Апартаментът се намира в престижния район Златната миля в Малага, на кратко разстояние пеша от плажа. Сградата е завършена през 1988 година и предлага двуместно жилище с площ от 74 квадратни метра. Обектът е разположен в добре урбанизирана зона с лесен достъп до различни удобства и услуги. Местоположението предоставя както урбанистични, така и крайбрежни предимства, като същевременно запазва интимността на жилищната среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в непосредствена близост до плажа и крайбрежната алея. Обграден е от градски удобства, включително ресторанти, магазини и здравни услуги в радиус от няколкостотин метра. Намира се на 7,9 километра от международното летище в Малага, което осигурява добра транспортна връзка.
Жилището предлага функционално разпределение с две спални и една баня, подходящо за двойки или малки семейства. Терасата от 19 квадратни метра разширява жилищното пространство и предлага допълнителна зона за отдих. Съоръженията в затворения комплекс, включително общ басейн и градини, допринасят за качеството на живот.
Сградата е напълно завършена от 1988 година, което означава, че няма строителни рискове или несигурности относно крайния вид. Текущото състояние изисква цялостно обновяване, което предоставя възможност за персонализиране според индивидуалните предпочитания и съвременни стандарти.
Апартаментът не разполага с климатична инсталация, което ще изисква допълнителни инвестиции. Наличната баня е само една, което може да бъде недостатък за по-големи семейства или приемане на гости. Обектът не разполага с парко място, което може да представлява предизвикателство в зоната с ограничени възможности за паркиране.
Този имот би отговорил на нуждите на професионалисти или двойки, които търсят втори жилище в слънчева Испания с възможност за персонализация. Също така би подходил на инвеститори, търсещи обект с потенциал за увеличаване на стойността след ремонт. Поради забраната за краткосрочно отдаване под наем, имотът е подходящ за тези, които търсят постоянен втори дом или дългосрочно жилище, а не за инвестиция с цел краткосрочни наеми. Близостта до международни училища и плажове го прави подходящ за семейства с деца, които търсят баланс между училищни и рекреационни дейности. Наличието на детска площадка в близост допълнително подкрепя семейния начин на живот.
Съществуващото състояние на апартамента показва, че е необходимо цялостно обновяване на всички интериорни елементи. Банята е оборудвана с основни удобства, но с остаряла aesthetics и функционалност. Кухненските шкафове са в бял цвят с плочки по стените, което е стандартно решение от по-старото строителство. Терасата е покрита, което осигурява защита от слънце и дъжд, но ще изисква проверка на хидроизолацията. Общите части на комплекса включват поддържани градини и басейн, което показва адекватна поддръжка на съществуващите елементи. Качеството на строителството от 1988 година изисква внимателна оценка на конструктивните елементи, особено на покрива и фасадата, преди да се планира цялостно обновяване.
Цената на апартамента започва от €320,000, което позиционира обекта в средния и висок сегмент на пазара за имоти в района. Състоянието на апартамента, изискващо цялостно обновление, влияе на ценовата оценка и предоставя потенциал за увеличаване на стойността след ремонт. Ценовата политика отразява както престижното местоположение, така и необходимостта от инвестиции в обновяване.
Животът в този апартамент се характеризира с комбинация от градска динамика и крайбрежна атмосфера. Утрото може да започне с разходка по плажа или закуска на терасата с изглед към градините. Дневните дейности включват лесен достъп до магазини, заведения и услуги, всички на разстояние на пеша или кратко возене с колело. Следобедите могат да бъдат посветени на почивка край общия басейн или разходка по крайбрежната алея. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти и кафенета в непосредствена близост, осигурявайки баланс между социален живот и уединение. Локацията е особено подходяща за тези, които ценят активния начин на живот с лесен достъп до както морски, така и градски удобства.
Общата среда около апартамента се характеризира с висока достъпност до основните услуги и удобства. Супермаркетът е само на 73 метра, аптеката на 211 метра, а болницата на 642 метра, което осигурява бърз достъп до здравни услуги. В радиус от 2 километра има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, предлагайки разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Образователните възможности са обилни с 41 основни и 28 средни училища в района. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигурява добра транспортна свързаност без необходимост от собствен автомобил за ежедневните нужди.
Карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Златната миля, на кратко разстояние от плажовете, пристанището и основните градски центрове. Удобствата и услугите са концентрирани в непосредствена близост, като същевременно се осигурява лесен достъп до по-отдалечени атракции като голф игрища и международни училища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е позициониран в Златната миля на Малага, един от най-престижните квартали на Коста дел Сол. Този район е известен със своите луксни имоти, красиви плажове и близост до елитни заведения. Намира се между централната част на Малага и Марбеля, осигурявайки лесен достъп до двата града. Златната миля е особено ценена заради баланса си между урбанистични удобства и крайбрежна атмосфера, което я прави привлекателна дестинация както за постоянни жители, така и за собственици на ваканционни имоти.
Плажовете Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с колело. Международното летище в Малага се намира на 7.9 километра, осигурявайки удобна връзка за международни пътувания. Голф клубовете като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) са на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за рекреация на любителите на голфа. Пристанището Пуерто Банус е на кратко разстояние, осигурявайки достъп до луксни магазини, ресторанти и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и температурен диапазон между 12°C и 27°C през годината. С годишни 3856 слънчеви часа, местоположението предлага обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява продължителен сезон за водни дейности. Намирането на 14 метра над морското равнище допринася за благоприятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés предлагат традиционни средиземноморски плажни изживявания. В района има няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), The Range golf lessons (2.5 км) и Magna Marbella Golf (3.0 км), предоставящи възможности за играчи с различни нива на умения. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км) и Rocodromo (3.1 км) предлагат разнообразни възможности за физически активности. Районът разполага и с 52 хотела и 12 781 легла, което показва развитата туристическа инфраструктура и разнообразието от възможности за отдих и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е позициониран в Златната миля на Малага, един от най-престижните квартали на Коста дел Сол. Този район е известен със своите луксни имоти, красиви плажове и близост до елитни заведения. Намира се между централната част на Малага и Марбеля, осигурявайки лесен достъп до двата града. Златната миля е особено ценена заради баланса си между урбанистични удобства и крайбрежна атмосфера, което я прави привлекателна дестинация както за постоянни жители, така и за собственици на ваканционни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL466524
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Златната миля предлага баланс между цена и местоположение. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са на по-ниски цени, но предлагат по-ограничен достъп до градски удобства. Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000) е значително по-достъпен, но се намира в по-отдалечена зона с по-малко развита инфраструктура. Предимството на настоящия обект се състои в неговото местоположение в сърцето на един от най-престижните райони на Коста дел Сол, с лесен достъп както до плажове, така и до градски услуги. Необходимостта от обновяване може да се разглежда като недостатък, но също така представлява възможност за персонализиране и потенциално увеличаване на стойността на инвестицията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID