Разположена в Сан Педро де Алкантара, тази вила от 449 квадратни метра на парцел от 6593 квадратни метра представлява значителна жилищна собственост в урбанизираната зона на Коста дел Сол. С шест спални и седем бани, имотът се характеризира с размери и удобства, които предполагат пространство и функционалност. Разположението на имота в близост до брега и ключови градски удобства позволява достъп както до крайбрежни зони, така и до градски услуги, което го позиционира като значителен обект в жилищния пазар на региона.
Сравнено с други проекти в региона, тази вила в Сан Педро де Алкантара се отличава със значително по-голям парцел (6593 м²) в сравнение със стандартните предложения в близостта. В контраст с проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), настоящият имот представлява луксозен сегмент с цена от €3,995,000, което отразява неговите по-големи размери и ексклузивни удобства. Докато Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) може да предлага по-достъпни входни точки на пазара, настоящият имот се позиционира като висококласен избор за тези с по-висок бюджет.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в урбанизирана среда на Сан Педро де Алкантара, на разстояние около 1.6 километра от плажовете и в непосредствена близост до ежедневни услуги като супермаркети (на 321 метра) и аптеки (на 112 метра). Локацията предлага баланс между достъпност до градски удобства и относителна близост до морето, с умерени наклони на терена от 3.3% към бреговата линия.
С площ от 449 квадратни метра и шест спални, имотът отговаря на нуждите от просторно семейно жилище или резиденция за гости. Наличието на отделен офис, спортна зала и апартамент за персонал или гости покрива разнообразни функционални изисквания. Разположението на имота в тиха, престижна резидентална зона предлага уединение, като същевременно осигурява достъп до ключови услуги в рамките на кратко разстояние пеша или с превозно средство.
Проектът е завършен и готов за незабавно заемане, без строителни процеси в ход или очаквани срокове за завършване. Като построен имот, всички характеристики и удобства са налице и функционални, включително отопляемият басейн, тенис корт и външни зони за отдих. Статусът на готово строителство елиминира несигурността, свързана с проекти в развитие, и позволява незабавна употреба на имота.
Имотът не предлага пряк изглед към морето, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи панорамни морски гледки. Размерът и стойността на имота го позиционират в луксозния сегмент на пазара, което може да го направи недостъпен за някои бюджети. Локацията в урбанизирана зона означава, че пълната уединение на отдалечените селски имоти не е налична, въпреки че имотът се намира в тиха резидентална улица.
Този имот би бил подходящ за семейства или лица, търсещи значително жилищно пространство в престижна локация на Коста дел Сол. Благодарение на множеството спални и бани, имотът може да се използва като основна резиденция за голямо семейство или като ваканционен имот за редовни посещения. Наличието на отделен апартамент за гости или персонал го прави подходящ за тези, които може да искат да настанят персонал или редовни гости. Локацията близо до международни училища като Британското международно училище (на 7.5 километра) също го прави подходящ за семейства с деца в училищна възраст.
Имотът се отличава с висококачествени материали и техники на изработка, отразяващи неговия луксозен характер. Наличието на подово отопление и индивидуална климатизация във всяка стая осигурява комфорт през цялата година. Интериорът разполага с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно пространство за съхранение, докато отворената концепция за дневна и трапезария насърчава социално взаимодействие и лесен достъп до външните тераси. Баните са модерни и функционално проектирани, като включват необходимите удобства за съвременен живот.
Цената на имота е €3,995,000, което го позиционира в високия сегмент на пазара за недвижими имоти в района. Като единична вила в завършено състояние, цената отразява както размера на парцела (6593 квадратни метра), така и построената площ (449 квадратни метра), заедно с включените луксозни удобства като отопляем басейн и тенис корт. На тази цена, имотът е предназначен за купувачи с висок бюджет, търсещи значителни жилищни пространства и частни удобства в престижна локация на Коста дел Сол.
Дневният ритъм в тази вила се определя от нейното местоположение и характеристики. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Сан Педро, намиращ се на 1.6 километра, или с ползване на частните външни удобства като отопляемия басейн и тенис корта в градината от 6593 квадратни метра. Близостта до центъра на Сан Педро де Алкантара позволява лесен достъп до услуги и търговски обекти пеша или с кратко пътуване с кола. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих в обширните градини или на ползване на вътрешните удобства като спортната зала и стаята за игри. Вечерите могат да включват готвене в напълно оборудваната кухня или на открито в специално оборудваната зона за барбекю, последвано от отдих в някое от многобройните покрити или открити тераси.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от градски удобства и достъп до морски зони. Имотът е разположен на 53 метра надморска височина, с умерен наклон от 3.3% към брега, което улеснява достъпа до плажовете. В рамките на 2 километра радиус има 27 ресторанта, 13 кафенета, 11 банки и 11 аптеки, което осигурява изобилие от услуги в близост. Училищата и здравните центрове също са на разположение в близост, с едно училище и пет здравни центъра в същия радиус. Транспортната връзка е добре развита, с 10 градски автобусни линии и 50 спирки в района.
Картата показва позицията на имота в Сан Педро де Алкантара, с ясно означени ключови точки в околността. Локацията е изобразена в отношение до плажовете на юг, голф игрищата в околността и основните транспортни артерии, които свързват района с Марбеля на изток и Естепона на запад. Разстоянията до важни удобства като болници, училища и търговски зони са визуално представени, за да се даде пълна представа за географското положение на имота.
Сан Педро де Алкантара е разположен в община Марбеля, провинция Малага, в автономна област Андалусия, Испания. Градът е част от известната Коста дел Сол и се позиционира като важен туристически център в региона. В географско отношение, Сан Педро се намира западно от центъра на Марбеля, на приблизително 10 километра, и източно от Естепона. Тази локация предлага предимството на близостта до по-големите градски центрове като Марбеля и международно известния Пуерто Банус.
От имота, плажовете са на кратко разстояние, като най-близкият плаж Сан Педро е на 1.6 километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 48 километра, което предлага добра въздушна връзка. За голф ентусиастите, в района има няколко голф игрища, като Magna Marbella Golf на 2.4 километра и Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 километра. Супермаркетите са на разстояние от 321 метра, осигурявайки лесен достъп за ежедневни нужди. Здравните услуги са също на разположение, като болниците са на 1.8 километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.8°C и температурни вариации между 12-26°C през годината. Разположението на 53 метра надморска височина допринася за умерен климат с приятни температури през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Умереният наклон от 3.3% към брега създава лека топографска променливост, която допринася за естетическата привлекателност на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е плаж Сан Педро на 1.6 километра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar на 2.0 километра. В района има два плажа със 'Син флаг' (Guadalmina и Venus-Bajadilla), които показват високо качество на водите и услугите. За голф ентусиастите, районът предлага няколко голф игрища в близост, включително Magna Marbella Golf на 2.4 километра и Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 километра. Спортните съоръжения са също достъпни, с няколко спортни центъра в района.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е разположен в община Марбеля, провинция Малага, в автономна област Андалусия, Испания. Градът е част от известната Коста дел Сол и се позиционира като важен туристически център в региона. В географско отношение, Сан Педро се намира западно от центъра на Марбеля, на приблизително 10 километра, и източно от Естепона. Тази локация предлага предимството на близостта до по-големите градски центрове като Марбеля и международно известния Пуерто Банус.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL678508
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID