Die Wohnung an der Golden Mile in Málaga befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe der Costa del Sol. Das 1988 fertiggestellte Apartment mit 74 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur aus. Das Objekt befindet sich in einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen. Die Wohnung benötigt jedoch eine Komplettsanierung, was individuellen Gestaltungsspielraum bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste der Golden Mile in Málaga. Innerhalb kurzer Entfernung erreichen Bewohner zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitigem Zugang zum Meer. Die Lage ermöglicht ein Leben mit kurzen Wegen und guter Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Region.
Das Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine Wohnung in zentraler Lage mit Meeresnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten ergänzen den Wohnkomfort. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen erfüllt alltägliche Bedürfnisse ohne große Wege.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine 1988 fertiggestellte Wohnanlage, die keine Neuimmobilie darstellt. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, die einzelne Wohnung benötigt jedoch eine umfassende Renovierung. Die Anlage wurde als geschlossene Wohnsiedlung mit Gemeinschaftsanlagen konzipiert und entspricht den Baustandards ihrer Entstehungszeit.
Die Wohnung bietet keine modernen energetischen Standards aktueller Neubauten. Die Renovierungsbedürftigkeit erfordert zusätzliches Budget und Engagement der Käufer. Die begrenzte Wohnfläche von 74 m² mit nur einem Badezimmer könnte für größere Familien oder Personen mit erhöhten Platzansprüchen nicht ausreichen. Kurzfristige Vermietungen sind in der Anlage nicht gestattet.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine Immobilie in erstklassiger Lage an der Costa del Sol suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Eignet sich besonders für Käufer, die einen individuell gestalteten Wohnraum wünschen, anstatt eine fertige Standardlösung zu erwerben. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur machen sie attraktiv für Menschen, die sowohl Kultur als auch Strandleben schätzen. Für Berufstätige, die gute Verkehrsanbindungen schätzen, bietet die Lage Nähe zum Flughafen und wichtigen städtischen Zentren. Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet, insbesondere da die Anlage keine Kurzzeitvermietungen erlaubt und damit für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten bieten zusätzliche Lebensqualität.
Das Apartment stammt aus dem Jahr 1988 und entspricht den damaligen Baustandards. Die Wohnung ist teilweise möbliert, weist jedoch Renovierungsbedarf auf. Die Grundrissgestaltung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist funktional, entspricht aber nicht mehr modernen Wohnansprüchen. Die 19 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf die Gärten und das städtische Umfeld ist ein wertvolles Merkmal. Die Küchen- und Badezimmereinrichtungen entsprechen dem Baualter und benötigen eine Modernisierung. Die Gesamtanlage ist als geschlossene Gemeinschaft mit Sicherheitsgate konzipiert worden, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sind gut instand gehalten und komplettieren die Wohnqualität.
Die Wohnung wird ab 320.000 € angeboten, was den aktuellen Marktverhältnissen an der Golden Mile entspricht. Der Preis bezieht sich auf eine 74 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer aus dem Jahr 1988. Die Renovierungsbedürftigkeit ist bei der Preisgestaltung berücksichtigt worden. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment. Die Kosten für die notwendige Sanierung sollten zusätzlich einkalkuliert werden.
Das Leben an der Golden Mile in Málaga ist durch eine angenehme Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe geprägt. Morgens kann man nach einem kurzen Spaziergang am Frühstückstisch auf der teilweise überdachten Terrasse sitzen und den Blick über die Gemeinschaftsgärten schweifen lassen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und andere Geschäfte fußläufig erreichbar. Nachmittags bietet sich ein Bad im Gemeinschaftspool oder ein Spaziergang entlang der Uferpromenade an. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht spontane Besuche ohne lange Wege. Abends kann man die mediterrane Atmosphäre genießen und hat innerhalb kurzer Zeit Zugriff auf das vielfältige Nachtleben von Málaga. Die Lage vereint die Vorteile eines urbanen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Die Umgebung der Wohnung an der Golden Mile in Málaga bietet eine exzellente Infrastruktur. Innerhalb von 500 Metern erreichen Bewohner zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 11 Buslinien mit etwa 50 Haltestellen in der Umgebung. Das urbane Umfeld bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, wobei allein 69 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern zu finden sind. Für Familien gibt es 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Region, was eine gute Bildungsinfrastruktur sicherstellt. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Meer macht die Umgebung besonders attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartmentprojekts an der Golden Mile in Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste sowie die gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die sowohl städtische Bequemlichkeit als auch Meeresnähe vereint. Die umliegenden Straßen ermöglichen gute Verbindungen in die Region und zu wichtigen destinations wie Puerto Banús und dem Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile in Málaga befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den wichtigsten Städten der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den urbanen Angeboten Málagas als auch zu den exklusiven Einrichtungen der umliegenden Städte wie Marbella und Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern aus. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol macht die Lage besonders attraktiv für internationale Bewohner und Besucher. Gleichzeitig bietet die Region den Vorteil, sowohl das städtische Leben Málagas als auch die gehobenen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol leicht erreichen zu können.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitangebote. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,9 km Entfernung, was eine gute Anbindung für internationale Reisen sicherstellt. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km und den Club de Golf de Guadalhorce in 9,4 km Entfernung. Weitere Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in 2,4 km Entfernung. Die Stadt Málaga mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot ist leicht erreichbar, und auch die exklusive Marina von Puerto Banús liegt in der Nähe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Golden Mile in Málaga ist durch milde Temperaturen und viel Sonnenschein geprägt. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,2°C bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Lebensgefühl. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C, was für mediterrane Verhältnisse typisch ist. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer und trägt zum wohltuenden Mikroklima bei. Die hohe Anzahl an Sonnentagen in Kombination mit der Meeresnähe schafft ein besonders angenehmes Klima während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um die Golden Mile bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa Canina Ventura del Mar in 1,7 km Entfernung und die Playa de San Pedro in 2,9 km Entfernung. Für Golfbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter den Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 km und weitere renommierte Golfplätze. Sportinteressierte finden mit dem Polideportivo San Pedro in 2,4 km Entfernung ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Spezialeinrichtungen wie das Rocodromo (3,1 km) und CrossFit Marbella (3,4 km). Die Kombination aus Strandleben, Sportmöglichkeiten und den Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage mit Pool und Garten bietet Bewohnern vielfältige Freizeitoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile in Málaga befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den wichtigsten Städten der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den urbanen Angeboten Málagas als auch zu den exklusiven Einrichtungen der umliegenden Städte wie Marbella und Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern aus. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol macht die Lage besonders attraktiv für internationale Bewohner und Besucher. Gleichzeitig bietet die Region den Vorteil, sowohl das städtische Leben Málagas als auch die gehobenen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol leicht erreichen zu können.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL466524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienanlagen in der Costa-del-Sol-Region bietet die Golden Mile in Málaga eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar mit Preisen ab 269.950 € zwar günstiger sind, jedoch weniger zentral liegen, bietet Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € eine preisgünstigere Alternative bei ähnlicher Ausstattung. Etherna Homes 2 in Estepona wiederum positioniert sich mit Preisen ab 259.000 € im mittleren Segment, weist jedoch eine größere Entfernung zum Flughafen und zu urbanen Zentren auf. Die hier vorgestellte Wohnung an der Golden Mile besticht durch ihre privilegierte Lage, die sowohl die Anbindung an Málaga als auch die Nähe zu Puerto Banús ermöglicht. Im Gegensatz zu neueren Projekten bietet diese Immobilie zwar keine modern energetischen Standards, jedoch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Region um die Golden Mile hat sich als eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol etabliert, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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