וילה צמודת קרקע בשטח של 449 מ״ר הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. הנכס כולל מגרש פרטי של 6593 מ״ר ונמצא במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. היסטורית, הווילה הייתה בבעלותם של אודרי הפבורן ומל פרר, ומציעה שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם בסביבה יוקרתית בקוסטה דל סול, בקרבת מגרשי גולף, חופים ומתקנים בינלאומיים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה זו מציעה שטח מגרש חריג בגודלו. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים דיור במחירים נגישים יותר, הנכס הנוכחי מייצג פלח שוק שונה לחלוטין - שוק היוקרה העילי. המחיר של €3,995,000 משקף לא רק את הגודל והאיכות אלא גם את הייחודיות ההיסטורית והמיקום הבלעדי בסן פדרו דה אלקנטרה. בניגוד לדירות יוקרה רבות באזור, הנכס הזה מציע פרטיות מלאה עם מגרש ענק, בריכה פרטית ומגרש טניס - תכונות שקשה למצוא במתחמים משותפים או בדירות יוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני עם גישה לשירותים במרחק הליכה, בקרבת החוף. המיקום מספק איזון בין פרטיות לנגישות למתקנים. הנכס נמצא בגובה 53 מטר מעל פני הים ובמרחק 1.6 ק״מ מחוף סן פדרו, עם שיפוע מתון של 3.3% אל החוף. האזור מתאפיין באוכלוסייה מעורבת של תושבים מקומיים ובינלאומיים.
הנכס מציע פתרונות דיור עבור משפחות גדולות עם שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה. השטח הפרטי הגדול כולל בריכת שחייה מחוממת, מגרש טניס פרטי, ומטבח חיצוני. הדירה הפרטית עם כניסה נפרדת מספקת מקום לאורחים או צוות. פתרונות אחסון נרחבים וחדר כושר פרטי עונים על צורכי מגורים מודרניים.
הווילה נמצאת במצב בנייה מוגמר, ללא צורך בעבודות נוספות. הנכס כולל מערכות מודרניות כגון חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר בכל חדר, ומערכות אבטחה מתקדמות. המבנה תוכנן עם חומרים באיכות גבוהה ומוצרי עיצוב, כאשר הפנים משלבים פרופורציות אלגנטיות עם נוחות מודרנית.
הנכס אינו מתאים לאלו המחפשים דירה קטנה או פתרון דיור קומפקטי. המיקום באזור יוקרתי משמעותו מחיר גבוה יחסית לשוק המקומי. המגרש הגדול דורש תחזוקה שוטפת. אין גישה ישירה לחוף ללא חציית כבישים. הנכס אינו כולל שירותי ניהול מלון או שירותים מסחריים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים ראשי או משני עם פרטיות ומרחב. הוא גם מתאים לאלו המקבלים אורחים באופן קבוע, בהתחשב בדירת האורחים הנפרדת. עבור אנשי מקצוע בכירים המעוניינים בחיים בסביבה יוקרתית עם גישה קלה למתקני גולף וחופים, הנכס מציע פתרון אידיאלי. גם משקיעים המחפשים נכס בעל ערך היסטורי ופוטנציאל שמירת ערך בשוק היוקרה ימצאו עניין במאפיינים הייחודיים של הווילה, כולל הבעלות המפורסמת שלה בעבר.
הנכס מתאפיין באיכות בנייה גבוהה עם חומרים מעולים בכל חלקי הבית. הפרטים כוללים רצפת חימום תת-קרקעית בכל חדרי המגורים, מערכת מיזוג אוויר עצמאית בכל חדר, וארונות בנויים בכל חדרי השינה. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל ברמה גבוהה ובעיצוב אלגנטי המתמזג עם שאר חללי הבית. החדרים הרטובים כוללים אמבטיות יוקרתיות עם פרטי כרום ומראות מעוצבות. חומרי הבנייה נבחרו בקפידה כדי להתאים לאקלים המקומי ולספק בידוד תרמי ואקוסטי מעולה.
המחיר הנוכחי של הנכס עומד על €3,995,000, המשקף את מעמדו כנכס יוקרה באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המחיר כולל את המגרש הפרטי הגדול, המתקנים החיצוניים, והאיכויות הבלעדיות של הנכס, כולל ההיסטוריה שלו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר מייצג ערך המתחשב בגודל המגרש, המיקום, והיוקרה הכללית של האזור.
החיים בווילה מתאפיינים בשילוב של פרטיות ונוחות עירונית. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר בטרסה המשקיפה על הגינה המטופחת והבריכה הפרטית, ובצהריים להשתמש במטבח החיצוני להכנת ארוחות באוויר הפתוח. המרחק הקצר לחוף מאפשר בילוי יומי בחוף או טיול רגלי למרכז סן פדרו דה אלקנטרה, שם נמצאים מסעדות, בתי קפה וחנויות. למעוניינים בפעילות ספורטיבית, המגרש הפרטי מציע אפשרות למשחק טניס, ובקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף יוקרתיים. הערבים יכולים להיות מבלים בטרסות המקורות או בבילוי בפוארטו בנוס הסמוך.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכזים מסחריים עם חנויות, מסעדות ובתי קפה. בית חולים נמצא במרחק 1.8 ק״מ, ובסביבה פזורים 11 בתי מרקחת. מספר גדול של מסעדות (27 בטווח של 2 ק״מ) מציע מגוון קולינרי רחב. התחבורה הציבורית כוללת 10 קווים עם 50 תחנות באזור, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי. הנכס ממוקם במרחק 10 דקות נסיעה מפוארטו בנוס ו-15 דקות נסיעה ממארבייה, שני מרכזים יוקרתיים ידועים באזור.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת מתקני הגולף היוקרתיים של האזור. ניתן לראות את הקרבה לפוארטו בנוס ולמארבייה, עם גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה. המגרש הגדול מודגש במפה, ומציג את היתרון הפרטיות והמרחב שהנכס מציע.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך העירייה מארבייה, באנדלוסיה, ספרד. העיירה היא חלק מקוסטה דל סול ומהווה יעד תיירותי פופולרי. המיקום של הנכס בסן פדרו מציע איזון בין האווירה העירונית של מארבייה ופוארטו בנוס לבין האופי הקהילתי יותר של סן פדרו. האזור מתאפיין בשילוב של שכונות מגורים יוקרתיות עם תשתיות עירוניות מפותחות, מה שהופך אותו למרכז מגורים מבוקש באזור המערבי של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במרחק 1.6 ק״מ מחוף סן פדרו, הנחשב לאחד החופים המועדפים באזור. שני חופי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מגנה מארבייה גולף (2.4 ק״מ) וריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק״מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 48 ק״מ, ונמל התעופה גיברלטר במרחק 49 ק״מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 3.2 ק״מ מהנכס.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C וטווח חודשי של 12-26°C. עונת השחייה נמשכת ארבעה חדשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% אל החוף, מה שמאפשר ניקוז טבעי טוב ומנע סכנת שיטפונות. הכיוון הדרומי של הנכס מבטיח חשיפה מירבית לשמש במהלך היום, תורם לחימום טבעי בחורף ולאור שמש מרובה בכל עונות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הנכס נמצאים מספר חופים איכותיים, כולל חוף סן פדרו (1.6 ק״מ) וחוף קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק״מ). שני חופי דגל כחול מסומנים באזור, מה שמעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. לחובבי גולף, האזור מציע גישה למגרשי גולף יוקרתיים כמו מגנה מארבייה גולף, ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס ואל היגוארל גולף. מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק״מ), אפולו (1.0 ק״מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק״מ). נמלי יאכטות קרובים כוללים את פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס (3.4 ק״מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך העירייה מארבייה, באנדלוסיה, ספרד. העיירה היא חלק מקוסטה דל סול ומהווה יעד תיירותי פופולרי. המיקום של הנכס בסן פדרו מציע איזון בין האווירה העירונית של מארבייה ופוארטו בנוס לבין האופי הקהילתי יותר של סן פדרו. האזור מתאפיין בשילוב של שכונות מגורים יוקרתיות עם תשתיות עירוניות מפותחות, מה שהופך אותו למרכז מגורים מבוקש באזור המערבי של קוסטה דל סול.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL678508
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID