Проектът предлага таунхаус в оживения район на Сан Педро де Алкантара, разположен в близост до брега на Средиземно море. Този имот е част от добре поддържана общност с общи басейни и градини, предоставяйки комфортен живот в урбанизирана среда. С директен достъп до местни удобства и транспортни връзки, проектът е позициониран да отговори на нуждите на съвременните обитатели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до крайбрежието, в рамките на градска среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява баланс между достъпност до плажа и удобствата на града, като същевременно запазва усещане за жилищен квартал.
Проектът е предназначен за индивиди и семейства, които търсят жилище с множество удобства наблизо, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки. Съществуващата възможност за допълнително обособяване на четвърта спалня в таванското помещение отговаря на нарастващите нужди от жилищно пространство.
Имотът е в завършен вид, като предстои реновация. Това позволява на бъдещите собственици да вземат участие във финалните етапи на довършителните работи или да закупят имота преди началото на строителните дейности на по-благоприятна цена.
Проектът не предлага самостоятелни басейни или големи частни парцели, тъй като разчита на общи съоръжения и компактен дизайн на имота. Не се предвиждат директни гледки към морето от всички части на имота, въпреки близостта му до брега.
Този таунхаус е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в оживен район с всички удобства на една ръка разстояние. Той е привлекателен за тези, които желаят да бъдат близо до плажа и същевременно да имат бърз достъп до градската инфраструктура, ресторанти и магазини. Възможността за персонализиране на интериора по време на реновацията го прави идеален за купувачи, които искат да създадат дом според своите предпочитания. Също така, той представлява интерес за инвеститори, търсещи имот в търсен район с потенциал за увеличаване на стойността след обновяване.
Предстоящата реновация цели модернизиране на имота с фокус върху отворен план на жилищните помещения, големи стъклени плъзгащи се врати към терасата и подобряване на естествената осветеност. Кухнята ще бъде напълно оборудвана, а баните ще включват модерни елементи. Очаква се използването на качествени материали за постигане на съвременен и луксозен завършек, като вградени гардероби и климатична система. Възможността за избор на конкретни довършителни работи преди края на ремонта добавя персонализиран елемент.
Настоящата цена от €849,000 отразява текущото състояние на имота преди предвидените реновации. Очаква се цената да бъде коригирана нагоре след завършване на модернизацията, което прави настоящия етап потенциално изгоден за ранни купувачи. Офертата включва подземно паркомясто. Поради възможността за избор на довършителни работи, имотът се предлага с гъвкавост за купувачи, които търсят специфични интериорни решения.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен градски живот с лесен достъп до плажни зони и търговски обекти. Разстоянието до плажа е около 1.5 км, а наличието на множество ресторанти, кафенета и аптеки в радиус от 2 км допълва удобството. Градската среда предполага активен начин на живот, като много дейности са достъпни пеша или с велосипед, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до голф игрища и спортни центрове също допринася за възможностите за отдих.
Животът в Сан Педро де Алкантара се характеризира със смесица от градска динамика и близост до природни елементи. С наличието на 25 ресторанта, 13 кафенета и 11 аптеки в близък радиус, ежедневните нужди са лесно задоволими. Районът предлага множество спортни съоръжения като центрове за катерене и спортни зали, разположени на пешеходно разстояние. Въпреки че е градска зона, наличието на общи градини и близостта до паркове създава приятна атмосфера. Инфраструктурата за обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки осигурява добра мобилност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на проекта в Сан Педро де Алкантара. То илюстрира близостта до крайбрежието, основни пътни мрежи и ключови градски удобства, което е от съществено значение за разбирането на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, разположена на Коста дел Сол. Позиционирането му между оживените центрове на Марбеля и Естепона го прави стратегически важен. Близостта до престижни зони като Пуерто Банус (3.5 км) и достъпът до основни пътни артерии улесняват връзката с други ключови градове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на около 1.5 км, което го прави лесно достъпен. Летище Малага е на около 48 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на разстояние под 500 метра, а болницата е на 1.8 км. Любителите на голфа имат избор от няколко игрища, като Magna Marbella Golf е на 2.4 км. Наличието на EV зареждачка на 3.2 км подкрепя тенденциите за устойчив транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.0°C и обхват между 12°C и 27°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, този район предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата редовно надвишава 20°C. Надморската височина от 51 метра и умерената наклонност към плажа (3.2%) допринасят за приятната локация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Резервацията включва достъп до 2 плажа със Син флаг. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas е на 2.8 км. Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) предлагат разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, разположена на Коста дел Сол. Позиционирането му между оживените центрове на Марбеля и Естепона го прави стратегически важен. Близостта до престижни зони като Пуерто Банус (3.5 км) и достъпът до основни пътни артерии улесняват връзката с други ключови градове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL663865
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този таунхаус в Сан Педро де Алкантара предлага по-висок клас локация и удобства, което се отразява в по-високата стартова цена от €849,000. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-достъпен ценови диапазон, но локацията на Сан Педро де Алкантара, с непосредствена близост до плажа и премиум услуги, оправдава разликата в цената. Жилищата в този район обикновено се отличават с урбанизиран характер и близост до търговски и развлекателни зони, за разлика от по-отдалечените или селски имоти в други части на региона. Този проект адресира търсенето на имоти в престижни локации, където комбинацията от достъп до плаж, голф игрища и градска инфраструктура е ключова.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
