本项目位于太阳海岸的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），马贝拉市的一部分。该区域以其靠近海滩、便利的城市设施以及活跃的社区生活而闻名。该项目为一处联排别墅，提供四间卧室和三间浴室，总居住面积为124平方米，地块面积为11平方米。项目已完工，为购房者提供了一个直接入住或根据个人需求进行翻新的机会，其价格具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于一个成熟的城市化区域，地理位置优越，距离海岸仅几分钟步行路程。周边环境融合了城市便利性与海岸的休闲氛围。它毗邻公园和步行道，提供了一定的私密性，同时又方便接触到社区的公共空间。
该房产适合寻求兼顾便利性和生活品质的购房者。四间卧室的设计提供了灵活的空间，可满足大家庭、客人住宿或在家办公的需求。靠近海滩和各种设施，使其成为寻求活跃社交生活和舒适居住环境的理想选择。
该项目为已完工的物业，这意味着购房者可以立即入住。虽然项目处于待翻新状态，但它也为潜在买家提供了在开始翻新工程之前以当前价格购入的机会。客户可以选择在全面翻新前购买，或在翻新完成后以更高价格购买。
此项目不提供新建独栋别墅的体验，其地块面积相对较小，主要强调的是联排别墅的紧凑型生活方式。该物业目前需要翻新，不适合寻求即时入住现代装修的买家。对于希望拥有广阔私人花园的买家来说，这里提供的社区花园是主要的户外空间。
此房产适合希望靠近海滩且预算充足的购房者。对于希望在购买后根据个人喜好进行个性化装修的买家来说，这是一个绝佳的选择。家庭可以利用四个卧室提供充足的空间，或将其中一个房间用作家庭办公室或游戏室。对于寻求第二居所或希望在阳光明媚的地区享受生活方式的投资者，该项目也具有吸引力。在翻新工程开始前购买，能以当前价格锁定该物业，并有机会在完成后获得更高的资产价值。它也适合那些重视社区设施（如游泳池和花园）以及需要方便前往当地商店和餐厅的买家。
该联排别墅目前处于待翻新状态，这为买家提供了根据个人品味和需求定制内部装修的机会。潜在的买家可以选择在全面翻新前购买，并在专业人士的指导下，选择开放式厨房、大型玻璃推拉门通往露台以及明亮的开放式起居区等现代设计元素。虽然具体的材料和技术细节将在翻新过程中确定，但该项目的定位旨在提供一个舒适且现代化的居住空间。其现有特点包括嵌入式衣柜和套间浴室，这些都将在翻新中得到保留或升级。
该联排别墅的起价为849,000欧元，拥有四间卧室和三间浴室，居住面积为124平方米。由于该物业目前处于待翻新状态，其定价反映了这一情况，并为快速购买者提供了一个潜在的价值机会。在全面翻新并提升其现代化水平后，预计价格将会有所上涨。该价格包括一个地下停车位。鉴于其优越的地理位置和潜在的升值空间，该房产代表了对具有吸引力的价格点的投资。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，提供了典型的安达卢西亚生活方式。这里的日常生活节奏适中，既能享受海岸的悠闲，又能便利地接触到城市设施。步行或骑自行车即可轻松到达超市、药店和餐馆，满足日常所需。社区内设有两个公共游泳池和维护良好的花园，为居民提供了休闲和社交的场所。该区域的普及也意味着其拥有完善的公共交通网络，方便居民出行。对于高尔夫爱好者和海滩爱好者而言，这里是理想的居住地，能够轻松融入当地的生活节奏。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的社区，提供便利的城市生活。步行即可到达超市（321米）和药店（112米），使得日常采购变得极为方便。周边2公里范围内拥有25家餐厅、13家咖啡馆和11家银行，为居民提供了丰富的选择。教育资源方面，附近有学校，并且该区域也靠近国际学校（如Estepona国际学校，距离4.1公里），满足不同家庭的需求。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，公共交通十分便利。对于寻求活跃生活方式的居民，附近有多个体育中心（如Rocodromo，距离0.7公里）和海滩（如Playa de San Pedro，距离1.5公里）。
此地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉在马贝拉市内的具体位置，突出了其靠近海岸和主要交通干线的优势。地图标示了附近的便利设施，如超市、药店和海滩，以及高尔夫球场和体育中心，直观地展示了该区域的生活便利性和休闲选择。它也反映了该房产在社区内的具体位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市的西部，是太阳海岸上一个重要的城镇。它介于卡波比诺（Cabopino）和埃斯特波纳（Estepona）之间，紧邻高档的黄金地段（Marbella's Golden Mile）和著名的普拉多·马贝拉（Puerto Banús）。该位置使其能够享受到马贝拉的奢华生活方式，同时又保留了圣佩德罗自身的独特魅力和更贴近当地生活的氛围。它提供了比马贝拉市中心更宁静的居住环境，同时又保持了极佳的可达性。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约49公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）也约为49公里，提供了便利的国际出行选择。最近的海滩Playa de San Pedro距离仅1.5公里，海滩坡度为3.2%，适合散步和放松。高尔夫爱好者可以轻松前往Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等著名球场。此外，它靠近主要的交通网络，能够快速连接到马贝拉和周边地区。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉拥有典型的地中海气候，年平均气温约为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时数高达3,856小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续长达5个月，此时海水温度通常在20°C以上。该地区海拔为51米，地势平坦，尤其是在靠近海岸的区域，与海滩的坡度为3.2%，属于缓坡，便于前往。该地区受到南部阳光的充足照射，并受益于温和的海洋性气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Guadalmina和Venus-Bajadilla海滩，距离房产仅1.5至2.0公里。除了海滩，周边地区还提供了丰富的休闲活动。高尔夫爱好者可以享受附近的Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。对于运动爱好者，区域内有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里）。此外，距离3.5公里的Puerto Deportivo José Banus游艇码头是享受海滨生活和餐饮的理想场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市的西部，是太阳海岸上一个重要的城镇。它介于卡波比诺（Cabopino）和埃斯特波纳（Estepona）之间，紧邻高档的黄金地段（Marbella's Golden Mile）和著名的普拉多·马贝拉（Puerto Banús）。该位置使其能够享受到马贝拉的奢华生活方式，同时又保留了圣佩德罗自身的独特魅力和更贴近当地生活的氛围。它提供了比马贝拉市中心更宁静的居住环境，同时又保持了极佳的可达性。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL663865
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的房产市场提供了独特的价值定位。例如，托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目起价约为219,950欧元，而Mijas的Lantana Residencial起价为205,000欧元。这些项目在价格上更具竞争力，但通常位于离主要高档区域较远的城镇。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，定位为新建公寓，价格介于圣佩德罗项目和价格较低的地区之间。圣佩德罗·阿尔坎塔拉的该联排别墅，其849,000欧元的定价，反映了其靠近马贝拉和普拉多·马贝拉等高端目的地的优势，以及其作为联排别墅的独特性。虽然价格较高，但其提供的空间、位置和翻新潜力，对于寻求特定生活方式的买家而言，可能比价格较低但区位和类型不同的项目更具吸引力。
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