Овај двоспратни градски кућа се налази у добро успостављеном урбанистичком подручју Сан Педро де Алкантара, на Коста дел Сол. Пројекат је завршен и нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 124 м² стамбеног простора. Локација пружа лак приступ локалним садржајима и близину обали, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже живот у близини мора са погодностима града на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у близини обале, у урбаном окружењу где су основни садржаји и услуге на пешачкој удаљености. Позициониран је тако да омогућава брз приступ плажи и другим градским центрима, комбинујући приступ са погодностима урбаног живота.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже дом са више соба у близини градских садржаја и обале. Потенцијал за четврту спаваћу собу у поткровљу задовољава потребе за додатним простором, као што су канцеларија или соба за хоби, а близина школа и спортских објеката чини га погодним за породице.
Иако је зграда тренутно у фази реновирања, пројекат је готов. Потенцијални купци имају могућност да изаберу да купе имовину пре завршетка радова по тренутној цени, или да сачекају да се комплетно реновирање заврши, када ће цена бити виша. Ово нуди флексибилност у процесу куповине.
Ова некретнина се тренутно реновира, што значи да није одмах спремна за усељење у завршном облику. Постојећа површина од 11 м² за парцелу је мала, што указује на то да је примарни фокус на стамбеном простору, а мање на екстеријерним баштама. Такође, имовина се продаје као неуређена, што захтева додатно улагање у намештај.
Овај градски кућа је прикладан за појединце или породице које траже сталан дом или други дом који комбинује урбане погодности са близином обале. Идеалан је за оне који желе да живе у близини ресторана, продавница и школа, а истовремено уживају у лаком приступу плажи и спортским објектима. Потенцијални купци који су инвеститори могу видети вредност у куповини имовине пре завршетка реновирања, како би искористили тренутну цену, док они који траже готову, модернизовану некретнину могу изабрати да сачекају завршетак радова. Такође, опција додавања четврте спаваће собе у поткровљу чини га флексибилним решењем за растуће потребе.
Тренутно је имовина у фази реновирања, што значи да ће будући завршни радови бити модернизовани. Планиране су карактеристике попут отворене кухиње и великих стаклених врата која воде на терасу, као и светао дневни боравак. Купатила ће бити опремљена, а предвиђено је и место за уградне плакаре. Према постојећем опису, приликом реновирања ће се користити квалитетни материјали како би се постигао луксузнији изглед. Корисник има могућност да утиче на избор материјала и завршне обраде ако се одлучи за куповину пре завршетка радова.
Тренутна понуда за овај градски кућа је 849.000 евра, што представља почетну цену. С обзиром да је имовина у процесу реновирања, постоји могућност куповине по овој цени пре завршетка радова. Након реновирања, очекује се повећање цене, чиме се овај тренутак истиче као прилика за потенцијалне купце који желе да искористе тренутну вредност. Близина жељених садржаја и локација на Коста дел Сол често утиче на ценовну динамику, а ниски трошкови заједнице представљају додатни фактор укупне доступности.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан начин живота, са садржајима који су на пешачкој удаљености, укључујући апотеке, банке и ресторане. Близина плаже, удаљене око 1.5 км, пружа могућности за рекреацију на обали. Урбана средина је добро повезана, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање. Историјски гледано, подручје је познато као туристичка дестинација, што сугерише живописну атмосферу током целе године. Ово место је погодно за оне који цене лак приступ свакодневним потрепштинама, као и могућности за спорт и одмор.
Сан Педро де Алкантара нуди живљење у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Постоји 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина школа, спортских центара попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км), као и плаже удаљене 1.6 км, доприносе квалитету живота. Урбанизација има два заједничка базена и уређене баште, пружајући пријатно окружење за становање. Ова локација је идеална за оне који преферирају лак приступ градским услугама и рекреативним активностима, уз осећај заједнице.
Овај градски кућа се налази у Сан Педро де Алкантара, источном делу Коста дел Сол. Овај приморски град је познат по својој комбинацији традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, са лаким приступом плажама и популарним дестинацијама као што је Марбеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је између главног града Марбеље и Естепоне, нудећи баланс између урбаног живота и мирнијег окружења. Ова локација омогућава лак приступ познатим туристичким центрима као што је Пуерто Банус, удаљен само 3.5 км, који нуди луксузне јахте, бутике и ресторане. Положај у срцу Коста дел Сол чини га идеалном базом за истраживање региона, са добром инфраструктуром и близином кључних тачака.
Локација је добро повезана са околином. Најближи супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што олакшава свакодневне обавке. Плажа Сан Педро је удаљена 1.5 км, а два голф терена, Магна Марбела Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се у радијусу од 2.4 до 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Укупно 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно унапређују мобилност, чинећи кретање по региону једноставним.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Сан Педро де Алкантара налази, познат је по својој повољној клими. Са просечном годишњом температуром од 19.0°C и обиљем од око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Иако је локација у урбаном подручју, висина од 51 метар изнад нивоа мора и благо смањење од 3.2% према обали пружају пријатан амбијент. Просечне температуре се крећу између 12°C и 27°C, што чини ово подручје погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Постоје и две плаже са Плавом заставом, што гарантује висок стандард квалитета и услуга. За љубитеље голфа, у непосредној близини су Магна Марбела Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски центри као што су Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) пружају додатне могућности за рекреацију и физичке активности. Близина спортских објеката и плажа чини ову локацију атрактивном за активне појединце и породице.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је између главног града Марбеље и Естепоне, нудећи баланс између урбаног живота и мирнијег окружења. Ова локација омогућава лак приступ познатим туристичким центрима као што је Пуерто Банус, удаљен само 3.5 км, који нуди луксузне јахте, бутике и ресторане. Положај у срцу Коста дел Сол чини га идеалном базом за истраживање региона, са добром инфраструктуром и близином кључних тачака.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL663865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај градски кућа у Сан Педро де Алкантара има знатно вишу почетну цену од 849.000 €. Ова разлика у цени може се објаснити пожељнијом локацијом ближе Марбељи и Пуерто Банусу, као и већом величином и потенцијалом за четири спаваће собе. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, такође је јефтинији, али нуди мање спаваћих соба. Локација Сан Педро де Алкантара често се сматра престижнијом и нуди бољу инфраструктуру и близину луксузних садржаја у поређењу са неким деловима Естепоне. Међутим, тренутно стање имовине (захтева реновирање) и мања површина парцеле (11 м²) су фактори које треба узети у обзир приликом поређења са другим, можда потпуно завршеним и већим стамбеним јединицама у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
