Deze villa bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijke zone aan de Costa del Sol. Het perceel beslaat 6.593 m² met een woonoppervlak van 449 m², verdeeld over zes slaapkamers en zeven badkamers. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over faciliteiten zoals een privétennisbaan en een verwarmd zwembad. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen en de kustlijn op korte afstand.
In vergelijking met omliggende ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana in Mijas, bevindt dit project zich in een distinctief hoger prijscategorie en segment. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak appartementen of kleinere woonunits aanbieden in het middensegment, presenteert deze villa in San Pedro een grootschalige woonervaring op een onderscheidend groot perceel binnen een stedelijke context. In de directe regio van Marbella en Nueva Andalucía zijn percelen van deze omvang zeldzaam; de meeste villa's beschikken over kleinere tuinen. De prijsstelling weerspiegelt deze schaarste en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een privétennisbaan, die in standaardprojecten ontbreken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een bestaande woonwijk in San Pedro de Alcántara, op 53 meter boven zeeniveau. De afstand tot het strand bedraagt circa 1,6 kilometer. Voorzieningen zoals winkels en horeca bevinden zich binnen een straal van 300 meter, wat de integratie in de stedelijke omgeving bepaalt.
De indeling met zes slaapkamers en zeven badkamers ondersteunt bewoning door grote gezinsgezelsheden. De aanwezigheid van een apart gastenappartement en een kantoorruimte voorziet in de behoefte aan werkplek en separate logeeraccommodatie. Het grote perceel biedt ruimte voor buitenactiviteiten.
De bouw van de villa is voltooid. De woning is per direct beschikbaar voor betrekking. Alle tuinen, zwembaden en technische installaties zijn operationeel, wat betreft een bestaande bouw in de categorie 'key ready'.
Dit project biedt geen appartement of gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten, maar is een zelfstandige villa. Vanwege de ligging in een stedelijk gebied is volledige afzondering van omgevingsgeluid niet gewaarborgd. De afstand tot de zee vereist vervoer voor directe strandtoegang.
Deze woning is geschikt voor kopers die zoek zijn naar een bestaande, ruime woning in een centrale locatie. De combinatie van perceelgrootte en stedelijke voorzieningen past bij behoeften voor bereikbaarheid en privacy. Voor gezinnen biedt de nabijheid van onderwijs en zorginstellingen functionaliteit. De situering is ook relevant voor personen die een permanente residentie zoeken met voorzieningen op loopafstand, zonder afhankelijk te zijn van toeristisch seizoensgebonden verkeer.
De woning beschikt over technische installaties zoals vloerverwarming en individuele airconditioning. De afwerking omvat elementen zoals houten balkenplafonds en betegelde patio's. De tuin is volgroeid en bevat een beschoeiing, waterpartijen en verlichting. Het object bevat aanvullende voorzieningen zoals een sportschool, een speelkamer en een buitenkeuken, wat wijst op een focus op geïntegreerd woon- en recreatiegenot.
De vraagprijs is vastgesteld op 3.995.000 euro. Dit positioneert de woning in het topsegment van de San Pedro de Alcántara markt, voornamelijk gedreven door de omvang van het perceel en het aantal slaapkamers. Er is geen variatie in beschikbaarheid of prijsstelling binnen dit project, aangezien het een onderscheidend object betreft.
San Pedro de Alcántara functioneert als een actieve gemeente met een hoog voorzieningenniveau. De directe omgeving tientallen restaurants, cafés en winkels op loopafstand, wat het dagelijks ritme bepaalt door een aanbod van lokale diensten en eetgelegenheden. De nabijheid van sportcentra en scholen draagt bij aan een omgeving gericht op gezinnen en actieve bewoning. 's Avonds is de omgeving verlicht en aanwezig door de stedelijke karakteristiek, hoewel de perceelgrootte privacy op het eigen terrein waarborgt. De kustlijn en de haven van Puerto Banús zijn binnen enkele minuten bereikbaar per voertuig, wat invloed heeft op de keuze voor ontspanning buiten de directe woonomgeving.
De omgeving wordt gekenmerkt door een dichtheid aan voorzieningen. Binnen twee kilometer zijn er diverse supermarkten, banken en gezondheidscentra. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met tien lijnen en vijftig haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen auto ondersteunt. De straat heeft een residentieel karakter met vergelijkbare villa's.
De kaart toont de ligging van de villa ten zuiden van het centrum van San Pedro. De perceelgrenzen zijn zichtbaar ten opzichte van omliggende straten en groenzones. De afstand tot de kustlijn en de A-7 snelweg is weergegeven.
San Pedro de Alcántara is gelegen aan de westkant van Marbella. De positie is centraal tussen de kust en de snelwegen richting Estepona en Málaga. Dit maakt de locatie toegankelijk voor transport in de regio,同时也 dicht bij toerische trekpleisters.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1,6 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is gelegen op 48 kilometer. Golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf, zijn te vinden op 2,4 kilometer afstand. De haven van Puerto Banús is bereikbaar op 3,4 kilometer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8 graden Celsius met een zwemseizoen van vier maanden. De locatie ligt op 53 meter hoogte met een lichte helling van 3,3 procent richting de zee. Er is sprake van een gematigd klimaat met veel zonuren, gunstig voor buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de regio zijn twee stranden met de Blue Flag-status aanwezig, waaronder Guadalmina. Er zijn meerdere golfbanen binnen een straal van drie kilometer. Sportfaciliteiten zoals klimhallen en polo'sportcentra zijn beschikbaar in de directe nabijheid.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is gelegen aan de westkant van Marbella. De positie is centraal tussen de kust en de snelwegen richting Estepona en Málaga. Dit maakt de locatie toegankelijk voor transport in de regio,同时也 dicht bij toerische trekpleisters.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL678508
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID