Acest apartament situat în The Golden Mile, Málaga, oferă o locație urbană la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Construit în 1988, cu 74 m² suprafață locuibilă, include două dormitoare și o baie. Proprietatea se află într-o zonă foarte accesibilă, cu supermarket la 73 m și farmacie la 211 m. Apartamentul are terasă acoperită și vedere la grădină, piscină și zone urbane. Este necesară o renovare completă, iar închirierile pe termen scurt nu sunt permise.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona The Golden Mile din Málaga, la 1.3 km de Playa de la Malagueta. Amplasamentul oferă acces direct la serviciile urbane, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la mai puțin de 2 km. Înălțimea de 14 metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună și protecție împotriva umezelii excesive specifice zonelor costiere.
Acest apartament răspunde necesităților de locuit pentru un cuplu sau mică familie, cu două dormitoare separate și o baie funcțională. Terapia de 19 m² extinde spațiul de locuit, permițând mese în aer liber și relaxare. Comunitatea închisă oferă siguranță și intimitate, cu piscină comună și grădini întreținute, reducând responsabilitățile de întreținere individuală.
Construit în 1988, acest apartament reprezintă o proprietate complet finalizată, nu o construcție nouă. Structura existentă necesită renovare completă pentru a aduce-o la standardele actuale. Proprietatea este gata de ocupare imediat după finalizarea lucrărilor de renovare, fără termene de așteptare specifice proiectelor noi. Instalațiile și finisajele vechi necesită înlocuire conform cerințelor moderne.
Apartamentul nu oferă parcare privată, proprietarii fiind dependenți de locurile de parcare publice. Nu există spațiu de depozitare suplimentar sau cameră de serviciu. Proprietatea nu dispune de aer condiționat instalat, doar infrastructura necesară. Nu sunt permise închirierile pe termen scurt, limitând opțiunile de monetizare. Accesul la piscină și grădini este comun, fără spații exclusiv private.
Acest apartament se potrivește unui cuplu sau unei mici familii care dorește o bază permanentă sau secundară în sudul Spaniei. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un spațiu funcțional cu acces la facilități urbane și plajă, eliminând nevoia unei mașini pentru nevoile zilnice. Investitorii pe termen lung pot vedea potențialul de creștere a valorii proprietății în una dintre cele mai căutate zone ale Málaga, mai ales după renovare. Călătorii frecvenți vor aprecia proximitatea de aeroport, la doar 7.9 km distanță, făcând deplasările internaționale convenabile. Familiile cu copii vor beneficia de apropierea de 41 de școli primare și 28 de școli secundare din zonă.
Apartamentul necesită o renovare completă, inclusiv toate finisajele și instalațiile. Baia actuală, cu mobilier roz și mașină de spălat integrată, necesită modernizare pentru a atinge standardele contemporane de design și funcționalitate. Bucătăria actuală, cu dulapuri albe și pereți acoperiți cu plăci ceramice, reprezintă un spațiu funcțional dar depășit estetic, cu potențial de transformare într-o bucătărie modernă deschisă. Pardoseala actuală și sistemul electric trebuie evaluate și probabil înlocuite pentru a corespunde normelor de siguranță actuale. Terapia acoperită oferă un spațiu valoros pentru relaxare, dar poate necesita etanșare și finisare pentru a maximiza potențialul său.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 320.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Golden Mile. Costurile suplimentare trebuie să ia în considerare renovarea completă necesară, care poate varia semnificativ în funcție de calitatea materialelor alese și de amploarea lucrărilor. Proprietatea reprezintă o investiție în zona cu cea mai mare cerere din Málaga, cu 4.743 tranzacții imobiliare înregistrate. Prețul reflectă atât locația privilegiată, cât și potențialul de personalizare a spațiului după renovare.
Acest apartament este potrivit pentru cineva care dorește un stil de viață urban costier cu acces la facilități pe jos. Locatia permite deplasările zilnice fără mașină, cu supermarket, farmacie și restaurante la distanță scurtă. Dimineața, soarele pe terasa orientată spre nord-vest oferă lumina naturală necesară fără căldura excesivă. După-amiaza, plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, permițând înotul sau relaxarea la malul mării. Seara, proximitatea de numeroase restaurante transformă cina într-o simplă plimbare. Comunitatea închisă asigură un sentiment de siguranță, cu zgomot urban filtrat de structura clădirii. Pentru cei care lucrează de la distanță, conexiunea la internet existentă și proximitatea serviciilor esențiale creează un echilibru între viața profesională și cea personală.
Viața în acest apartament este definită de accesul excepțional la facilități urbane și natură. La 73 de metri se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice o plimbare scurtă. La 211 de metri este o farmacie, asigurând acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru nevoile medicale mai complexe, un spital se află la 642 de metri. Zona abundă în restaurante - 69 în raza de 2 km - oferind opțiuni variate pentru fiecare gust și buget. Cafelele (10 în apropiere) creează spații de socializare și relaxare. Pentru iubitorii de sport, zona oferă numeroase oportunități, de la sporturile acvatice pe plajă la facilitățile de fitness din proximitate.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în The Golden Mile, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Zona verde reprezintă parcurile și grădinile comunitare, albastrul indică cele trei plaje principale la mai puțin de 3,2 km distanță. Punctele portocalii marchează restaurantele și cafenelele concentrate în raza de 1 km.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în prestigiosul cartier The Golden Mile din Málaga, o zonă cunoscută pentru valoarea sa imobiliară ridicată și accesul la facilități de lux. Față de Torre del Mal, unde proiecte similare încep de la 269.950 de euro, această locație oferă un statut mai prestigios și acces mai bun la servicii. Comparativ cu Mijas (proiecte de la 205.000 de euro) sau Estepona (de la 259.000 de euro), Málaga oferă o infrastructură urbană mai completă și mai multe opțiuni educaționale.
Accesul la plajă este unul dintre punctele forte ale proprietății, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Pentru deținătorii de vehicule electrice, o stație de încărcare se află la 434 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această zonă a Málaga este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Înălțimea de 14 metri deasupra nivelului mării asigură protecție naturală împotriva brizei marine puternice, păstrând în același timp beneficiile proximității de coastă. Cu 3.856 de ore de soare anual, zona beneficiază de o lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje certificate, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km fiind cea mai apropiată. Plajele din zonă sunt cunoscute pentru nisipurile fine și apele curate, fiind potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea abundă în opțiuni de calitate, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km fiind cea mai accesibilă opțiune. Facilitățile sportive sunt diverse, de la centrele de fitness specializate precum CrossFit Marbella la 3,4 km, la centrele polivalente precum Polideportivo San Pedro la 2,4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat în prestigiosul cartier The Golden Mile din Málaga, o zonă cunoscută pentru valoarea sa imobiliară ridicată și accesul la facilități de lux. Față de Torre del Mal, unde proiecte similare încep de la 269.950 de euro, această locație oferă un statut mai prestigios și acces mai bun la servicii. Comparativ cu Mijas (proiecte de la 205.000 de euro) sau Estepona (de la 259.000 de euro), Málaga oferă o infrastructură urbană mai completă și mai multe opțiuni educaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL466524
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând acest apartament cu proiecte similare din regiune, diferențele principale constau în vechimea, starea și poziționarea exactă. Aquamar din Torre del Mal, cu prețuri de la 269.950 de euro, oferă unități mai noi, dar într-o zonă cu mai puțină prestigiu decât The Golden Mile. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 de euro, are avantajul prețului mai mic, dar poziționarea în Mijas înseamnă mai multă distanță față de serviciile urbane complete. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro) prezintă o alternativă coastală, dar cu acces limitat la infrastructura urbană complexă a orașului Málaga. Apartamentul din The Golden Mile se remarcă prin poziționarea sa unică care combină accesul direct la facilități urbane cu proximitatea de plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID