Το San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή του Δήμου Marbella στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Αυτή η κατοικία, τύπου townhouse, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες της περιοχής, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η δυνατότητα για 3 υπνοδωμάτια, με χώρο για επιπλέον, καλύπτει οικογενειακές ανάγκες ή την ανάγκη για χώρους γραφείου/hobby. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η δυνατότητα πεζοπορίας ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed), αλλά προγραμματίζεται ανακαίνιση. Η τρέχουσα τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση πριν την ολοκλήρωση των εργασιών. Για αγοραστές που επιθυμούν ένα ανακαινισμένο σπίτι, η τελική τιμή θα είναι υψηλότερη, με αναβαθμίσεις όπως μοντέρνα κουζίνα και μεγάλες γυάλινες πόρτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τρέχουσα τιμή αφορά την κατάσταση πριν την ανακαίνιση, με πιθανότητα αύξησης μετά την ολοκλήρωσή της. Το μικρό εμβαδόν του οικοπέδου (11 m²) υποδηλώνει περιορισμένο υπαίθριο χώρο πέραν της βεράντας και του μικρού κήπου.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, αλλά επιθυμούν και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν 3-4 υπνοδωμάτια και ένα σπίτι που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες τους, είτε αγοράζοντάς το πριν την ανακαίνιση για να επιλέξουν οι ίδιοι τις λεπτομέρειες, είτε μετά για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία μιας ανακαινισμένης κατοικίας σε μια δημοφιλή περιοχή, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα για όσους απολαμβάνουν την κοινοτική ζωή.
Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή υπό ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει την ευκαιρία στους αγοραστές να επηρεάσουν τις τελικές επιλογές. Οι σχεδιαζόμενες βελτιώσεις περιλαμβάνουν μια μοντέρνα κουζίνα σε ενιαίο χώρο (open plan), μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες που οδηγούν στη σκεπαστή βεράντα, και έναν φωτεινό, ανοιχτό χώρο καθιστικού. Αυτές οι αναβαθμίσεις στοχεύουν στη δημιουργία ενός σύγχρονου και πολυτελούς περιβάλλοντος. Η δυνατότητα για ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο, βιβλιοθήκη ή γραφείο στον χώρο της σοφίτας προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση. Η τελική ποιότητα και αισθητική θα εξαρτηθούν από τις επιλογές που θα γίνουν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €849.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί στην τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, πριν την προγραμματισμένη ανακαίνιση. Οι αναλυτικές πληροφορίες δείχνουν ότι η τιμή μπορεί να αυξηθεί σημαντικά μόλις ολοκληρωθούν οι εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες περιλαμβάνουν μοντέρνες αναβαθμίσεις όπως open-plan κουζίνα και βελτιωμένη πρόσβαση στην βεράντα. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται να αγοράσουν το ακίνητο πριν την ανακαίνιση, υπάρχει η δυνατότητα εξασφάλισης της τρέχουσας τιμής, η οποία θεωρείται ανταγωνιστική για την τοποθεσία του, κοντά στην παραλία και το Puerto Banús.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν αστικό ρυθμό με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με φαρμακεία, τράπεζες και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές αγορές και οι υποθέσεις διεκπεραιώνονται εύκολα. Η παρουσία 25 εστιατορίων και 13 καφέ στην γύρω περιοχή ενισχύει την κοινωνική και γαστρονομική ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη, αλλά η εγγύτητα σε πάρκο και πεζόδρομο προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι παρέχουν χώρους αναψυχής. Η δυνατότητα πεζοπορίας ή χρήσης ποδηλάτου για τις περισσότερες μετακινήσεις υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής στην περιοχή.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 321 μέτρων και φαρμακείο στα 112 μέτρα, οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η πυκνότητα των 25 εστιατορίων και 13 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, αλλά η εγγύτητα σε πάρκο και πεζόδρομο προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV καθιστά την μετακίνηση εύκολη, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Το San Pedro de Alcántara, μια περιοχή εντός του Δήμου Marbella, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε κέντρα πόλεων, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των κοσμοπολίτικων Puerto Banús και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις της Marbella, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις πιο ήρεμες περιοχές προς τα δυτικά. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ στα δυτικά.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 49 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.6 km), και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) είναι επίσης σημαντικά. Η πυκνότητα των καταστημάτων, με σούπερ μάρκετ σε 321 μέτρα και φαρμακεία σε 112 μέτρα, ενισχύει την πρακτικότητα του σημείου. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 10 γραμμές, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η μέση υψόμετρο των 51 μέτρων και η ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει συνολικά δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf απέχει 2.4 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Las Brisas 2.8 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Apolo (0.9 km) σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των κοσμοπολίτικων Puerto Banús και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις της Marbella, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις πιο ήρεμες περιοχές προς τα δυτικά. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ στα δυτικά.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL663865
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το townhouse στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €849.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην προνομιακή του τοποθεσία, πλησιέστερα σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús και σε πιο ανεπτυγμένες υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, βρίσκεται επίσης σε μια ελκυστική περιοχή, αλλά το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια πιο ώριμη αστική ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η παρούσα κατοικία, αν και απαιτεί ανακαίνιση, τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων με υψηλότερη προστιθέμενη αξία λόγω της θέσης και του δυνητικού αναβαθμισμένου φινιρίσματος μετά τις εργασίες, κάτι που δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σχέση με τα πιο οικονομικά έργα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
