सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में स्थित यह विला, कोस्टा डेल सोल के सबसे अनन्य आवासीय क्षेत्रों में से एक है। 6593 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर फैली यह 449 वर्ग मीटर की संपत्ति पूर्ण रूप से निर्मित है और छह बेडरूम और सात बाथरूम के साथ आती है। ऐतिहासिक रूप से, यह विला एक समय में प्रसिद्ध अभिनेत्री ऑड्रे हेपबर्न और अभिनेता मेल फेरर के स्वामित्व में थी, जो इस संपत्ति को एक दुर्लभ सांस्कृतिक महत्व प्रदान करता है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत निवास के लिए तैयार है।
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में यह विला क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों से कई तरह से अलग है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएँ मुख्य रूप से अपार्टमेंट और छोटे घर प्रदान करती हैं, जबकि यह विला बड़े परिवारों या उच्च मांग वाले खरीदारों के लिए एक विस्तृत निजी निवास प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी एक अलग बाजार खंड को पूरा करता है। सैन पेड्रो का लाभ इसकी रणनीतिक स्थिति है - मार्बेला के पास पर्याप्त निकटता के साथ, लेकिन मुख्य पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो एक समृद्ध आवासीय क्षेत्र का संकेत देता है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो पर्यटन के महत्व को दर्शाता है, लेकिन स्थानीय जीवन के लिए भी पर्याप्त निवासी आबादी है। मालागा प्रांत में वसंत ऋतु विशेष रूप से मनोरम होती है, जब तापमान मध्यम होता है और प्राकृतिक परिदृश्य फूलों से भरा होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है, जो मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है। समुद्र तट से केवल 1.6 किलोमीटर दूर, यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं के साथ एक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। प्रमुख सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिसमें सबसे करीबी सुपरमार्केट 321 मीटर और फार्मेसी केवल 112 मीटर दूर है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 53 मीटर है, जो मध्यम ढलान वाले भूभाग को दर्शाती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक रहने की जगह चाहते हैं, जिसमें छह बेडरूम और सात बाथरूम हैं। निजी गर्म पूल, टेनिस कोर्ट और खुली जगह के साथ, यह गतिशील जीवन शैली वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करती है। एक अलग मेहमान/कर्मचारी अपार्टमेंट लचीलेपन की पेशकश करता है, जबकि ओपन-प्लान लिविंग एरिया सामाजिक इकट्ठा के लिए आदर्श है। कार्यालय की जगह दूरस्थ काम करने वालों या घर से व्यवसाय चलाने वालों के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है।
यह विला पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। संपत्ति निर्माण पूरा हो चुका है और वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है। कोई निर्माण या विकास कार्य शेष नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। संपत्ति की वर्तमान स्थिति उत्कृष्ट है, जिसमें सभी आधुनिक सुविधाएँ पहले से स्थापित हैं, जिसमें एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और सुरक्षा प्रणाली शामिल हैं।
यह विला सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि साझा पूल या उद्यान क्षेत्रों की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि सभी सुविधाएँ पूरी तरह से निजी हैं। संपत्ति विशेष रूप से बजट-अनुकूल विकल्प नहीं है, क्योंकि यह श्रेणी में उच्च-मूल्य स्थिति में है। पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, दोपहर और शाम के घंटों के दौरान सूर्य के संपर्क सीमित है। यह भूमि-आधारित अपार्टमेंट नहीं है, इसलिए इसमें लिफ्ट या अन्य बहु-मंजिला सुविधाएँ नहीं हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या दूसरा घर खोज रहे हैं जो स्पेन की मध्यधरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। बड़े परिवार विशेष रूप से छह बेडरूम के लेआउट से लाभ उठा सकते हैं, जो पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करता है। स्वास्थ्य-सचेत व्यक्ति घरेलू जिम और टेनिस कोर्ट का आनंद ले सकते हैं, जबकि मनोरंजन करने वाले गेम रूम और बाहरी रसोई क्षेत्र से लाभ उठा सकते हैं। जो लोग काम करना जारी रखना चाहते हैं, वे निर्धारित कार्यालय स्थान और उच्च-गति इंटरनेट क्षमताओं का मूल्यांकन कर सकते हैं। संपत्ति का स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच चाहते हैं, क्योंकि क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित विकल्प हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था में निवेश करने वालों के लिए, क्षेत्र में वार्षिक रूप से 4,743 से अधिक अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक स्थिर बाजार का संकेत देते हैं।
इस विला में उच्च-गुणवत्ता वाले परिष्करण और सामग्री का उपयोग किया गया है। डिजाइनर फर्नीचर और फिक्स्चर ने समकालीन आराम के साथ समय की शास्त्रीयता को जोड़ा है। संपूर्ण संपत्ति में फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। प्रत्येक कमरे में अलग-अलग एयर कंडीशनिंग इकाइयां हैं, जो व्यक्तिगत तापमान नियंत्रण की अनुमति देती हैं। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएँ और उच्च-गुणवत्ता वाले फिटिंग्स हैं, जिनमें बड़े दर्पण और आधुनिक तौलिया शेल्फ शामिल हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो बाहरी दृश्यों की पेशकश करते हुए एक खुली योजना डिज़ाइन का अनुसरण करती है। संपत्ति में एक अलग उपयोगिता कक्ष और व्यापक भंडारण स्थान भी है, जो व्यावहारिक जीवन के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।
इस विला की कीमत €3,995,000 से शुरू होती है, जो सैन पेड्रो डी अल्कांटारा क्षेत्र में उच्च-अंत बाजार का प्रतिनिधित्व करती है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के विशाल आकार, स्थान और ऐतिहासिक महत्व को दर्शाता है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) शामिल हैं, जो इस विला के प्रीमियम स्थिति को रेखांकित करते हैं। संपत्ति की बिक्री पूरी तरह से निर्मित और तुरंत उपलब्ध स्थिति में है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली की तलाश में हैं जो तटीय जीवन की सुविधाओं के साथ शांति और गोपनीयता को जोड़ती है। सुबह के दौरान, निवासी पास के कैफे या बेकरी में कॉफी के लिए पैदल जा सकते हैं, या फिर पास के सुपरमार्केट में दैनिक आवश्यक खरीदारी कर सकते हैं। दोपहर में, निजी पूल क्षेत्र आराम करने और धूप सेंकने के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि शाम को टेरेस पर भोजन करना या टेनिस कोर्ट पर खेलना संभव है। सप्ताहांत पर, परिवार पास के समुद्र तट पर एक दिन बिता सकते हैं या फिर क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं। सैन पेड्रो के केंद्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष आयोजित किए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह विला सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के केंद्र में स्थित है, जहां से सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। पास के सुपरमार्केट केवल 321 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं अच्छी तरह से कवर की गई हैं, जिसमें पांच स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 1.8 किलोमीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही कई अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 4.2 किलोमीटर के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 10 बस लाइनें और 50 हाल्ट्स शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों में आसान पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। विशिष्ट मध्यधरीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए, पुएर्टो बनुस में मरीना केवल 3.4 किलोमीटर दूर है।
नक्शा दर्शाता है कि यह विला सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के केंद्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर उत्तर में है। संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र में है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षणों के बीच संतुलन प्रदान करती है। नक्शे पर निकटतम सुविधाओं में स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स शामिल हैं। यह स्थान आसपास के मुख्य शहरों मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है।
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मार्बेला शहर से लगभग 10 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन अभी भी मुख्य शहरी केंद्रों तक पहुंच बनाए रखता है। प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना और शॉपिंग क्षेत्र केवल 6 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना शहर पूर्व में लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जबकि फ्यूएंगिरोला उत्तर में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के "गोल्डन माइल" के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो प्रतिष्ठित पता को और बढ़ाता है। मालागा प्रांत की राजधानी, मालागा शहर, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है।
सबसे करीबी समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, केवल 1.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिसमें 3.3% की मध्यम ढलान है। यह दूरी पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पार की जा सकती है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैग्ना मार्बेला गोल्फ 2.4 किलोमीटर और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर 15 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना केवल 10 मिनट दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) 48 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है, जो आमतौर पर 40-45 मिनट की ड्राइव है। वैकल्पिक रूप से, जिब्राल्टार हवाई अड्डा 49 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक है। यह मध्यम जलवायु वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। पानी का तापमान चार महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक समुद्र में तैरने के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री नमी से कुछ सुरक्षा प्रदान करती है लेकिन अभी भी तटीय जीवन के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देती है। क्षेत्र में औसतन 320 दिन धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। विला का पूर्वी उन्मुखी होने से सुबह के घंटों में सूर्य का पर्याप्त संपर्क सुनिश्चित होता है, जो गर्मियों के महीनों में थोड़ा राहत प्रदान कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और जल गुणवत्ता को प्रमाणित करते हैं। प्लाया डी सैन पेड्रो (1.6 किलोमीटर) और प्लाया कनीना वेंटुरा डेल मार (2.0 किलोमीटर) दोनों संपत्ति से आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं: मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.4 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किलोमीटर), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.2 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो (0.7 किलोमीटर), अपोलो (1.0 किलोमीटर), और पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.1 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में टेनिस, पैडल टेनिस और जल क्रीड़ाएं जैसी गतिविधियों के लिए व्यापक अवसर हैं। यह विला इन गतिविधियों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करती है, खासकर इसके निजी टेनिस कोर्ट और गर्म पूल के साथ जो वर्ष भर उपयोग किए जा सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मार्बेला शहर से लगभग 10 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन अभी भी मुख्य शहरी केंद्रों तक पहुंच बनाए रखता है। प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना और शॉपिंग क्षेत्र केवल 6 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना शहर पूर्व में लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जबकि फ्यूएंगिरोला उत्तर में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के "गोल्डन माइल" के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो प्रतिष्ठित पता को और बढ़ाता है। मालागा प्रांत की राजधानी, मालागा शहर, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL678508
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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