Луксузна вила смештена у Сан Педро де Алкантари, просперитетној стамбеној четврти у општини Марбеља, на само 1,6 километара од плаже. Вила са 6 спаваћих соба и 7 купатила има стамбени простор од 449 м² на парцели од 6593 м². Зграда је у потпуности завршена и нуди директан приступ локалним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и медицинске услуге на пешачкој удаљености. Вила је некада припадала Одри Хепберн и Мелу Фереру, што доприноси историјској вредности имовине.
Сан Педро де Алкантара разликује се од околних подручја балансом између урбаних садржаја и локалнијег, резиденцијалнијег амбијента. У поређењу са директним истоком као што су Марбеља и Пуерто Банус, Сан Педро нуди мирније животно окружење са мањом густином насељености, али ипак нуди приступ истим луксузним садржајима. На западу, у подручјима као што је Естепона, амбијент више нагиње ка традиционалним шпанским местима са мање међународних садржаја. Цене становања у Сан Педру налазе се између скупље Марбеље и приступачније Естепоне, што му даје средњу позицију на регионалном тржишту некретнина. У поређењу са сличним пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000), ова вила је јасно позиционирана у вишем сегменту тржишта, што је оправдано локацијом, величином и историјском вредношћу. Близина међународних школа и здравствених услуга чини га атрактивнијим за стално становање него чисто туристичка подручја уз обалу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Сан Педро де Алкантара, на краткој удаљености од Средоземног мора. Локација нуди баланс између приступа урбаним садржајима и близине природних елемената као што су плажа и брдовити предели. Околнa четврт је стамбена са сличним висококвалитетним вилама.
Са шест спаваћих соба и седам купатила, вила пружа смештај за велике породице или могућност за радне и гостинске просторије. Парцела од преко 6500 м² нуди просторне спољне површине са приватним садржајима као што су базен и тениско игралиште. Вила комбинују ентеријер и екстеријер са више тераса и спољашњом кухињом.
Ова вила је у потпуности завршена и одмах доступна за становање. Не постоји фаза изградње или планирање пошто је објекат спреман за коришћење. Одлично стање зграде указује на недавно одржавање без потребе за хитним реновирањима или изменама.
Вила није погодна за купце који траже стан или мању некретнину због величине и пратећих трошкова одржавања. Локација у урбаном окружењу значи мање приватности него у удаљеним руралним подручјима. Источна оријентација ограничава поподневно и вечерње сунце на главним баштама, што може бити разматрање за купце којима је важно максимално вечерње осунчање.
Ова вила одговара купцима који траже стални луксузни смештај у утврђеној заједници близу Коста дел Сол. Погодна је за велике породице којима требају више спаваћих соба, или за особе које редовно примају госте и желе гостинске просторије. Комбинација урбаних садржаја и рекреативних Facilities чини га атрактивним за људе који комбинују активан животни стил са приступом локалним услугама. Купци који цене културну релевантност ће ценити историјску везу са славним личностима из прошлости. Близина међународних школа и медицинских установа чини га практичним за породице са децом или старије особе којима је потребан приступ здравственој заштити. Такође је погодан за особе које дају предност завршеној некретнини уместо чекања на изградњу нове куће. Локација нуди добар баланс између приступа туристичким атракцијама и живота у резиденцијалнијем, мање туристичком окружењу.
Вила располаже висококвалитетним обрадама које доприносе луксузном карактеру објекта. Купатила су модерно опремљена огледалима и полицама за пешкире, док је кухиња дизајнирана са фокусом на функционалност и естетику, са директним приступом спољашњим просторима. Дневна соба има отворени концепт са степеништима која повезују различите нивое, што доприноси осећају простора. Спаваће собе имају дрвене греде које стварају топлу, медитеранску атмосферу. Вила је опремљена климатском контролом у облику климатизације за удобност током целе године. Споља парцела нуди уређене травњаке и поглед на планине, што доприноси општем изгледу некретнине. Источна оријентација обезбеђује јутарње сунце на главним дневним просторима, што је погодно за ране активности.
Вила је цени од €3.995.000, што рефлектује вредност слободностојеће луксузне виле у утврђеној стамбеној четврти близу Марбеље. Цена обухвата парцелу од преко 6500 м² са пространим спољашњим садржајима као што су приватни базен и тениско игралиште. Тржишну позицију утиче историјска вредност некретнине као некадашњег власништва Одри Хепберн и Мела Ферера, као и завршена градња која омогућава непосредно становање без додатних трошкова градње. Не постоји варијација доступна у овој јединственој понуди пошто се ради о конкретној постојећој некретнини.
Сан Педро де Алкантара нуди мешовито животно окружење где урбани удобност комбинује са медитеранским приморским стилом живота. Дневна рутина може почети посетом локалним пекарама или кафићима на пешачкој удаљености, након чега следи одмор на плажи на само 1,6 километара удаљености. За активне станаре постоје различите спортске могућности, укључујући голф терене и спортске центре у непосредној близини. Поподне станари могу уживати у приватним садржајима као што су загрејани базен или тениско игралиште без гужве на јавним местима. Присуство међународних школа и медицинских установа чини га погодним за породице и старије особе којима је потребан приступ образовању и здравственој заштити. Близина Марбеље и Пуерто Бануса нуди приступ разноврснијим продавницама, ресторанима и културним догађајима без живота у густо туристичком језгру.
Сан Педро де Алкантара нуди разнолико животно окружење са свим неопходним садржајима на краткој удаљености. У кругу од 2 километара налази се 27 ресторана, 13 кафића, 11 банака и 11 апотека, што указује на добро развијену урбану инфраструктуру. Присуство 41 основне и 28 средњих школа у региону чини га погодним за породице са децом. Здравствена заштита је добро заступљена са 5 здравствених центара у околини. Јавни превоз је добро организован са 10 аутобуских линија и 50 стајалишта у околини, што олакшава мобилност без аутомобила. Комбинација стамбене тишиине и приступа урбаним услугама створа уравнотежено животно окружење погодно и за стално становање и боравак током дела године.
Мапа показује позицију виле у Сан Педро де Алкантари, у близини обале Коста дел Сол. Локација нуди баланс између приступа плажи на 1,6 километара и везе са већим урбаним центрима као што су Марбеља и Пуерто Банус. Околнa четврт се састоји углавном од стамбених вила, што доприноси мирној, ексклузивној атмосфери. Добра веза са ауто-путем А7 обезбеђује мобилност дуж обале и ка унутрашњости.
Сан Педро де Алкантара налази се у општини Марбеља, у региону Андалузија на Коста дел Солу. Град функционише као стамбено проширење познатије Марбеље, на око 10 километара удаљености. Ова позиција нуди приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса без живота у директној гужви ових туристичких центара. Сан Педро де Алкантара има локалнији, аутентичнији амбијент у поређењу са међународним туристичким подручјима на истоку, али истовремено користи напредну инфраструктуру развијену захваљујући популарности Марбеље. Регион је добро повезан са другим приморским местима као што су Естепона на западу и Фуенхирола на истоку, што му даје централну позицију за истраживање Коста дел Сола.
Вила се налази на 1,6 километара од Плаја де Сан Педро, најближе плаже, што представља око 20 минута хода. Аеродром Малаге налази се на 48 километара удаљености, око 40 минута вожње аутомобилом. Љубитељи голфа имају избор између више терена у близини, укључујући Магна Марбеља Голф на 2,4 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 километра. Дневне набавке могу се обавити у супермаркету на само 321 метар удаљености, док се апотека налази на 112 метара за прву медицинску помоћ. Болница се налази на 1,8 километара, што је приступачна удаљеност за здравствену заштиту. За веће урбане садржаје Марбеља је на око 15 минута вожње, док је Пуерто Банус на 10 минута удаљености за напредније куповинске и забавне могућности.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Окружење Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурама које варирају од 12°C зими до 26°C лети. Вила се налази на надморској висини од 53 метра, што обезбеђује благ поветарац и умерену климу без екстремних температура. Нагиб ка плажи износи 3,3%, што се сматра умереним и обезбеђује постепене промене надморске висине погодне за шетње. Сезона пливања траје четири месеца годишње, када је температура воде изнад 20°C, идеално за рекреативне водене активности. Источна оријентација виле обезбеђује јутарње сунце на главним дневним просторима, што је пријатно током доручка и јутарњих активности, док поподневну врућину ублажава брдовита околина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројне плаже, од којих је Плаја де Сан Педро на 1,6 километара удаљености најближа. Плаја Канина Вентура дел Мар налази се на 2,0 километара удаљености. У региону се налазе две плаже са Плавом заставом: Гуалдамина и Венус-Бахадиља, што указује на висок квалитет воде и добре садржаје. Голф могућности су широко заступљене са Магна Марбеља Голф на 2,4 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 километра. Ел Игверал Голф налази се на 3,2 километара удаљености. Спортски садржаји у околини укључују Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,1 км), што нуди разноврсне спортске могућности. Присуство 52 хотела и 12.781 кревета у региону показује да је туризам важан сектор, што обезбеђује добро одржаване рекреативне садржаје током целе године.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара налази се у општини Марбеља, у региону Андалузија на Коста дел Солу. Град функционише као стамбено проширење познатије Марбеље, на око 10 километара удаљености. Ова позиција нуди приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса без живота у директној гужви ових туристичких центара. Сан Педро де Алкантара има локалнији, аутентичнији амбијент у поређењу са међународним туристичким подручјима на истоку, али истовремено користи напредну инфраструктуру развијену захваљујући популарности Марбеље. Регион је добро повезан са другим приморским местима као што су Естепона на западу и Фуенхирола на истоку, што му даје централну позицију за истраживање Коста дел Сола.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL678508
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID