Mestna hiša v San Pedro de Alcántara, v provinci Málaga, ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju z bližino plaže. Projekt se nahaja v bližini obale in ponuja dostop do lokalnih storitev, restavracij ter zelenih površin. Ta nepremičnina je opisana kot območje z dobrim dostopom do transportnih poti in osnovnih potrebščin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša je strateško locirana v San Pedro de Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obale in mestnih dobrin. Bližina plaže Playa de San Pedro (1.6 km) in drugih plaž poudarja obmorsko lokacijo, medtem ko bližina centra mesta zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo mestno življenje z obmorskimi ugodnostmi. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Možnost preureditve podstrešja v dodatno sobo povečuje prilagodljivost bivalnih prostorov.
Projekt je v fazi prenove in je trenutno na voljo po ugodnejši ceni. Kupci, ki se odločijo za nakup pred dokončanjem del, lahko vplivajo na nekatere vidike prenove. Po zaključenih delih se pričakuje, da se bo cena nepremičnine zvišala zaradi modernizacije in izboljšav.
Ta mestna hiša ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini plaže. Čeprav je parcela majhna (11 m²), obratuje v okviru urejenega naselja z dvema bazenoma in vrtovi. Zasebni zunanji prostori so omejeni na teraso in majhen vrt.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo biti blizu mestnih dobrin in plaže, a hkrati cenijo mir in varnost urejenega naselja. Kupci, ki iščejo projekt, kjer lahko sodelujejo pri končni izbiri nekaterih elementov prenove, bodo tukaj našli svojo priložnost. Tudi investitorji, ki želijo izkoristiti potencial rasti vrednosti nepremičnine po prenovi, bodo prepoznali njeno privlačnost. Zaradi bližine igrišč za golf (npr. Magna Marbella Golf, 2.4 km) in športnih centrov (npr. Polideportivo San Pedro, 1.2 km) je primerna tudi za aktivne posameznike. Skupni stroški vzdrževanja so navedeni kot nizki, kar je dodatna prednost za tiste, ki želijo zmanjšati mesečne izdatke.
Projekt je trenutno v fazi prenove, kar omogoča kupcem, da izrazijo svoje preference glede končne obdelave. Pričakuje se sodobna zasnova z odprtimi prostori, vključno z kuhinjo v ameriškem slogu in velikimi steklenimi drsnimi vrati, ki vodijo na pokrito teraso. Vsebuje vgradne omare za optimalno izrabo prostora. Kopalnice bodo opremljene z modernimi elementi, vključno s steklenimi tuš kabinami, kar prikazujejo priložene vizualizacije. Položenost na jugovzhod zagotavlja naravno osvetlitev v bivalnih prostorih. V sklopu prenove bo možno vgraditi klimatske naprave za udobje skozi vse leto. Parkirno mesto je vključeno v ceno.
Trenutna cena za to 4-sobno mestno hišo s 3 kopalnicami se prične pri 849.000 €. Cena odraža trenutno stanje projekta, ki je v fazi prenove. Po dokončanju del in modernizaciji, vključno z morebitno dodatno četrto sobo na podstrešju, se pričakuje dvig cene. Navedena cena je podprta z ugodnostjo nakupa pred zaključkom prenove, kar predstavlja časovno omejeno priložnost. Zelo malo parcelnih površin (11 m²) v kombinaciji z bivalno površino 124 m² so značilne za mestna naselja, kjer se poudarja funkcionalnost in skupni prostori.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno urbanost z mediteranskim pridihom. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave v bližnjem lokalu, sprehoda do plaže ali urejanja vrta. Bližina številnih restavracij (25 v radiju 2 km) in trgovin, vključno z lekarno (112 m) in supermarketi (321 m), omogoča udobno vsakdanje življenje. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini olajšuje mobilnost po regiji. Sončni dnevi, ki jih je v povprečju 3.856 na leto, in zmerno podnebje z najvišjimi temperaturami okoli 27°C, spodbujajo aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
San Pedro de Alcántara je del večje občine Marbella in ponuja živahno lokalno okolje. Središče mesta je oddaljeno le 321 metrov, kar pomeni, da so supermarketi, banke in lekarne (112 m) na dosegu roke. V radiju 2 km se nahaja več kot 25 restavracij in 13 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za druženje in prehranjevanje. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (4.1 km), je pomembna za družine z otroki. Dostop do pomembnih prometnic omogoča enostavno mobilnost po obali, medtem ko bližina marine Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti.
Ta mestna hiša se nahaja v San Pedro de Alcántara, strateško pozicionirana v bližini obale in mestnih dobrin. Karta prikazuje njeno urbano okolje z bližino plaž, trgovin, restavracij in zelenih površin, kar poudarja udobje vsakodnevnega življenja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem robu Marbelle, v provinci Málaga. Leži na obali Costa del Sol, med Estepono na zahodu in Marbellinim centrom na vzhodu. Ta lokacija omogoča dostop do obeh mestnih centrov ter bližino mednarodnega letališča v Málagi. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, kar San Pedro de Alcántara postavlja v osrčje privlačnega območja za bivanje in počitnikovanje.
Nepremičnina se nahaja 1.6 km od plaže Playa de San Pedro, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja plaža ima zmeren naklon proti morju (3.2%). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. S 50 javnimi prevoznimi postajališči v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19.0°C in območjem med 12-27°C skozi leto. Kraj beleži približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C, omogoča kopanje v morju. Lokacija na nadmorski višini 51 metrov prispeva k zmernim temperaturam. Zmeren naklon proti plaži (3.2%) olajšuje dostop do obale, ne da bi bili potrebni izraziti napori.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino plaž, vključno z Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dve plaži v regiji, Guadalmina in Venus-Bajadilla, imata priznanje Modre zastave. Za ljubitelje golfa sta na voljo Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km), ki ponujajo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) omogoča dostop do vodnih športov in pomorskih dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem robu Marbelle, v provinci Málaga. Leži na obali Costa del Sol, med Estepono na zahodu in Marbellinim centrom na vzhodu. Ta lokacija omogoča dostop do obeh mestnih centrov ter bližino mednarodnega letališča v Málagi. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, kar San Pedro de Alcántara postavlja v osrčje privlačnega območja za bivanje in počitnikovanje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL663865
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta mestna hiša v San Pedro de Alcántara predstavlja višji cenovni razred, z začetno ceno 849.000 €. To je posledica bolj prestižne lokacije bližje Marbelli in Puerto Banusu ter potenciala nepremičnine po prenovi. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je bližje po ceni, vendar še vedno predstavlja drugačen tip ponudbe. San Pedro de Alcántara je znano po svojem urbanem življenju, odlični infrastrukturi in bližini luksuznih dobrin, kar opravičuje višjo ceno v primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od osrednjih točk Costa del Sol. Število sob (4 spalnice) in bližina plaže prav tako vplivata na to pozicioniranje na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
