Denne luxus villa i San Pedro de Alcántara er en færdigbygget ejendom på 449 m² med 6 soveværelser og 7 badeværelser. Beliggende på en 6593 m² grund i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Villaen kombinerer moderne arkitektur med funktionelle boligløsninger og tilbyder adgang til både kystliv og byfordele. Med en pris fra €3.995.000 repræsenterer projektet et højt kvalitetsniveau i et område med god infrastruktur og nærhed til rekreative muligheder.
I forhold til andre luksusejendomme i regionen repræsenterer denne villa en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnærhed. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne villa klart i et højere prissegment, hvilket afspejler både dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et lignende område men tilbyder mindre ejendomme med færre luksusfaciliteter. San Pedro de Alcántara adskiller sig fra mere turistdominerede områder ved at tilbyde en mere lokal og året rundt funktionel atmosfære. Sammenlignet med Marbella centrum giver området mere ro og autenticitet, mens det stadig bevarer adgang til de samme faciliteter. Regionen omkring San Pedro de Alcántara er mere etableret og veludbygget end nogle af de nyere udviklingsområder længere vestpå mod Estepona, hvilket giver større sikkerhed for infrastruktur og serviceydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et bymæssigt område af San Pedro de Alcántara, med kort afstand til kysten og dagligdagsfaciliteter. Beliggenheden giver adgang til byens services samtidig med at den bevarer en vis privatliv. Afstanden til Málaga lufthavn er 48 km, og nærmeste strand ligger 1,5 km væk. Området er præget af en veludviklet infrastruktur med adgang til både offentlig og privat transport.
Villaens indretning tilgodeser behov for rummelighed og komfort med 6 soveværelser og 7 badeværelser fordelt på 449 m² beboelsesareal. Planløsningen understøtter både familiefunktion og sociale aktiviteter med flere opholdsområder. Den store grund på 6593 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv uden at føle isoleret fra bymiljøet.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Alle bygningsdele er afsluttet, herunder interiør, udendørsområder og tekniske installationer. Villaen er opført med moderne byggeteknikker og materialer, der sikrer funktionalitet og holdbarhed. Den nuværende tilstand indebærer ingen ventetid eller byggefase-usikkerhed for fremtidige beboere.
Villaen er ikke egnet til personer, der søger en lille, lavvedligeholdelsesejendom. Grundens størrelse kræver vedligeholdelse af haveområder. Beliggenheden i et urbant område betyder ikke absolut privatliv i forhold til naboer. Prisklassen begrænser potentiel køberkreds. Ejendommen er ikke designet til minimalisme eller som sekundærbolig med begrænset brug.
Denne villa passer til personer eller familier, der søger en primær bolig med højt komfortniveau og muligheder for sociale aktiviteter. Den rummelige indretning gør den egnet til større familier eller personer, der ofte har gæster. Med nærhed til både strand, golfbaner og byliv passer den til dem, der ønsker en aktiv livsstil med mulighed for forskellige fritidsinteresser. Villaens historie og karakter appellerer til købere med interesse for arkitektur og kultur. Den placering er gunstig for personer, der ønsker at kunne klare sig med bil i stedet for at være afhængige af offentlig transport. Samtidig er den ikke så isoleret, at man føler sig afskåret fra bylivets muligheder. Villaen er også relevant for dem, der værdsætter privatliv uden at være totalt afskåret fra naboskab.
Villaen er udført med materialer og tekniske installationer, der sikrer både funktionalitet og holdbarhed. Interiøret kombinerer traditionelle spanske elementer med moderne komfort, herunder indbyggede skabe i alle soveværelser og klimaanlæg i individuelle rum. Gulvvarme og klimakontrol bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og designet til både daglig brug og selskabelige sammenkomster. Badeværelserne har kvalitetsarmaturer og praktiske opbevaringsløsninger. Udendørsarealerne er beklædt med holdbare materialer, der tåler det spanske klima, og terrasserne er designet til at maksimere sollyset. Poolområdet er konstrueret med effektive varmesystemer og renseteknologi for at minimere vedligeholdelse. Villaens tekniske installationer omfatter avancerede sikkerhedssystemer og energieffektive løsninger.
Prisen for denne villa er fastsat til €3.995.000, hvilket afspejler både dens størrelse, beliggenhed og kvalitetsniveau. San Pedro de Alcántara har et boligmarked med prispunkter, der generelt ligger over det spanske gennemsnit, men under de absolutte topkvarterer i Marbella. I forhold til sammenlignelige villaer med lignende antal soveværelser og grundstørrelse i samme område, er prisen i mellemsegmentet. Prisen dækker den fuldt færdigbygget villa med alle faciliteter og er baseret på ejendommens nuværende stand uden yderligere investeringsbehov.
Dagliglivet i villaen er kendetegnet ved afvekslingen mellem det rummelige indendørs areal og de omfattende udendørs faciliteter. Med en privat opvarmet swimmingpool og tennisbane har beboerne adgang til rekreative aktiviteter uden at forlade grunden. Køkkenet og spiseområdernes placering muliggør nem overgang mellem indendørs og udendørs ophold, hvilket understøtter det mediterrane livsstil. Afstanden til byens centrum på 1,6 km gør det praktisk at handle eller besøge restauranter til fods eller med kort transport. Villaens placering nær kysten giver mulighed for regelmæssige besøg på stranden, mens den lokale infrastruktur sikrer adgang til yderligere services og aktiviteter i området. Privatlivet opretholdes trods den centrale placering.
Omgivelserne omkring villaen er kendetegnet ved en blanding af boligområder og kommercielle faciliteter. Inden for 1 km findes dagligvarebutikker, apoteker og andre basis services, hvilket gør dagligdagen praktisk. San Pedro de Alcántara byder på et udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand, der kan tilgås både til fods og med bil. Infrastrukturen inkluderer 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver muligheder for at pendle uden bil. Området har et godt udbygget vejnet, der forbinder med omkringliggende byer og kystområder. San Pedro de Alcántara tilbyder adgang til både lokale og internationale skoler, sundhedsklinikker og andre offentlige ydelser. Det urbane præg betyder, at der er konstant aktivitet i området, men villaens placering på en stille vej reducerer gener fra trafik og støj.
Villaen er placeret i den vestlige del af San Pedro de Alcántara, nær bygrænsen til Guadalmina. Kortet viser den korte afstand til kysten og strandpromenaden mod syd samt adgangen til større veje, der forbinder med Marbella mod øst og Estepona mod vest. Området er veludbygget med veje og servicefaciliteter, hvilket afspejles i den tætte bebyggelse og infrastruktur.
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune og er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona langs Costa del Sol. Byen ligger ca. 10 km vest for Marbella centrum og fungerer som en del af det større byområde, men bevarer sin egen identitet og karakter. I forhold til andre boligområder i regionen tilbyder San Pedro en mere afbalanceret kombination af byliv og kystnærhed end de mere turistfokuserede destinationer som Marbella centrum eller Puerto Banús. Samtidig giver beliggenheden lettere adgang til både kystvejen og indlandsforbindelser sammenlignet med mere isolerede bjergkommuner. San Pedro repræsenterer dermed en mellemposition mellem det intense byliv og mere afsidesliggende boligområder i regionen.
Strandene ved San Pedro de Alcántara ligger inden for 1,5-2,0 km fra villaen, herunder Playa de San Pedro som den nærmeste. Disse strande er tilgængelige med bil, cykel eller med en gå- eller cykeltur på 15-20 minutter. Lufthavnen i Málaga ligger 48 km væk, hvilket svarer til ca. 40-45 minutters kørsel under normale forhold. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marbella by ligger ca. 15 minutters kørsel væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning. Puerto Banús, kendt for sine luksusforretninger og havn, er placeret ca. 10 minutters kørsel fra villaen. Internationale skoler som The International School of Estepona (4,2 km) og British International School (7,5 km) er tilgængelige for familier med børn.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige forhold både indendørs og udendørs. Området får omkring 320 solskinsdage årligt, hvilket maksimerer udnyttelsen af villaens udendørs faciliteter. Badesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Villaen er placeret 53 meter over havets overflade, hvilket giver en naturlig ventilation og udsigt over området. Den lette hældning mod kysten på 3,3% har minimal indflydelse på dagligdags transport men kan mærkes ved færdsel til fods. Den stabile nedbørsfordeling sikrer grønne omgivelser det meste af året uden ekstreme regnmængder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Pedro de Alcántara-området tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de San Pedro er den nærmeste med en afstand på 1,5 km fra villaen. Området har to Blue Flag-certificerede strande (Guadalmina og Venus-Bajadilla), der indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Strande i området er typisk sandstrande med passende bredde og udstyret med serviceområder, toiletter og adgang til strandpromenader. Golfinteresserede har tre baner inden for 3,2 km, herunder Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas, som begge er anerkendte golfbaner. Området har flere sportscentre, herunder Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km), der tilbyder forskellige sportsaktiviteter og fitnessmuligheder. Til vandaktiviteter findes to marinaer inden for 10 km: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune og er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona langs Costa del Sol. Byen ligger ca. 10 km vest for Marbella centrum og fungerer som en del af det større byområde, men bevarer sin egen identitet og karakter. I forhold til andre boligområder i regionen tilbyder San Pedro en mere afbalanceret kombination af byliv og kystnærhed end de mere turistfokuserede destinationer som Marbella centrum eller Puerto Banús. Samtidig giver beliggenheden lettere adgang til både kystvejen og indlandsforbindelser sammenlignet med mere isolerede bjergkommuner. San Pedro repræsenterer dermed en mellemposition mellem det intense byliv og mere afsidesliggende boligområder i regionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL678508
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID