Vila v San Pedru de Alcántari predstavlja visokokvalitetno nepremičninsko ponudbo v mestu Marbella, Andaluzija. Enojna vila s 6 spalnicami in 7 kopalnicami ponuja 449 m² bivalnega prostora na 6593 m² zemljišča. Nepremičnina je že zgrajena in pripravljena za takojšnje bivanje. Nahaja se v urbani okolici blizu obale z dostopom do vseh potrebnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in drugih rekreacijskih možnosti v regiji Costa del Sol.
Vila v San Pedru de Alcántari predstavlja premier segment nepremičninske trga v regiji. V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta vila bistveno dražja, kar je upravičeno z njo lokacijo, velikostjo in zgodovinsko prepoznavnostjo. San Pedro de Alcántara deluje kot most med živahnim turističnim središčem Marbelle in mirnejšimi predeli, kot je Estepona. Medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalno špansko vzdušje, je Marbella bolj mednarodno usmerjena. Vila združuje prednosti obeh svetov - urbano dostopnost z zasebnostjo. Za razliko od projektov, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki so namenjeni manjšim skupinam kupcev, je ta vila namenjena ekskluzivnemu segmentu trga, ki išče prostorne, zgodovinsko pomembne nepremičnine z dodatnimi funkcijami kot so zasebna športna igrišča. Lokacija v San Pedru de Alcántari zagotavlja bolj zračen in manj natrpan občutek kot neposredno središče Marbelle, hkrati pa ponuja vse prednosti bližine luksuznih ustanov in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v San Pedru de Alcántari, delu občine Marbella, na oddaljenosti 1,6 km od plaže. Urbanizirano okolje zagotavlja dostop do številnih storitev peš ali s kolesom. Lokacija je na višini 53 metrov nad morjem z rahlim naklonom 3,3% proti plaži. V bližini so številne restavracije, šole, zdravstveni centri in trgovine, ki prispevajo k praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Vila z 6 spalnicami in 7 kopalnicami ponuja dovolj prostora za večje družine ali za gostovanje. Posamezen vhod za goste osebje zagotavlja zasebnost. Ogromen vrt z zasebnim bazenom in teniškim igriščem ustreza potrebam po rekreaciji in prostem času. Klimatska naprava v vsaki sobi, talno ogrevanje in fitnes soba prispevajo k udobnemu bivanju v vseh letnih časih.
Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za takojšen nastanitev. Status gradnje je 'Gereed', kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena. Objekt je v odličnem stanju, skladno z navedbo 'Condition - Excellent'. Izbira že dokončane nepremičnine odpravlja tveganja povezana z gradnjo in omogoča nemuden vstop v bivalne prostore brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja mestnega življenjskega ritma, saj je v stanovanjskem predmestju. Ni neposrednega dostopa do plaže peš, zahteva prevoz. Vila ne zagotavlja panoramskega morskega pogleda iz vseh sob. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo majhno, nizko vzdrževano nepremičnino, saj zaradi velikosti zahteva precej vzdrževanja. V bližini ni javnih prevoznih sredstev neposredno pred vilo.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno, zasebno rezidenco v prestižnem delu Costa del Sol. Za pare ali družine, ki si želijo večjo vilo z dodatnimi funkcijami kot so bazen in teniško igrišče. Primerna je tudi za tiste, ki pogosto gostijo, saj ima poseben apartma za goste. Za tiste, ki cenijo zgodovino in kulturo, bo zanimiva dejstvo, da je vila nekdaj pripadala Audrey Hepburn in Melu Ferrerju. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki želijo živeti v bližini Marbelle in Puerto Banusa, hkrati pa ohraniti določeno mero zasebnosti in oddaljenosti od turističnega vrveža. Za poslovneže, ki potrebujejo delovni prostor z možnostjo srečanj v udobnem okolju.
Vila je opremljena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi rešitvami. Notranjost združuje elegantne proporce z moderndi udobjem. Nameščene so talne obloge s sodobnim dizajnom, kopalnice pa so opremljene z visokokakovostnimi sanitarijami. Kuhinja je opremljena z moderne aparature in ponuja prostor za druženje. Klima naprave so nameščene v vsaki sobi, kar omogoča individualno regulacijo temperature. Talno ogrevanje prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Fitnes soba je opremljena s profesionalno opremo, igralnica pa ponuja prostor za zabavo. Vse površine so kvalitetno obdelane, podi so iz trajnih materialov, okna pa zagotavljajo dobro izolacijo. Zunanjost je zasnovana z namenom minimalnega vzdrževanja, hkrati pa ohranja estetsko privlačnost.
Vila se ponuja za ceno od €3.995.000, kar jo postavlja v kategorijo visokokakovostnih nepremičnin v regiji. Cena odraža velikost objekta, lokacijo in dodatne funkcije kot so zasebni bazen, teniško igrišče in fitnes. V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta vila bistveno dražja, kar je razumljivo glede na njeno lego, velikost in zgodovinsko vrednost. Na voljo je samo ena enota, kar kaže na ekskluzivnost ponudbe.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v ritmu, ki združuje zasebnost in dostopnost do storitev. Jutranji rituali lahko potekajo na terasah z razgledom na vrt, sledi pa lahko kava v eni od številnih oddihovnih con. Za najemnike z otroki so šole na dosegu roke, trgovine pa so v neposredni bližini. Popoldne so namenjeni rekreaciji, od plavanja v ogrevanem bazenu do igranja tenisa na zasebnem igrišču. Zvečeri se družine lahko zberejo na prostornih terasah ali pripravijo obroke v zunanji kuhinji. Vikendom pogosto sledijo obiski bližnjih golf igrišč ali picninki na plaži, ki je le nekaj minut vožnje stran. Vila je zasnovana tako, da omogoča udoben življenjski slog brez odrekanja sodobnim udobnostim.
Življenjsko okolje v San Pedru de Alcántari združuje urbano udobje s sproščeno mediteransko atmosfero. V bližini vile so trgovine, restavracije, zdravstveni centri in šole, ki so vse dosegljive peš ali s kolesom. Do Puerto Banusa je le 10 minut vožnje, do Marbelle pa 15 minut. Regija ponuja bogato kulturno in socialno življenje s številnimi dogodki skozi vse leto. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s petimi zdravstvenimi centri v bližini, medtem ko za izobraževanje skrbijo 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Lokacija omogoča enostaven dostop do športnih dejavnosti, od golfanja do jadranja, kar prispeva k aktivenemu življenjskemu slogu.
Lega vilo postavlja v srce prestižne regije Costa del Sol, z odličnimi povezavami do ključnih točk. Kartografska predstavitev prikazuje lego v urbani strukturi San Pedra de Alcántare, z jasno vidljivo bližino obale, golf igrišč in mestnih središč. Mapa poudarja tudi dobre transportne povezave, ki omogočajo enostaven dostop do celotne obale.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle in približno 3,4 km od Puerto Banusa, znanega luksuznega pristanišča. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot so Estepona (oddaljena približno 20 km) in Fuengirola (oddaljena približno 30 km), ponuja San Pedro de Alcántara bolj urban življenjski slog z ohranjeno lokalno atmosfero. Regija je znana po visoki življenjski kvaliteti, kar se odraža tudi v številnih nepremičninskih transakcijah, 4.743 v zadnjem obdobju.
Vila je odlično povezana z ključnimi točkami v regiji. Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,6 km. Do Puerto Banusa je približno 3,4 km, do Marbelle pa približno 9,2 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, Gibraltar 49 km. V bližini so tri golf igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Supermarket je oddaljen 321 m, bolnišnica 1,8 km, lekarnar pa 112 m. Za polnjenje električnih vozil je na voljo polnilna postaja 3,2 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedru de Alcántari je tipično mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z mesečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Višina nad morjem (53 m) in rahel naklon (3,3%) prispevata k ugodnemu podnebju brez ekstremov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Zmerna vlažnost in prijetni vetrovi iz Sredozemlja še dodatno prispevajo k prijetnemu bivalnemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji sta dva plaž z modro zastavo, ki odražata visoko kakovost vode in storitev. Playa de San Pedro, oddaljena 1,6 km, ponuja peščeno plažo s številnimi storitvami. Druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,0 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja golf igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Športne dejavnosti so dopolnjene s številnimi športnimi centri v bližini, kot so Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle in približno 3,4 km od Puerto Banusa, znanega luksuznega pristanišča. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot so Estepona (oddaljena približno 20 km) in Fuengirola (oddaljena približno 30 km), ponuja San Pedro de Alcántara bolj urban življenjski slog z ohranjeno lokalno atmosfero. Regija je znana po visoki življenjski kvaliteti, kar se odraža tudi v številnih nepremičninskih transakcijah, 4.743 v zadnjem obdobju.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL678508
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID