27°C, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Slnečný svit dosahuje historický priemer 3 856 hodín ročne, čo radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 51 metrov, s miernym sklonom terénu (3.2%) smerom k moru, čo prispieva k príjemnej klíme a odvodneniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí San Pedro de Alcántara sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de San Pedro (1.6 km) a Venus-Bajadilla (2 km). Pre golfových nadšencov sú k dispozícii renomované ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) zase otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou väčšej obce Marbella, situovanej na západnom konci Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre regiónu. Nachádza sa v blízkosti iných obľúbených miest ako Puerto Banús (3.5 km) a Estepona (cca 7.1 km). Vzdušná vzdialenosť k letiskám v Málage (49 km) a Gibraltare (49 km) zvyšuje jeho dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a plážových rezortov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL663865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) či Aby Upper (od 320 000 €), tento rodinný dom v San Pedro de Alcántara je v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu v žiadanejšej oblasti a počet izieb. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je tiež v podobnej cenovej relácii, ale s odlišným typom nehnuteľností. Tento projekt vyniká predovšetkým polohou v blízkosti pláže a mestských služieb v San Pedro, čo je významný faktor pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestského života a prímorskej lokality. Možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv pridáva na hodnote pre kupujúcich s individuálnymi požiadavkami. V porovnaní s novostavbami v Estepone, ktoré môžu ponúkať moderné vybavenie v nižšej cene, tento projekt ponúka potenciál pre rast hodnoty po rekonštrukcii a etablovanú komunitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
