Amplasată în San Pedro de Alcántara, această vilă detașată oferă 449 m² de spațiu de locuit pe un teren de 6593 m². Proprietatea dispune de 6 dormitoare, 7 băi și este finalizată, fiind disponibilă pentru cumpărare la prețul de €3.995.000. Fosta proprietate a actriței Audrey Hepburn și a actorului Mel Ferrer, această vilă combină spațiul generos cu amplasarea privilegiată în apropierea coastelor din Málaga, beneficiind de facilități urbane în apropiere și acces convenabil la principalele atracții ale regiunii.
În contextul regional al Costa del Sol, această vilă din San Pedro de Alcántara ocupă un segment distinct de piață. Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000), proprietatea actuală se situează în categoria de lux superior, reflectată nu doar în preț, ci și în dimensiune și facilități. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259.000), vila din San Pedro oferă un caracter mai exclusivist și spațiu considerabil mai generos. Cu toate acestea, trebuie menționat că prețul de €3.995.000 o plasează peste majoritatea proprietăților din zonă, reflectând atât dimensiunea impresionantă, cât și patrimoniul istoric asociat cu foștii proprietari celebri. În comparație cu proprietăți similare din Marbella sau Puerto Banús, această vilă oferă un preț relativ avantajos în raport cu suprafața și facilitățile incluse, beneficiind în același timp de o poziție mai retrasă și mai puțin aglomerată decât centrele turistice intense.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a San Pedro de Alcántara, la 1,6 km de Playa de San Pedro, oferind acces ușor atât la plajă, cât și la facilitățile orașului. În vecinătatea imediată se găsesc diverse servicii, incluzând supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate la distanță de mers pe jos. Poziția permite accesul rapid la Puerto Banús și Marbella, păstrând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, având 6 dormitoare și 7 băi, ceea ce o face adecvată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații suplimentare pentru oaspeți. Designul interior-exterior integrat, cu terase multiple și o piscină privată încălzită, susține un stil de viață mediteranean cu accent pe petrecerea timpului în aer liber. Spațiul include și o zonă de birou, facilitând lucrul de acasă.
Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru ocupare imediată. Construită cu tehnici și materiale moderne, vila beneficiază de sisteme avansate de climatizare individuală și încălzire prin pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Zona de living și dining în plan deschis, împreună cu terasele generoase, creează o tranziție fluidă între spațiile interioare și cele exterioare, optimizând utilizarea luminii naturale.
Proprietatea nu se află direct pe plajă, ci la o distanță de 1,6 km, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul pentru transportul obiectelor voluminoase. Datorită dimensiunilor considerabile atât ale clădirii, cât și ale terenului, întreținerea necesită resurse semnificative. Nu există spații de parcare subterane, iar accesul la unele facilități urbane principale necesită deplasare cu autoturismul.
Acest tip de proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care necesită spațiu generos și intimitate, sau pentru cumpărătorii care doresc o reședință secundară spațioasă într-o locație bine conectată. Persoanele care apreciază istoria unei proprietăți cu patrimoniu cultural (fosta casă a Audrey Hepburn) vor găsi aici un plus de valoare. Proprietatea este adecvată și pentru cei care organizează frecvent evenimente sociale, având spații multiple de entertainment și o zonă separată pentru oaspeți. Datorită facilităților sportive private (piscină, tenis) și a proximității față de terenuri de golf, proprietatea atrage și pe cei cu un stil de viață activ.
Finisajele vilei combină elemente contemporane cu materiale de înaltă calitate, asigurând durabilitate și confort. Pardoselile sunt finisate cu materiale premium, iar băile sunt dotate cu echipamente sanitare de designer, inclusiv rafturi pentru prosoape integrate în oglinzi, cum poate fi observat în fotografiile prezentate. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură o distribuție uniformă a căldurii, în timp ce sistemele individuale de climatizare permit controlul temperaturii în fiecare zonă a casei. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă soluții de depozitare generoase și integrate estetic.
Vila este oferită la prețul de pornire de €3.995.000, poziționându-se în segmentul de lux al pieței imobiliare din San Pedro de Alcántara. Prețul reflectă atât dimensiunea considerabilă a proprietății (449 m² de spațiu construit și 6593 m² de teren), cât și calitatea finisajelor și facilităților incluse, cum ar fi piscina încălzită, terenul de tenis privat și apartamentul separat pentru oaspeți. În comparație cu proprietăți similare din zona Puerto Banús, această vilă oferă o suprafață mai generoasă la un preț relativ competitiv pentru segmentul său.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează prin spațiu și intimitate, cu zone multiple pentru diferite activități pe parcursul zilei. Dimineața, terasele orientate spre est beneficiază de primele raze de soare, ideale pentru micul dejun în aer liber. Seara, zona de lounge și terasele acoperite oferă un spațiu relaxant pentru socializare sau lectură. Piscina privată încălzită prelungescă sezonul de înot, terenul de tenis privat și zona de bucătărie exterioră transformă grădina într-un centru de activități sociale și sportive. Proximitatea față de San Pedro de Alcántara permite accesul ușor pe jos la magazine, restaurante și servicii, creând un echilibru între viața privată și accesibilitatea urbană.
Proprietatea beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată în zona San Pedro de Alcántara, cu acces convenabil la servicii esențiale. Supermarketele se află la doar 321 metri distanță, permitând aprovizionarea zilnică pe jos, în timp ce farmaciile sunt disponibile la 112 metri. Serviciile medicale sunt accesibile la 1,8 km, asigurând intervenții rapide în caz de nevoie. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Pentru cei care folosesc autovehicule electrice, există stații de încărcare la 3,2 km distanță.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea este amplasată în apropierea zonei urbane, la distanță scurtă de plajă și de autostrada principală care leagă Marbella de Estepona. În cadrul rețelei urbane, vila beneficiază de acces ușor atât la facilitățile locale, cât și la conexiunile regionale.
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella (la vest) și Estepona (la est), la aproximativ 10 km de prima și 15 km de a doua. Această amplasare permite accesul echilibrat la facilitățile urbane sofisticate ale Marbellei și Puerto Banús, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai calm decât aceste centre turistice intense. Orașul face parte din municipalitatea Marbella, beneficiind de serviciile și infrastructura administrativă ale acesteia, păstrându-și în același timp identitatea locală distinctă.
Plaja Playa de San Pedro se află la 1,6 km distanță în linie dreaptă, oferind acces rapid la zona de coastă. Orașul Puerto Banús, cu facilitățile sale comerciale și de entertainment, poate fi atins în aproximativ 10 minute cu mașina, în timp ce Marbella se află la 15 minute distanță. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, aproximativ 40-45 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile Magna Marbella Golf se află la 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km, și El Higueral Golf la 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Amplasată la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de ușoare brize marine care atenuează căldura verii. Zona primește peste 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta moderată de 3,3% către plajă creează un teren ușor variat, adăugând interes peisagistic fără a afecta accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În proximitatea vilei se află două plaje cu steag albastru (Blue Flag): Guadalmina și Venus-Bajadilla, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Playa de San Pedro, la 1,6 km, reprezintă cea mai apropiată opțiune, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces excelent la mai multe terenuri de renume: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,2 km). Facilitățile sportive includ centrul de escaladă Rocodromo la 0,7 km, Apollo la 1,0 km și Polideportivo San Pedro la 1,1 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella (la vest) și Estepona (la est), la aproximativ 10 km de prima și 15 km de a doua. Această amplasare permite accesul echilibrat la facilitățile urbane sofisticate ale Marbellei și Puerto Banús, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai calm decât aceste centre turistice intense. Orașul face parte din municipalitatea Marbella, beneficiind de serviciile și infrastructura administrativă ale acesteia, păstrându-și în același timp identitatea locală distinctă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL678508
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID