פרויקט זה בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה, מציע בית טורי בשטח בנוי של 124 מ"ר. הנכס, שנבנה במקור, עובר כעת שיפוץ. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב למרכזי קניות, בתי ספר ומתקני בריאות, וכן במרחק הליכה מהחוף. פרויקט זה מהווה הזדמנות לרכישת בית באזור מבוקש, עם גמישות לבחור בין רכישה לפני או אחרי השיפוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לים עם נוחות של שירותים במרחק הליכה. מיקומו מאפשר גישה קלה למסעדות, חנויות ובתי ספר, תוך שמירה על חיבור לחוף הים. הקרבה לפארקים ולשבילי הליכה מוסיפה לאיכות החיים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים פעיל באזור חוף מפותח. עם ארבעה חדרי שינה פוטנציאליים ושלושה חדרי רחצה, הוא מציע גמישות למשפחות או כאלו הזקוקים למשרד ביתי. הדגש על קהילה סגורה ובריכות משותפות מיועד לאלו המעוניינים בסביבת מגורים מאובטחת ונעימה.
הנכס הינו בית טורי קיים שעובר שיפוץ. השלמת השיפוץ צפויה לשדרג את הנכס למפרט מודרני, כולל מטבח פתוח ודלתות זכוכית גדולות. רוכשים יכולים לבחור לרכוש את הנכס במצבו הנוכחי במחיר מוזל, או להמתין להשלמת העבודות במחיר גבוה יותר.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכות משותפות. שטחי המגורים והחצר הפרטית מוגבלים בגודלם (11 מ"ר שטח חיצוני), אם כי קיימת גישה לגנים קהילתיים נרחבים. הבית נמכר כרגע ללא ריהוט, ודורש שיפוץ, מה שמחייב השקעה נוספת מצד הרוכש.
הבית הטורי הזה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים בסגנון חיים ים-תיכוני, תוך דגש על קרבה לעיר ולחופים. הוא אידיאלי למשפחות או לאנשי מקצוע הזקוקים למספר חדרי שינה ולמשרד ביתי, ונהנים ממתקנים קהילתיים כמו בריכות וגנים. רוכשים המתעניינים בשיפוץ והתאמה אישית של הנכס, או כאלו המעוניינים לרכוש נכס לפני עליית ערכו לאחר שיפוץ, ימצאו בו הזדמנות. כמו כן, משקיעים המחפשים נכסים באזורי תיירות מבוקשים, עם פוטנציאל השכרה, עשויים למצוא עניין. הקרבה לאתרים תיירותיים, מסלולי גולף ומרכזי קניות תורמת לאטרקטיביות שלו.
הבית הטורי נמכר כעת ללא ריהוט ודורש שיפוץ, מה שמאפשר לרוכש להשפיע על גימור הפנים. התוכניות לשיפוץ כוללות מטבח מודרני בעל תכנית פתוחה, דלתות זכוכית הזזה למרפסת המקורה, ואזור מגורים מואר. האפשרויות בבית כוללות גם יצירת חדר שינה רביעי, ספרייה או משרד בחלל הגג. המפרט הסופי של החומרים והגימורים יקבע לפי בחירת הלקוח או לפי עיצוב הפרויקט לאחר השיפוץ. ההערכה היא כי השיפוץ ישדרג את הנכס לרמה מודרנית ויוקרתית, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב.
מחיר הבית הטורי מתחיל מ-849,000 אירו. מחיר זה משקף את הפוטנציאל של הנכס, הנמצא בסביבה מבוקשת בסן פדרו דה אלקנטרה, ובפרט את קרבתו לחוף הים ולשירותים. הנכס מוצע כעת במצב הדורש שיפוץ, עם אפשרות לרכישה במחיר הנוכחי לפני תחילת העבודות, או לאחר השלמתן במחיר גבוה יותר. גמישות זו מאפשרת לרוכשים פוטנציאליים להתאים את הרכישה לתקציבם ולהעדפותיהם, בין אם הם מעוניינים להשקיע בפרויקט או לרכוש בית מוכן.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת חיים אורבנית תוססת, עם דגש על נוחות ונגישות. חיי היומיום מתאפיינים בגישה קלה למגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת (מרחק הליכה של דקות ספורות) ועד למרכזים רפואיים ובתי ספר (פחות מ-2 ק"מ). הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מאפשרת שגרת חוף קלה, ומועדוני גולף באזור מושכים חובבי ספורט. האזור מאופיין בחיבוריות טובה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על התנועה ללא רכב פרטי. עם זאת, יש לקחת בחשבון את אופי האזור כפופולרי תיירותי, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש והצפיפות בעונות השיא.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה אורבנית דינמית, המשלבת קירבה לים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חיי היומיום במקום מתאפיינים במרחק הליכה קצר לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כאשר גם בית חולים ומוסדות חינוך נמצאים בסמיכות. הגישה לחוף הים, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מאפשרת אינטגרציה של פעילויות פנאי הקשורות לים בשגרת היום-יום. בנוסף, קיימת זמינות גבוהה של תשתיות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בסביבה, המקלות על התניידות באזור. למרות האופי האורבני, נוכחותם של פארקים ושבילי הליכה מוסיפה אלמנט של פנאי ורוגע.
המיקום המוצג במפה משקף את הקרבה של הבית הטורי למרכזי העניין בסן פדרו דה אלקנטרה. ניתן לראות את המרחק הנגיש לים, שטחי המסחר, מוסדות החינוך, וכן את המיקום בתוך קהילה סגורה. המפה מספקת תמונה ויזואלית של השילוב בין סביבה אורבנית לקרבה לטבע ולפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, חלק מהריביירה המערבית של קוסטה דל סול. היא מהווה עיר חוף תוססת, המשמשת כיעד תיירותי ומוקד לאוכלוסייה מקומית ובינלאומית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-9.3 ק"מ) ואסטפונה (כ-7.1 ק"מ), וכן לנקודות עניין אזוריות. הקרבה לכביש A-7 מקלה על התנועה לאורך החוף ולתוך הארץ. האזור נחשב לאחד מהאזורים המפותחים והמבוקשים ביותר בריביירה, עם שילוב של תשתיות מודרניות, חופים, מתקני גולף ושירותים מגוונים.
מיקומו של הבית הטורי בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח נגישות גבוהה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ, עם חופים נוספים במרחק של עד 3.5 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה ממוקם במרחק של כ-49 ק"מ, ונמל התעופה של גיברלטר אף הוא במרחק דומה. נגישות זו מקלה על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מסלולים מובילים כמו מגנה מרבלה גולף וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס נמצאים במרחק של 2.4 עד 2.9 ק"מ. מרכז העיר, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים, נמצא במרחק הליכה, כמו גם בתי חולים ובתי מרקחת.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ ממושכות. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. מיקום הבית בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, תורם לאווירה נעימה. מיקומו בקרבת החוף מבטיח שטחי חוף נרחבים וקרבה לפעילויות ימיות, בעוד שהגנים הקהילתיים מוסיפים ירוק ומרחב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון מרכזי, עם חוף פלייה דה סן פדרו במרחק של 1.6 ק"מ, המוכר כחוף עם דגל כחול. בנוסף, חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר נמצאים במרחק קצר. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מועדוני גולף מובילים, ביניהם מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. מרינות יוקרה כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאות במרחק של 3.5 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבייה, חלק מהריביירה המערבית של קוסטה דל סול. היא מהווה עיר חוף תוססת, המשמשת כיעד תיירותי ומוקד לאוכלוסייה מקומית ובינלאומית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-9.3 ק"מ) ואסטפונה (כ-7.1 ק"מ), וכן לנקודות עניין אזוריות. הקרבה לכביש A-7 מקלה על התנועה לאורך החוף ולתוך הארץ. האזור נחשב לאחד מהאזורים המפותחים והמבוקשים ביותר בריביירה, עם שילוב של תשתיות מודרניות, חופים, מתקני גולף ושירותים מגוונים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL663865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר של 849,000 אירו לבית טורי זה בסן פדרו דה אלקנטרה משקף מיקום פרימיום וקרבה משמעותית לים ולמתקנים אורבניים. פרויקטים אלו, הממוקמים באזורים שונים של החוף, מציעים נקודות כניסה במחירים נמוכים יותר, אך לרוב דורשים נסיעה ארוכה יותר למרכזי ערים גדולים או לשירותים מרכזיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציג קטגוריית מחיר ביניים, הממוקם גם הוא באזור מבוקש אך אולי פחות מרכזי מסן פדרו דה אלקנטרה. הבית הטורי הנוכחי, על אף מצבו הדורש שיפוץ, ממוקם באזור מבוקש מאוד, המושך קהל יעד המחפש איכות חיים, קרבה לחוף, מתקני גולף ושירותים קרובים. הפוטנציאל של הנכס לאחר שיפוץ, בשילוב עם המיקום, מצדיקים את המחיר הגבוה יותר ביחס לאפשרויות אחרות באזורים פחות מרכזיים או דרומיים יותר של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
