Stanovanje na Zlatem milju v Málagi ponuja urbano bivanje na obali s 74 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico. Zgrajeno leta 1988, nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar predstavlja priložnost za individualno prilagoditev. Nahaja se na strmcu, v bližini plaže in promenade, z dostopom do skupnih bazenskih in vrtnih površin v varovanem kompleksu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja na Zlatem milju v Málagi, na zgornjih ravneh obalnega območja, v pešpelni oddaljenosti od plaže. Urbano okolje zagotavlja neposreden dostop do obalne promenade, sosednjih storitev in mestnega življenja, hkrati pa ohranja zasebnost stanovanjskega kompleksa.
Nepremičnina ustreza potrebam po mestnem bivanju z dostopom do morja. Dve spalnici in 74 m² površine zadostujejo za par ali manjšo družino, terasa pa podaljšuje bivalni prostor na zunanje površine. Skupne površine dodajo vrednost bivanju, kar je pomembno za tiste, ki iščejo skupnostne zmogljivosti.
Objekt je bil zgrajen leta 1988 in je tako starejša gradnja s polno zaključeno dokumentacijo. Za zdaj zahteva popolno prenovo, kar kupcu omogoči popolno prilagoditev po lastnih željah in standardih. Status prenove je ključen dejavnik pri njeni vrednotenju in načrtovanju investicije.
Nepremičnina nima lastnega bazena ali zasebnega vrta, ampak skupne površine, ki si jih deli z drugimi prebivalci. Nahaja se v urbanem območju, kar lahko pomeni več hrupa kot na podeželskih lokacijah. Zaradi severozahodne orientacije je sončna svetloba omejena na dnevne ure.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ob obali z možnostjo prenove po svojih željah. Primerna je za pare ali manjše družine, ki želijo urbano okolje z dostopom do morja in mestnih storitev. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v prenovi in vrednotenju nepremičnine na tem prestižnem območju, bi jo lahko upoštevali. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice, je pomembno vedeti, da kratkoročni najem ni dovoljen, kar zagotavlja bolj mirno okolje v skupnosti.
Nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar pomeni, da bo končna kakovost odvisna od izbire materialov in izvedbe prenove. Trenutno je delno opremljena, kar lahko vključuje osnovne elemente, kot so kuhinjski elementi in omare, vendar bodo verjetno zahtevali nadgradnjo. Struktura stavbe, zgrajene leta 1988, verjetno ustreza osnovnim gradbenim standardom tistega časa, vendar lahko prenova vključi izboljšave izolacije, namestitve energetsko učinkovitih sistemov in modernih materialov, ki bodo dvignili vrednost nepremičnine in zmanjšali stroške bivanja.
Cena nepremičnine je 320.000 €, kar predstavlja vstopno točko za nepremičnine na Zlatem milju. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v srednjem cenovnem razredu za to prestižno lokacijo. Cena ne vključuje stroškov prenove, ki so potrebni za modernizacijo prostora.
Dnevno življenje v tej nepremičnini poteka v urbanem ritmu obalnega območja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarnice (73 m) ali kavarne za zajtrk, potem pa se odpravijo na plažo (1,3 km) ali po nalogah v mestu. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na terasi ali obisku skupnega bazena. Večerja se lahko pripravi v majhni kuhinji ali pa se odide v eno od 69 restavracij v 2 km radiju. Življenjski slog združuje mestno udobje s prednostmi obalnega bivalnega okolja, z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev peš ali z kolesom.
Lokacija nudi urbane ugodnosti z direktnim dostopom do obalnih užitkov. Bližina supermarketa (73 m), lekarne (211 m) in bolnišnice (642 m) zagotavlja praktično vsakdanje življenje. S 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je transport do drugih delov mesta enostaven. Za šport in rekreacijo so na voljo številne možnosti, vključno s 3 golf igrišči v razdalji 8-11 km, športnimi centri, kot so Polideportivo San Pedro (2,4 km), in plažami, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Prisotnost mednarodnih šol, kot je British International School (4,7 km), je pomemben faktor za družine z otroki.
Lokacija na zemljevidu prikazuje strateško pozicioniranje nepremičnine na Zlatem milju, v bližini obale in ključnih mestnih točk. Nahaja se v obalnem pasu med Malago in Marbello, z odličnim dostopom do plaž, mestnih središč in prometnih povezav, kar odraža visoko vrednost te lokacije v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zlati milj predstavlja eno najprestižnejših lokacij na obali Costa del Sol, med Málago in Marbello. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki standarde bivanja, z dostopom do najboljših storitev in zabaviščnih možnosti. Primerjajoč z drugimi območji, Zlati milj ponuja bolj urban doživljaj kot podeželska območja v notranjosti, vendar je manj gosto poseljeno kot center Malage. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga, z enostavnim dostopom do tako Malage kot Marbelle.
Nepremičnina nima izjemne dostopnosti do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena 1,3 km peš, kar je približno 15-20 minut hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol je 7,9 km stran, kar pomeni približno 15-20 minut z avtomobilom odvisno od prometa. Golf igrišča so oddaljena od 8,2 do 11 km, z najbližjim Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Mesta, kot so Marbella in Puerto Banús, so dosegljiva v 10-15 minutah z avtomobilom, kar ponuja enostaven dostop do številnih zabaviščnih in kulturnih možnosti, ki jih ponuja to prestižno območje Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske razmere na Zlatem milju ustreza mediteranskemu vzorcu s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Zime so mile z temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletja pa topla z maksimumi do 27°C. Letošnje sončne ure znašajo 3.856, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina 14 m nad morsko gladino nima velikega vpliva na klimatske razmere, vendar prispeva k prijetnemu vetrovu, ki blaži poletne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih ima Playa de la Malagueta (1,3 km) status Blue Flag. Poleg kopanja in sončenja so na voljo številne vodne športne dejavnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). Prisotnost 52 hotelov in 12.781 postelj v okolici priča o turistični priljubljenosti območja, kar prispeva k živahnosti, zlasti v poletnih mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Zlati milj predstavlja eno najprestižnejših lokacij na obali Costa del Sol, med Málago in Marbello. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki standarde bivanja, z dostopom do najboljših storitev in zabaviščnih možnosti. Primerjajoč z drugimi območji, Zlati milj ponuja bolj urban doživljaj kot podeželska območja v notranjosti, vendar je manj gosto poseljeno kot center Malage. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga, z enostavnim dostopom do tako Malage kot Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL466524
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava z drugimi projekti v regiji kaže, da ta nepremičnina ponuja srednjo cenovno točko za to lokacijo. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je cenejši, vendar ni na tako prestižnem območju kot Zlati milj. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je prav tako cenejša, vendar je bolj odmaknjena od glavnih mestnih središč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je podobno cenjena, vendar ponuja drugačen življenski slog, bolj usmerjen k mirenjemu bivanju. Edinstvena prednost te nepremičnine je njena lokacija na Zlatem milju, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini tako Malage kot Marbelle. Za španske razmere je to eno najbolj prizadevanih obalnih območij, kar zagotavlja dolgoročno vrednost nepremičnine, kljub temu da trenutno zahteva prenovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID