Розкішна вілла в Сан-Педро-де-Алькантара, Мальага, з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами. Вілла має житлову площу 449 м² та земельну ділянку 6593 м². Розташована в престижному районі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до пляжу становить 1,5 км, а до аеропорту - 48 км. Об'єкт був власністю відомої акторки Одрі Хепберн та актора Мела Феррера. Вілла повністю завершена та готова до проживання. Включає приватний підігрівний басейн, тенісний корт, власну кухню на відкритому повітрі та багато інших зручностей.
Сан-Педро-де-Алькантара займає особливе місце серед районів Коста-дель-Соль, поєднуючи переваги міської інфраструктури з доступністю до природних та рекреаційних ресурсів. На відміну від сусідньої Марбельї, Сан-Педро пропонує більш спокійну атмосферу та менш щільну забудову, що робить його привабливим для сімей. Порівняно з Естепоною, цей район має кращу транспортну доступність до основних центрів регіону. У порівнянні з пропозиціями в східній частині Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), нерухомість в Сан-Педро-де-Алькантара належить до преміум-сегменту. Перевагою є оптимальне поєднання близькості до моря (1,5 км), наявності гольф-полів (2,4-2,8 км) та розвиненої міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, що входить до муніципалітету Марбелья. Об'єкт знаходиться на висоті 53 метри над рівнем моря, з помірним нахилом 3,3% до пляжу. Має зручне розташування відносно основних транспортних артерій регіону. Поруч знаходяться гольф-клуби, пляжі, торгові центри та розважальні заклади.
Вілла пропонує просторі житлові зони, розраховані на проживання великої родини. Шість спалень дозволяють розмістити всіх членів родини та гостей. Сім ванних кімнат забезпечують комфорт для всіх мешканців. Відкритий план першого поверху створює єдиний простір для спільного проведення часу. На ділянці є тенісний корт, басейн та зони відпочинку.
Вілла повністю завершена та готова до заселення. Будівництво завершилося згідно з усіма будівельними нормами та стандартами Іспанії. Об'єкт має статус 'виконано', що підтверджує його відповідність проектній документації. Усі комунікації підключені та функціонують. Житловий комплекс не потребує додаткових робіт або інвестицій для початку експлуатації.
Вілла не пропонує спільних зручностей, характерних для закритих житлових комплексів. Немає послуг консьєржа або охорони території. Об'єкт не має прямого виходу до пляжу, необхідно подолати відстань 1,5 км. Відсутні комерційні приміщення на території ділянки. Система опалення не включає централізоване газове опалення, використовується індивідуальне електричне опалення.
Ця вілла ідеально підходить для заможних сімей, які шукають постійне проживання в престижному районі Коста-дель-Соль. Велика кількість спалень та ванних кімнат дозволяє розмістити всю родину, включаючи дітей та гостей. Наявність тенісного корту, басейну та великої ділянки робить об'єкт привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя та любить приймати гостей. Близькість до міжнародних шкіл (4,2-7,5 км) робить віллу придатною для сімей з дітьми шкільного віку.
Вілла відрізняється високою якістю будівельних та оздоблювальних матеріалів. Для обробки поверхонь використані натуральні матеріали високої якості, включаючи керамічну плитку преміум-класу, дерев'яні балки та камінь. У віллі встановлена система підлогового опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Індивідуальна система кондиціювання повітря в кожному приміщенні дозволяє регулювати температуру відповідно до особистих уподобань. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою від провідних виробників.
Вартість вілли становить €3,995,000, що відповідає рівню преміум нерухомості в регіоні Сан-Педро-де-Алькантара. Ціна включає повністю завершене житло з усіма зручностями на ділянці площею 6593 м². В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною, враховуючи розмір ділянки, кількість спалень та наявність додаткових зручностей, таких як тенісний корт та підігрівний басейн. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується стабільністю.
Ця вілла створена для комфортного життя у престижному районі Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться численні ресторани, кафе та магазини, що дозволяє насолоджуватися міським життям без необхідності користуватися автомобілем. Вранці мешканці можуть снідати на терасі з видом на сад, вдень відвідувати місцеві пляжі або займатися гольфом, а вечорами проводити час на власній території біля басейну. Велика ділянка забезпечує приватність та простір для активностей. Присутність аптеци та супермаркету в межах кількох сотень метрів робить повсякденне життя зручним.
Вілла знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, де існує розвинена інфраструктура для комфортного життя. У радіусі 2 км розташовано 27 ресторанів, 13 кафе, 11 аптек та 11 банківських відділень, що забезпечує повсякденні потреби мешканців. Для освіти дітей доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні, а також міжнародні школи в межах 4,2-7,5 км. Медичне обслуговування забезпечують 5 медичних центрів, найближчий лікарня знаходиться на відстані 1,8 км.
На карті представлено розташування вілли в Сан-Педро-де-Алькантара відносно ключових об'єктів інфраструктури. Жовтим маркером позначено саму віллу, синіми - пляжі, зеленими - гольф-поля, червоними - медичні заклади, помаранчевими - торгові центри. Як видно, об'єкт має оптимальне розташування відносно моря, міст та розважальних центрів, що робить його привабливим для комфортного проживання.
Вілла розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбелья - одного з найпрестижніших курортних центрів Коста-дель-Соль. Географічно об'єкт знаходиться між західною частиною Марбельї та Естепоною, що дозволяє легко діставатися до обох міст. Сан-Педро-де-Алькантара відрізняється більш спокійною атмосферою порівняно з центром Марбельї, але при цьому зберігає всі переваги міської інфраструктури. Район відомий своїми зеленими зонами та добре спланованими вулицями.
Відстань до найближчого пляжу Playa de San Pedro становить 1,5-1,6 км, що дозволяє дістатися пішки за 15-20 хвилин або на автомобілі за кілька хвилин. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 48 км (приблизно 40 хвилин на автомобілі). Для любителів гольфу доступні такі відомі поля, як Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). У межах 3-4 км знаходяться кілька спортивних центрів. Для зарядки електромобілів доступна станція на відстані 3,2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон протягом року становить 12-26°C, що створює комфортні умови для проживання. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Наявність двох пляжів з Блакитним прапором свідчить про високу якість води та розвинену інфраструктуру. Південна орієнтація вілли забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до вілли - Playa de San Pedro (1,5-1,6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) - мають розвинену інфраструктуру та високу якість. Два пляжі в регіоні (Guadalmina та Venus-Bajadilla) відзначені Блакитним прапором, що підтверджує їхню екологічну чистоту. Для любителів гольфу доступні три престижні поля: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Спортивні можливості доповнюються такими об'єктами, як скеледром Rocodromo (0,7 км) та спортивний комплекс Polideportivo San Pedro (1,1 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбелья - одного з найпрестижніших курортних центрів Коста-дель-Соль. Географічно об'єкт знаходиться між західною частиною Марбельї та Естепоною, що дозволяє легко діставатися до обох міст. Сан-Педро-де-Алькантара відрізняється більш спокійною атмосферою порівняно з центром Марбельї, але при цьому зберігає всі переваги міської інфраструктури. Район відомий своїми зеленими зонами та добре спланованими вулицями.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL678508
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID