Bu daire, Málaga'nın Altın Mil bölgesinde yer alan konut projesidir. 74 metrekarelik alanda iki yatak odası ve bir banyo sunan bu mülk, şehir merkezi ve plaj arasındaki stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. 1988 yılında tamamlanan bina, bölgenin gelişimini yansıtan karakteristik özelliklere sahiptir. Kıyı şeridine yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi ve güvenlikli site özellikleri, bu mülkü hem yaşayanlar hem de yatırımcılar için çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın Altın Mil bölgesinde konumlanmıştır ve şehir merkezi ile plaj arasında geçiş sağlayan bir noktadadır. En yakınındaki plajlar olan Playa de la Malagueta'ya 1,3 km, Playa de San Andrés'e ise 1,8 km mesafededir. Çevredeki market, eczane ve restoran gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde yer almaktadır.
Bu proje, temel konut ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve bir banyo, küçük aileler veya çiftler için uygundur. 74 metrekarelik yaşam alanı, verimli bir kullanım sunarken, 19 metrekarelik terası ekstra yaşam alanı sağlamaktadır. Site ortak kullanıma açık havuz ve bahçe gibi sosyal alanlar sunmaktadır.
Proje, 1988 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda tamamlanmış bir konut projesidir. Bina, yıllara dayalı bir yapıya sahiptir ve restore edilmesi gerekmektedir. Mülkün bakım durumu, yeni sahibine tarafından kişiselleştirme ve modernizasyon fırsatı sunmaktadır. Site yönetimi ve ortak alanların bakımı düzenli olarak gerçekleştirilmektedir.
Bu proje, geniş bahçelere sahip özel villalar sunmamaktadır. Kısıtlı alana sahip olduğu için büyük aileler için uygun olmayabilir. Badem odası sayısı bir ile sınırlıdır ve otopark alanı projenin bir parçası olarak belirtilmemiştir. Özel yüzme havuzu yerine sadece ortak havuz imkanı mevcuttur ve kısa süreli kiralamaya izin verilmemektedir.
Bu daire, ikinci bir ev olarak kullanmak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Yaşam tarzı olarak şehir yaşamı ve plaj keyfini birleştirmek isteyenler için idealdir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Altın Mil bölgesinin popülaritesi ve mülkün denize yakınlığı cazip bir fırsat sunabilir. Özellikle yılın belirli dönemlerinde İspanya'da kalmayı planlayanlar için, kira getirisi elde etmek yerine kişisel kullanım için daha uygun olabilir. Yerleşik İspanya'da yaşamayı düşünenler için ise, şehir merkezine ve temel hizmetlere yakınlığı sayesinde adaptasyon sürecini kolaylaştırabilir. Mülkün restore gerektirmesi, evi kişiselleştirmek isteyenler için ek bir avantaj olabilir.
Mülkün iç mekanları, kısmen mobilyalı olarak sunulmaktadır ancak renovasyona ihtiyaç duymaktadır. Bu durum, yeni sahibine kendi zevkine göre dekorasyon ve modernizasyon imkanı tanır. Banyoda mevcut olan temel tesisatlar çalışır durumda olsa da, modern standartlara göre güncellenmesi gerekebilir. Mutfak, beyaz dolaplar ve fayanslı duvarlarla donatılmış olup, fonksiyonel ancak modernizasyona açık bir yapıya sahiptir. Yatak odalarında pencere manzaraları ve dolap depolama alanları bulunmaktadır. Dairenin kuzeybatı yönlü olması, gün içindeki ışık dağılımını etkileyebilir. Ortak alanlar olarak site içinde bahçe ve yüzme havuzu yer alır, bu alanların bakımı düzenli olarak site yönetimi tarafından yapılmaktadır. Güvenlikli site yapısı, ekstra bir konfor unsuru olarak öne çıkmaktadır.
Bu daire, Altın Mil bölgesinde 320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Emlak piyasası verilerine göre, bölgedeki konut fiyatları konuma, denize mesafeye ve bina özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Mülkün restore gerektirmesi, fiyatlandırma üzerinde bir etken olabilir ve yeni sahibine bütçesine göre renovasyon yapma esnekliği tanır.
Bu daire, şehir yaşamı ile plaj yaşamını birleştiren bir konumdadır. Sabahları terasta kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek veya şehir merkezinde alışveriş yapmak mümkündür. Akşam saatlerinde ise Altın Mil bölgesinin restoranlarında yemek yiyebilir veya marinadaki yürüyüş parkurunda gezintiye çıkabilirsiniz. Ortak kullanıma açık havuz alanı, yaz aylarında serinlemek ve komşularla sosyalleşmek için idealdir. Projenin bulunduğu bölge, hem hareketli bir turistik ortam hem de günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan yerel halkın yaşadığı bir mahalledir. Daire, özellikle plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi sayesinde pratik bir yaşam tarzı sunar.
Daire, Málaga kent merkezi ile plaj arasında konumlandığından, her iki alana da kolay erişim imkanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde alışveriş, kültürel etkinlikler ve restoranlara ulaşım pratiktir. En yakınındaki süpermarket sadece 73 metre mesafededir, günlük alışverişler için büyük bir kolaylık sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır, 642 metre mesafede hastala bulunmaktadır. Eczane ise 211 metre uzaklıkta olup acil durumlar için hızlı erişim imkanı sunar. Çevrede 69 restoran ve 10 kafe bulunması, sosyal yaşam açısından zengin seçenekler sunar. 11 farklı otobüs hattının ve 50 durak bölgede hizmet vermesi, toplu taşıma seçeneklerinin çeşitliliğini göstermektedir. Hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça uğradığı bir bölge olması, yıl boyunca canlı bir atmosfere sahip olmasını sağlar.
Harita üzerinde dairenin konumu, Málaga'nın Altın Mil bölgesinde, sahil şeridine yakın bir noktada görülmektedir. Proje, sahil yolu ile şehir içi arasında stratejik bir konuma sahiptir. Haritada, yakındaki plajlar, parklar, alışveriş merkezleri ve ulaşım bağlantıları gibi önemli noktalar belirtilmiştir. Bu konum, hem sahilde hem de şehirdeki olanaklara kolay erişim sağlayan bir geçiş bölgesi oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga'nın Altın Mil bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Bu bölge, Málaga şehir merkezi ile Marbella arasında konumlanır ve her iki kente de kolay erişim sağlar. Marbella'ya yaklaşık 20 km mesafede olan proje, bölgenin lüks yaşam tarzından ve sosyal olanaklarından yararlanma imkanı sunar. Málaga şehir merkezi ise kültürel etkinlikler, tarihi yerler ve alışveriş olanakları açısından zengindir. Konum, hem sahilde hem de şehirde vakit geçirmek isteyenler için ideal bir denge sunar. Bölge, aynı zamanda uluslararası topluluk tarafından da tercih edilen bir yerdir.
Daire, Málaga havaalanına sadece 7,9 km mesafededir, bu da hem düzenli seyahatler hem de misafir ağırlama açısından büyük bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya 1,3 km, Playa de San Andrés'e ise 1,8 km mesafededir, yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 434 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Marina bölgesine yakınlığı, deniz aktiviteleri ve yatçılık ile ilgilenenler için ek bir avantaj sunar. Bu merkezi konum, hem günlük yaşam hem de tatil aktiviteleri için erişilebilirliği maksimize eder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'da yıllık ortalama 3.856 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C'ye kadar çıkar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Proje deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte yer aldığından, deniz etkisiyle ılıman bir iklim yaşanır. Kuzeybatı yönlü dairenin konumu, yaz sıcağında kısmi bir gölge avantajı sağlar. Bölgede yıl içinde 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da sosyal takvimin her zaman dolu olduğu anlamına gelir. İklim, yürüyüş, bisiklet ve açık hava aktiviteleri için yıl boyunca elverişli koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Malagueta, sadece 1,3 km mesafede yer alır ve Málaga'nın en popüler plajlarından biridir. Playa de San Andrés (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) de kolayca ulaşılabilir diğer plaj seçenekleridir. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) ve CrossFit Marbella (3,4 km) gibi modern tesisler yer alır. Bölgede ayrıca marina, yürüyüş parkurları ve çocuk oyun alanları gibi çeşitli rekreasyon imkanları mevcuttur. Aktivite seçeneklerinin çeşitliliği, farklı yaş gruplarından insanların ilgisini çekebilecek kadar geniştir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga'nın Altın Mil bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Bu bölge, Málaga şehir merkezi ile Marbella arasında konumlanır ve her iki kente de kolay erişim sağlar. Marbella'ya yaklaşık 20 km mesafede olan proje, bölgenin lüks yaşam tarzından ve sosyal olanaklarından yararlanma imkanı sunar. Málaga şehir merkezi ise kültürel etkinlikler, tarihi yerler ve alışveriş olanakları açısından zengindir. Konum, hem sahilde hem de şehirde vakit geçirmek isteyenler için ideal bir denge sunar. Bölge, aynı zamanda uluslararası topluluk tarafından da tercih edilen bir yerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL466524
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altın Mil'deki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun olabilir, ancak Málaga'nın merkezi konumunun sunduğu kentsel olanaklardan yoksundur. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunsa da, Altın Mil bölgesinin prestiji ve denize yakınlığı açısından geride kalmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha uzak bir konumdadır ve Málaga kent merkezine erişim daha zordur. Bu proje, fiyat-konum dengesi açısından rekabetçi bir seçenek sunar. Altın Mil bölgesi, Costa del Sol'da hem yerel hem de uluslararası alanda tanınan bir bölge olması nedeniyle emlak değerlerini koruma eğilimindedir. Proje, aynı zamanda bölgedeki sosyal olanakların çeşitliliği ve ulaşım bağlantıları açısından da üstün bir konumda bulunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID